top of page

أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك 

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

الاستثمار العقاري في تركيا

مقارنة بين الجنسية التركية والجنسيات الأوروبية

تاريخ التحديث: ٢٠ سبتمبر ٢٠٢٣

بينما يشهد العالم تطورات سريعة في مجال الهجرة والجنسيات، يصبح من الضروري أن نلقي نظرة جادة على الاختلافات والتشابهات بين الجنسيات المختلفة. لذا سنستعرض مقارنة شاملة بين الجنسية التركية وبعض الجنسيات الأوروبية المعروفة. سنستكشف العوامل القانونية والثقافية والاقتصادية التي تميز كل جنسية، ونلقي الضوء على التأثيرات التي يمكن أن تكون لها هذه الاختلافات على حياة الأفراد والمجتمعات.



الجنسيات الأوروبية عبر الاستثمار

فيما يلي دعنا نتعرف على الجنسيات الأوروبية عبر الاستثمار:


الجنسية البريطانية:

بريطانيا تُعرض برنامج إقامة استثماري يشترط دفع مبلغ قدره 2.85 مليون دولار لاستثماره في الاقتصاد المحلي، يجب على المتقدم للبرنامج أن يكون لديه 18 عامًا على الأقل، وأن يكون مقيمًا خارج دول الاتحاد الأوروبي وسويسرا. يُمنح المستثمر الأجنبي إقامة لمدة 3 سنوات و4 أشهر، ويمكن تمديدها لمدة عامين إضافيين. بعد مرور 5 سنوات، يمكن للمستثمر طلب الإقامة لمدة 5 سنوات إضافية. ولا يُسمح بطلب الجنسية البريطانية إلا بعد مرور 6 سنوات من الإقامة في البلاد واستيفاء الشروط المذكورة أعلاه.


الجنسية الإسبانية:

تُقدم إسبانيا برنامج "التأشيرة الذهبية" الذي يتيح للمستثمرين الحصول على إقامة دائمة وفرصة للجنسية الإسبانية. يتطلب الحصول على هذه الإقامة الذهبية إما شراء عقار بقيمة 578 ألف دولار أمريكي أو استثمار مبلغ قدره 1.1 مليون دولار في أسهم شركات محلية أو وضع هذا المبلغ في حساب بنكي إسباني، أو القيام بشراء سندات حكومية بقيمة 2.3 مليون دولار.

بعد الحصول على الإقامة الذهبية ومرور مدة 5 سنوات، يمكن لحاملها التقدم بطلب للحصول على إقامة دائمة في إسبانيا. وبعد مضي 10 سنوات من الإقامة الدائمة، يمكن للمستثمر الأجنبي التقدم بطلب للحصول على الجنسية الإسبانية.


الجنسية البلغارية:

بلغاريا تُقدم فرصة للمستثمرين الأجانب للحصول على الجنسية البلغارية من خلال شراء سندات حكومية لمدة 5 سنوات بقيمة لا تقل عن 539 ألف دولار.


الجنسية اليونانية:

في عام 2013، أطلقت الحكومة اليونانية برنامج التأشيرة الذهبية عبر الاستثمار، الذي يمنح حاملها حرية الإقامة والسفر في البلاد وخارجها لمدة 5 سنوات، شريطة أن يحتفظوا بعقار يقدر قيمته على الأقل بمبلغ 250 ألف يورو. بعد مرور 7 سنوات من الإقامة في اليونان والالتزام بالمحافظة على العقار، يمكن للمستثمرين تقديم طلب للحصول على الجنسية اليونانية.


الجنسية الكندية:

يمكن الحصول على الجنسية الكندية من خلال الاستثمار في برامج حكومية محددة بمبلغ لا يقل عن 800 ألف دولار أمريكي، وذلك وفقًا لشروط محددة، يتطلب البرنامج من المتقدمين أن يمتلكوا خبرة في إدارة الشركات لمدة عامين على الأقل وأن تبلغ ثروتهم 1.6 مليون دولار أو أكثر. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمر وأسرته أن يجتازوا الاختبارات الأمنية والصحية المطلوبة. بهذه الطريقة، يمكن للمستثمرين الحصول على الجنسية الكندية.


تعرف على قانون الجنسية التركية عبر الاستثمار

في عام 2017، أطلقت تركيا برنامج الاستثمار مقابل الحصول على الجنسية، وفيما يتعلق بشروط البرنامج الأصلية، تمنح الجنسية التركية لأي شخص يقوم بإشتراء عقار بقيمة مليون دولار على الأقل، مع شرط عدم بيع العقار لمدة ثلاث سنوات، أو إيداع مبلغ 3 مليون دولار في أي مصرف تركي، أو تأسيس شركة وتوظيف 100 عامل تركي لمدة 3 سنوات على الأقل.

في أبريل 2022، أصدرت السلطات التركية تعديلًا على هذا البرنامج ليتيح الحصول على الجنسية التركية عبر أحد الحالات التالية:

  1. شراء عقار في تركيا بقيمة 400 ألف دولار على الأقل، مع شرط عدم بيعه لمدة 3 سنوات.

  2. إيداع وديعة بنكية بقيمة 500 ألف دولار على الأقل، مع شرط عدم سحب المبلغ لمدة 3 سنوات.

  3. تأسيس شركة وتوظيف 50 عاملًا تركيًا على الأقل، مع شرط عدم تسريح أي عامل لمدة 3 سنوات.

هذه التغييرات تجعل البرنامج أكثر إمكانية للأشخاص الراغبين في الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في البلاد.



ميزات الحصول على الجنسية التركية:

  1. بمجرد الحصول على الجنسية التركية، تصبح مستفيدًا من جميع الحقوق والامتيازات التي تتاح للمواطنين الأتراك، بما في ذلك حقوق التصويت والمشاركة في العمليات الديمقراطية.

  2. كمواطن تركي يمكنك السفر إلى العديد من البلدان بدون الحاجة إلى تأشيرة مسبقة أو بتأشيرة سهلة الحصول عليها. هذا يجعل السفر أسهل وأكثر مرونة.

  3. الحصول على الجنسية التركية يمكن أن يفتح أبوابًا جديدة لفرص العمل والاستثمار العقاري في تركيا. يمكنك تأسيس شركة أو الاستفادة من السوق المحلي لتحقيق نجاحات تجارية.

  4. تركيا توفر نظامًا تعليميًا جيدًا، وكمواطن تركي، يمكن لأطفالك الالتحاق بالمدارس والجامعات في تركيا بأسعار تعليم مخفضة.

  5. يمكن للمواطنين الأتراك الاستفادة من نظام الرعاية الصحية في تركيا بسهولة وبتكاليف منخفضة.

  6. كمواطن تركي، تتمتع بحماية قانونية تحت القوانين التركية، ويمكنك الاستفادة من القضاء والمحاكم التركية في حالة الحاجة إلى ذلك.

  7. بالإضافة إلى فوائد الجنسية لك كفرد، يمكن لأفراد أسرتك أيضًا الحصول على الجنسية التركية بناءً على السياسات الحالية.

  8. تركيا تمتلك تاريخًا غنيًا وثقافة متنوعة، والعيش كمواطن تركي يتيح لك الفرصة لاستكشاف هذا التراث والمشاركة فيه.



أيهما أفضل الجنسية التركية أم الجنسيات الأوروبية؟

  1. إذا كان هدفك الرئيسي هو العيش والعمل في بلد معين في أوروبا، فإن الحصول على جنسية هذا البلد قد يكون الخيار الأفضل. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في العيش في فرنسا أو ألمانيا، فقد يكون الحصول على الجنسية الفرنسية أو الألمانية أفضل لتحقيق أهدافك.

  2. إذا كنت مستثمرًا وتبحث عن فرص استثمارية، قد تجد بعض البرامج للحصول على الجنسية التي تقدمها دول أوروبية تتناسب مع احتياجاتك. وفي هذه الحالة، يمكن أن تكون الجنسية التركية أو الجنسية الأوروبية مناسبة اعتمادًا على الفرص المتاحة.

  3. يجب مراعاة حقوق وامتيازات المواطنين في الدولة التي تفضل الحصول على جنسيتها. يمكن أن تختل هذه الحقوق من بلد إلى آخر، وتشمل حقوق الاقتراع والوصول إلى الخدمات الصحية والتعليم وغيرها.

  4. اعتبارات ثقافية ولغوية يمكن أن تلعب دورًا في اختيار الجنسية. إذا كنت تتحدث لغة معينة بطلاقة أو إذا كنت ترتبط بثقافة معينة أو ترغب في الاندماج في مجتمع معين، قد تكون هذه العوامل هامة في قرارك.


في الختام، تظهر هذه المقارنة بين الجنسية التركية والجنسيات الأوروبية الاختلافات والتشابهات البارزة بينها. على الرغم من تنوع الجنسيات في أوروبا وتركيا، إلا أن كل جنسية تأتي مع مزايا وفرص تميزها. بينما تقدم الجنسية التركية فرصًا للاستثمار العقاري في تركيا والعيش في بلد ذي تاريخ وثقافة غنية، تقدم الجنسيات الأوروبية وصولًا سهلًا إلى السفر والتعليم والرعاية الصحية في دول الاتحاد الأوروبي.



مقالات مهمة : أسعار الشقق في تركيا . الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 . أهداف شراء شقة في إسطنبول . طرق الاستثمار العقاري في تركيا . سوق العقارات في تركيا . عقارات إسطنبول المقاومة للزلازل . المجمعات السكنية في إسطنبول . أنواع جواز السفر التركي . شقق رخيصة للبيع في إسطنبول. خطوات شراء الفلل في تركيا . شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. الدليل الشامل حول الإقامة العقارية في تركيا. فوائد شراء عقار في تركيا. شروط التملك العقاري في تركيا . العقارات في إسطنبول. #شقق_إسطنبول_للبيع #كتاليا_العقارية #الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول


أهم المشاريع في مدينة اسطنبول

مشروع جاهز للسكن في منطقة حيوية قريبة من المراكز الخدمية في اسطنبول

مشروع سكني بامتياز بإطلالات على قناة اسطنبول في منطقة اسبارتاكولا العائلية

شقق للبيع في اسطنبول ضمن أهم مناطقها الحيوية ... باسن اكسبرس أجمل مناطق اسطنبول

أبراج استثمارية في منطقة الباسن اكسبريس بعائد استثماري عالي وخدمات اجتماعية متكاملة

مشروع سكني بإطلالة بحرية خلابة في منطقة بيوك شكمجة بالقرب من خط المتروباص وبأسعار افتتاحية منافسة

تملك فيلا بسعر الشقة في مدينة اسطنبول منطقة بهشة
شهير

zxc1 (2).png

اطلب جولة عقارية اونلاين مع فريق كتالية العقارية

bottom of page