top of page

أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك 

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

الاستثمار العقاري في تركيا

تساؤلات حول الجنسية التركية وكيفية الحصول عليها

تاريخ التحديث: ١٤ سبتمبر ٢٠٢٣

سنستعرض مجموعة من التساؤلات الشائعة التي قد تكون على ذهنك بخصوص الجنسية التركية وكيفية الحصول عليها، سواء كنت تفكر في الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا أو من خلال الخيارات البديلة، سنقدم لك إجابات وافية تساعدك على فهم الإجراءات والمتطلبات والفوائد المرتبطة بالحصول على الجنسية.



ما هي طرق الحصول على الجنسية التركية؟

  1. يتعين شراء عقار في تركيا بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار، ويتعين عدم بيعه لمدة ثلاث سنوات.

  2. يمكن إيداع مبلغ 500 ألف دولار في أي مصرف تركي، مع الشرط بعدم السحب من هذا المبلغ لمدة ثلاث سنوات.

  3. بإمكانك إيداع مبلغ 500 ألف دولار في صندوق التعاون الفردي، ومن ثم يجب عدم السحب من المبلغ لمدة 3 سنوات.

  4. بإمكانك الحصول على الجنسية التركية من خلال تأسيس شركة في تركيا وتوظيف 50 عاملًا تركيًا، مع الشرط بألا يتم تسريح أي منهم خلال فترة ثلاث سنوات.

  5. يمكن للأجانب الحصول على الجنسية من خلال الزواج من مواطن تركي والبقاء معه لفترة معينة.





ما هي خطوات الحصول على الجنسية التركية ؟

  1. تقديم طلب الحصول على الجنسية التركية يتطلب إعداد ملف دقيق وتقديمه إلى فرع رئاسة الهجرة التركية وشؤون الأجانب في المنطقة التي يقيم فيها المتقدم، تتفاوت الأوراق المطلوبة حسب نوع الجنسية المطلوبة، حيث يمكن أن تكون الإجراءات مختلفة بين الأنواع المختلفة

  2. في حالة تقديم الطلب عبر الاستثمار، تمنح رئاسة الهجرة "إقامة المستثمر" التي تسمح للمتقدم بالبقاء في تركيا مؤقتًا حتى ينال الجنسية التركية.

  3. تمر الخطوات للحصول على الجنسية بمراحل مختلفة تشمل التدقيق والفحص من قبل المؤسسات والوزارات الحكومية، تشمل هذه المراحل مرحلة أمنية معروفة باسم "المرحلة الرابعة" وهي تشمل تدقيقًا أمنيًا دقيقًا للمتقدم.

  4. بعد اجتياز جميع المراحل، يصل إشعار نصي إلى هاتف المتقدم بالموافقة على منحه الجنسية التركية، وعادة ما يستغرق إجمالي الإجراءات حوالي ثمانية أشهر، باستثناء الجنسية الاستثنائية التي قد تستغرق حوالي عامين.

  5. بعد الإشعار بالموافقة، يُخطر المتقدم بضرورة مراجعة فرع مديرية النفوس في منطقته لإجراء البصمة والحصول على الهوية التركية بصحبة أفراد عائلته.



ما هي الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري؟

  1. عقد شراء العقار: يجب أن يكون موقعًا من قبل البائع والمشتري، ومصدقًا من قبل النوتر التركي.

  2. تقرير التقييم العقاري: يثبت أن قيمة العقار لا تقل عن 400 ألف دولار.

  3. إيصال بيع العملة الأجنبية: يؤكد عملية بيع العملة الأجنبية للبنك المركزي التركي واستبدالها بالعملة التركية.

  4. إيصال تحويل الأموال: يُثبت تحويل قيمة العقار بالليرة التركية (بما يعادل 400 ألف دولار) إلى حساب البائع.

  5. وثيقة مطابقة للجنسية التركية: تُصدر من وزارة البيئة والتمدن والتغير المناخي.

  6. وثيقة الطابو العقاري: يجب أن تكون مصدّقة من مديرية الطابو والمسح العقاري، سواء كانت تامة أو إرتفاق.

  7. صور جوازات السفر مترجمة ومصدقة: للمستثمر وزوجته وأطفاله الذين دون سن 18 عامًا.

  8. موافقة خطية من الزوجة: تفيد موافقتها على حصولها وأطفالها على الجنسية التركية أو رفضها.

  9. الرقم الضريبي للمستثمر: يجب توفيره دائرة الضرائب في تركيا.





ما هي حالات سحب الجنسية التركية؟

  1. عندما يكون حامل الجنسية التركية يعمل بإرادته لمصلحة دولة أجنبية وخدماته لهذه الدولة لا تتوافق مع مصالح تركيا.

  2. في حالة تعامل المواطن التركي بإرادته الكاملة لصالح دولة أجنبية تكون في حالة حرب رسمية مع تركيا.

  3. إذا انضم حامل الجنسية التركية إلى الخدمة العسكرية لدولة أجنبية دون علم وموافقة من السلطات التركية.

  4. في حال ارتكاب المواطن التركي جريمة تهدد أمن الدولة ونظامها الدستوري.

  5. عند تزوير الأوراق المُقدمة أثناء طلب الحصول على الجنسية التركية.



ما هي حقوق وواجبات الحاصلين على الجنسية التركية؟

  1. الحصول على الهوية الوطنية وجواز السفر، وإمكانية استبدالهما في حال التلف أو الفقد، بالإضافة إلى تثبيت الزواج وتسجيل الأطفال، والحق في التنقل داخل تركيا في أي وقت، والسفر والعودة إليها بحرية دون قيود.

  2. المشاركة في جميع أنواع الانتخابات التركية، بما في ذلك الانتخابات الرئاسية والبرلمانية والبلدية والمخاتير.

  3. الترشح للمناصب الرئاسية والحكومية والوزارية، وكذلك وظائف الدولة المتعددة، طالما تم تحقيق متطلبات كل منصب على حدة.

  4. حرية التعبير وإبداء الرأي دون التسبب في الإساءة للرموز التركية مثل العلم ومؤسس الجمهورية، مصطفى كمال أتاتورك.

  5. ممارسة الحقوق الدينية وأداء الشعائر الدينية بحرية، بغض النظر عن دينهم ومعتقداتهم، طالما أنها لا تتعارض مع القوانين ولا تؤثر سلبًا على الآخرين.

  6. احترام حقوق المواطنين الآخرين والمقيمين في تركيا، وعدم التدخل في حقوقهم وممتلكاتهم، وعدم التسبب في الخوف أو التهديد أو الاعتداء على حرياتهم.

  7. إذا دخل الحاصل على الجنسية التركية البلاد قبل بلوغه سن الثانية والعشرين، فإنه مُلزم بأداء الخدمة العسكرية الإلزامية.



هل يمكن للسوري الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار؟

نظرًا لأن حملة الجنسية السورية لا تمتلك الحق في شراء العقارات في تركيا حاليًا، يصبح الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري في تركيا غير متاح للسوريين، ولكن هناك خيارات أخرى متاحة ضمن هذا القانون للسوريين الذين يسعون للحصول على الجنسية التركية، وهي:

  1. يمكن للسوريين الاستثمار بمبلغ ثابت لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي.

  2. يمكن للسوريين توفير فرص عمل لـ 50 مواطنًا تركيًا على الأقل.

  3. يمكن للسوريين إيداع مبلغ لا يقل عن 500 ألف دولار أمريكي في البنوك التركية.


الأسئلة الشائعة

هل يمكن الاحتفاظ بجنسية الأم بعد حصول على الجنسية التركية؟

بالتأكيد، يُمكنك الاحتفاظ بجنسيتك الأصلية بعد حصولك على الجنسية التركية.



هل يمكن الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء مجموعة من العقارات في تركيا؟

للأسف، لا يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال تملك عدة عقارات تركيا.



ما هو الحد الأدنى لقيمة العقار المناسب للحصول على الجنسية التركية؟

للحصول على الجنسية من خلال شراء عقار في تركيا، يجب أن يكون قيمة العقار المشترى لا تقل عن 400 ألف دولار أمريكي وفقًا للقوانين الحالية..




مقالات مهمة : أسعار الشقق في تركيا . الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 أهداف شراء شقة في إسطنبول . طرق الاستثمار العقاري في تركيا . سوق العقارات في تركيا . عقارات إسطنبول المقاومة للزلازل . المجمعات السكنية في إسطنبول . أنواع جواز السفر التركي . شقق رخيصة للبيع في إسطنبول. خطوات شراء الفلل في تركيا . شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. الدليل الشامل حول الإقامة العقارية في تركيا. فوائد شراء عقار في تركيا. شروط التملك العقاري في تركيا . العقارات في إسطنبول. #شقق_إسطنبول_للبيع #كتاليا_العقارية #الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول


أهم المشاريع في مدينة اسطنبول

مشروع جاهز للسكن في منطقة حيوية قريبة من المراكز الخدمية في اسطنبول

مشروع سكني بامتياز بإطلالات على قناة اسطنبول في منطقة اسبارتاكولا العائلية

شقق للبيع في اسطنبول ضمن أهم مناطقها الحيوية ... باسن اكسبرس أجمل مناطق اسطنبول

أبراج استثمارية في منطقة الباسن اكسبريس بعائد استثماري عالي وخدمات اجتماعية متكاملة

مشروع سكني بإطلالة بحرية خلابة في منطقة بيوك شكمجة بالقرب من خط المتروباص وبأسعار افتتاحية منافسة

تملك فيلا بسعر الشقة في مدينة اسطنبول منطقة بهشة
شهير

zxc1 (2).png

اطلب جولة عقارية اونلاين مع فريق كتالية العقارية

bottom of page