أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

بحث

فريق كتاليا العقارية
- ١٧ أبريل ٢٠٢٣
- 4 دقائق قراءة

شقق للبيع في ضواحي إسطنبول

تاريخ التحديث: ٢٣ يوليو ٢٠٢٣

شقق للبيع في ضواحي اسطنبول يعد خياراً ممتازاً للعديد من الأشخاص الذين يبحثون عن الراحة والهدوء بعيداً عن صخب المدينة الكبيرة، وذلك لما تتمتع به هذه المناطق من مميزات كثيرة.

في هذا المقال سنتحدث عن بعض المميزات التي تجعل شراء شقق في الضواحي خياراً مثالياً فإذا كان الأمر مهم بالنسبة لك لا تتردد قبل أن تتابع معنا.

مميزات شقق للبيع في ضواحي إسطنبول

إليك من خلال الفقرات التالية معلومات موجزة عن هذا النوع من الشقق في إسطنبول.

1- الأجواء الهادئة والطبيعة الخلابة:

تتميز ضواحي اسطنبول بالأجواء الهادئة والطبيعة الخلابة، حيث تتوفر فيها المساحات الخضراء الواسعة والحدائق الجميلة، مما يجعلها مكاناً مثالياً للإقامة والعيش.

2- الأسعار المناسبة:

تتميز شقق ضواحي اسطنبول بالأسعار المناسبة والمعقولة، وهذا يجعلها خياراً جيداً للعديد من الأشخاص الذين يرغبون في الحصول على شقة بأسعار معقولة وبجودة عالية.

3- الخدمات المتكاملة:

تتميز بالخدمات المتكاملة التي تحتاجها الأسرة العصرية، حيث تتوفر فيها المدارس والمستشفيات والمحلات التجارية والمراكز الترفيهية، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش والإقامة.

4- الأمان والاطمئنان:

تتميز ضواحي اسطنبول بالأمان حيث تتوفر فيها الشرطة والأجهزة الأمنية التي تحرص على سلامة المواطنين وحماية ممتلكاتهم، مما يجعلها مكاناً آمناً للعيش والإقامة.

5- الوصول السهل إلى المدينة:

تتميز بالوصول السهل إلى المدينة، حيث تتوفر فيها وسائل النقل العامة المتنوعة والمتطورة، مما يجعل التنقل داخل المدينة أمراً سهلاً ومريحاً.

بناءً على ما سبق، يمكن القول بأن شراء شقق في ضواحي اسطنبول هو خيار ممتاز للعديد من الأشخاص الذين يرغبون في العيش في بيئة هادئة ومريحة بعيداً عن صخب المدينة الكبيرة، وذلك لما تتمتع به هذه المناطق من مميزات كثيرة.

سلبيات البحث عن شقق للبيع في ضواحي إسطنبول

أولاً، يجب الانتباه إلى أن الأسعار في ضواحي اسطنبول قد تكون أرخص بكثير من الأسعار في المناطق الحضرية الرئيسية، ولكن هذا قد يعود إلى عدم وجود بنية تحتية جيدة في هذه المناطق. فعلى سبيل المثال، قد تواجه صعوبة في الوصول إلى وسائل النقل العام أو المستشفيات أو المدارس، مما يعني أنه قد تضطر إلى الاعتماد على وسائل نقل خاصة.

ثانياً، يجب أخذ الأمان في الاعتبار. ففي بعض الأحيان، قد تواجه مشاكل في الأمن في ضواحي اسطنبول، وخاصة في المناطق التي تقع بعيداً عن وسط المدينة. ومن المهم أن تتأكد من أن الشقة التي تريد شرائها تقع في منطقة آمنة، وأنها محمية بالشكل الصحيح.

ثالثاً، يجب الانتباه إلى جودة البناء. ففي بعض الأحيان، يتم إنشاء المباني في ضواحي اسطنبول بشكل سريع وبجودة منخفضة، مما يؤدي إلى مشاكل في المستقبل، مثل التسربات والتشققات والمشاكل الهيكلية الأخرى. لذلك، يجب التأكد من جودة البناء والمواد المستخدمة قبل الشراء.

رابعاً، يجب الانتباه إلى الضرائب والرسوم. فعند شراء شقة في ضواحي اسطنبول، قد تواجه بعض الضرائب والرسوم الإضافية التي يجب دفعها، مثل ضريبة الشراء وضريبة الأراضي والممتلكات والرسوم الحكومية الأخرى. لذلك، يجب الانتباه إلى هذه الأمور قبل الشراء.

خامساً، يجب أخذ الأسعار في الاعتبار. ففي الوقت الحالي، يوجد الكثير من المستثمرين الذين يسعون لشراء شقق في ضواحي اسطنبول، مما يؤدي إلى ارتفاع الأسعار في بعض المناطق. لذلك، يجب التأكد من أن السعر الذي تدفعه معقول ويتناسب مع قيمة الشقة وموقعها وجودتها.

أين تبحث عن شقق للبيع في ضواحي إسطنبول؟

اطلع وتعرف على أهم مناطق إسطنبول من أجل شراء شقق في المناطق الريفية فيها.

1 – منطقة أرناؤوط كوي

إذا كنت تفكر في شراء شقة في أرناؤوط كوي، فإليك بعض المميزات التي ستستمتع بها:

تقع أرناؤوط كوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي على بعد دقائق فقط من البوسفور ومضيق البسفور. وتتميز المنطقة بالهدوء والسكينة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالحدائق والمتنزهات الخضراء والأجواء الهادئة.

تشتهر أرناؤوط كوي بتصاميمها المعمارية الرائعة والحديثة، حيث يتم تصميم الشقق والمباني بأحدث التقنيات وبأساليب مبتكرة. وتتميز الشقق بالمساحات الواسعة والإضاءة الطبيعية الجيدة.

تحتوي أرناؤوط كوي على مرافق متكاملة تشمل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والمطاعم والمقاهي. وبالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة توفر وسائل النقل العام المتاحة على مدار الساعة، مما يجعل التنقل داخل المدينة أسهل وأسرع.

تعتبر أرناؤوط كوي منطقة آمنة ومأمونة، حيث يتم توفير الحماية والأمان للسكان على مدار الساعة. ويتم توفير الحراسة والأمن في المداخل والمخارج، بالإضافة إلى نظام الكاميرات المراقبة.

تعد منطقة استثمارية ممتازة، حيث يمكن للمستثمرين شراء الشقق وتأجيرها للسكان المحليين أو للسياح. وتتميز المنطقة بالطلب العالي على الشقق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق أرباح مالية جيدة.

2 – منطقة سيليفر

أول مميزات شراء شقق في سيليفري اسطنبول هو موقعها المتميز، حيث تقع في قلب المدينة، وتتمتع بوصول سهل إلى المناطق الحيوية الأخرى في اسطنبول. كما أنها تتميز بالقرب من العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات والمراكز التجارية.

تصميمها الحديث والعصري، حيث تضم شققًا فسيحة ومشرقة مع واجهات زجاجية كبيرة توفر إطلالات بانورامية رائعة على المدينة. كما أنها تتوفر فيها العديد من المرافق الحديثة مثل حمامات السباحة والنوادي الصحية والمراكز التجارية.

ثالث المميزات هو العوائد الاستثمارية العالية التي يمكن تحقيقها من خلالها. فهذه المنطقة تتميز بالطلب العالي على العقارات من قبل المستثمرين والسكان، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار في العقارات.

تتميز بالأمان العالي والشوارع الآمنة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن وتربية الأسرة.

الأسئلة الشائعة:

1 – ما هي أسعار الشقق في إسطنبول؟

يختلف الموضوع بحسب موقع الشقة أو العقار وتتفاوت نسبة الزيادة في السعر بحسب الإطلالة وبالتالي يجب التركيز مع التفاصيل الداخلية والخارجية ووضع بعين الاعتبار ضرورة الحصول على وثيقة التقييم العقاري.