أكثر من 970 مشروع سكني في تركيا , بتصنيفات مميزة تسهل لك الوصول للخيار المطلوب بكل سهولة أبحث عن شقتك بنفسك

في كتاليا العقارية دائماً نمنحك أفضل نصيحة وأنسب خيار ......

بحث

فريق كتاليا العقارية
- ١٢ أبريل ٢٠٢٣
- 5 دقائق قراءة

شقق رخيصة للبيع في تركيا

تاريخ التحديث: ٢١ يوليو ٢٠٢٣

مرحبًا بكم في مدونة جديدة عن العقارات في تركيا! إذا كنتم تبحثون عن شقق رخيصة للبيع في تركيا، فأنتم في المكان الصحيح، في هذه المدونة، سوف نشارك معكم كيفية العثور على أفضل الشقق الرخيصة، وغيرها من النصائح والإرشادات للذين يبحثون عن التملك العقاري في هذا البلد الجميل.

تابعونا لتحصلوا على كل المعلومات والإجابات على اسئلتكم.

نصائح للعثور على شقق رخيصة أو معتدلة في تركيا.

عند البحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا، فإنه يجب أن تتفادى المناطق السياحية الحارة وتتحرّى المناطق الريفية وشقق الإنشاء الجديدة، والتفاوض مع المالك أو المسؤول عن العقار للحصول على عرض جيد.

ينصح المستثمرون بالنظر في شقق قيد الإنشاء أو بالتقسيط، والبحث في مدن تركيا الصاعدة الحديثة مثل ازمير وأنطاليا وبورصا ويجب الانتباه أيضاً إلى مدى قرب الشقة من الخدمات العامة، مثل المشافي والمدارس والمتاجر والمواصلات.

يجب ألا تتنازل عن القيام بجولة عقارية والتأكد من سمعة شركة الإنشاءات قبل الشراء، والتأكد من الأوراق المطلوبة لإتمام الصفقة بنجاح والابتعاد عن التهربات القانونية.

اختر شقق قيد الإنشاء

اختر شقق قيد الإنشاء هي واحدة من الخيارات الأكثر جاذبية للبحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا ويعود ذلك إلى أن سعر الشقق تكون أقل قليلاً بالمقارنة مع الشقق الجاهزة، وفي الوقت نفسه يكون للمشتري فرصة لاختيار التصميم والتفاصيل الداخلية حسب أذواقه الخاصة، كما يمكن للمشتري أيضًا الحصول على خصم إضافي للدفع المبكر في بعض الحالات. ومن جهة أخرى، على الرغم من أنها تأخذ وقتًا أطول للانتهاء من البناء، فإنها تتيح للمشتري فرصة عالية للاستثمار، حيث يمكن للمشتري استئجار الشقة بسعر أفضل خلال فترة الانتظار للانتهاء من البناء، إن اختيار شقة في طور الإنشاء يتطلب متابعة مستمرة لتقدم العمل وضمان جودة البناء والانتهاء في الموعد المحدد ومن الأفضل أن يتعاون المشتري مع مطور عقاري موثوق ليضمن المصداقية والشفافية في الصفقة.

شقق بالتقسيط

تعد شقق البيع بالتقسيط في تركيا خيارًا رائعًا للأشخاص الذين يرغبون في الحصول على منزل جديد بأسعار معقولة وأقساط ميسرة وتتضمن الشقق المتاحة بالتقسيط في تركيا خيارات مختلفة من الأحجام والأسعار والمواقع، حيث يمكن للمستثمرين والمشترين العثور على ما يناسبهم بشكل مثالي.

تقدم العديد من الشركات العقارية خدمات البيع بالتقسيط بأسعار منافسة في مدن مثل اسطنبول وبورصة وانطاليا وغيرها ومن بين الفوائد الرئيسية لشراء شقة بالتقسيط في تركيا هو الحصول على قسط شهري منخفض يمكن تحمله بالنسبة إلى الدخل الشهري للشخص، بالإضافة إلى إمكانية التملك السهل للعديد من الشقق الرائعة بمساحات كبيرة وبأسعار تنافسية ويمكن العثور على هذه الشقق بسهولة من خلال الشركات العقارية الموثوقة التي تحظى بسمعة طيبة في مجال العقارات في تركيا.

شقق ريفية

تعتبر شقق الريف من بين الخيارات المتاحة للعثور على شقق رخيصة للبيع في تركيا، وتتميز هذه الشقق بأنها تقع في المناطق الريفية الهادئة بعيداً عن صخب المدن الكبيرة وبأسعار أكثر تنافسية وبالرغم من بعض العيوب مثل بعدها عن الخدمات العامة والمرافق الحيوية الضرورية، إلا أنها تعتبر فرصة جيدة للذين يبحثون عن الهدوء والاسترخاء ويمكن العثور على شقق في الريف في العديد من مناطق تركيا مثل جنوب مرمرة وأنطاليا وأزمير وغيرها، كما يمكن العثور عليها باستخدام النصائح المذكورة سابقاً في البحث عن الشقق الرخيصة.

شقق قديمة الإنشاء

تعتبر شقق قديمة الإنشاء خيارًا جيدًا لمن يريدون الحصول على شقة بأسعار معقولة في تركيا فعلى الرغم من العيوب التي قد تتراكم في هذا النوع من الشقق القديمة، إلا أنها تتميز بموقع مميز وشخصية فريدة وكما أن الشقق القديمة في بعض الأحيان تستفيد من سعر أفضل نسبيًا في السوق العقاري.

لكن يجب على المشترين الحذر من ذلك وأن يستشيروا دائمًا محترفي العقارات قبل الشراء وكما يمكن الحصول على هذا النوع من الشقق بأسعار رخيصة في مدن تركيا الكبيرة مثل اسطنبول وأنقرة.

شقق بعيدة عن الخدمات العامة

تعد الشقق البعيدة عن الخدمات العامة والمواصلات العامة في تركيا واحدة من الخيارات التي يمكن اختيارها للحصول على سعر منخفض، والاستفادة منها بالشكل المناسب حيث ينبغي الأخذ بعين الاعتبار أن الشقق البعيدة عن الخدمات العامة، غالبًا ما تكون في مناطق هادئة وبديعة، حيث يمكن الحصول على الهدوء والسكينة ومع ذلك، يجب التحقق بعناية من توافر الخدمات المطلوبة مثل المشافي والمدارس والجامعات ومراكز التسوق والمولات، للتأكد من أن المعيشة في تلك المنطقة ليست متعبة ويمكن العثور على شقق بعيدة عن الخدمات العامة في تركيا من خلال البحث الجيد وزيارة المنطقة للاطلاع على البيئة المحيطة والتأكد من مواصفات الشقة والمبنى.

خطوات البحث عن شقق للبيع في تركيا

ينصح بتحديد الهدف الرئيسي للشراء والمواصفات المفضلة في الشقة المراد اقتناؤها وبالإضافة إلى ذلك، يجب القيام بجولات ميدانية لزيارة المشاريع العقارية المتاحة في المناطق المفضلة والتعرف على الخيارات المتاحة والمناسبة.

يمكن للباحثين عن شقق للبيع في تركيا اللجوء للاستشارة والنصيحة من خبراء العقارات واتباع الإجراءات اللازمة والدفعة الأولى الكبيرة للحصول على أنظمة تسديد تناسب امكانياتهم. علاوة على ذلك، يمكن للباحثين تنظيم الأوراق المطلوبة لشراء الشقة، ويمكنهم البحث في مدن تركيا للعثور على شقق رخيصة ومعتدلة الأسعار ويمكن للمستثمرين البحث عن الشقق الجديدة والغير مكتملة والشقق المستعملة بأسعار أقل بكثير من السوق.

الأوراق المطلوبة لشراء شقة في تركيا

يعتبر شراء العقارات في تركيا أمرًا مهمًا ويتطلب الكثير من الأوراق والمستندات القانونية بشكل عام، يتطلب شراء الشقة في تركيا جواز سفر سارٍ ومستندات شخصية مثل إثبات الشخصية وتصريح الإقامة ورخصة القيادة إذا تم الشراء من قبل شخص غير مقيم وكما سيتم تطلب شهادة بنكية تثبت أن المشتري قادر على شراء الشقة.

يجب أيضًا الحصول على الأوراق المتعلقة بالشقة مثل عقد الشراء وشهادة التسجيل وتقرير لجنة التقييم العقاري وينصح بحصول المشتري على خدمات محامٍ متخصص لمساعدته في إجراءات الشراء بما يتوافق مع القوانين المحددة في تركيا.

مدن تركيا لإيجاد شقق رخيصة

تعد تركيا وجهة رائعة للبحث عن شقق رخيصة للبيع، حيث تتمتع مدنها بخيارات متعددة وأسعار معقولة، من بين هذه المدن، يمكن العثور على شقق رخيصة للبيع في اسطنبول في مناطق الأحياء الجديدة، بالإضافة إلى المدن الصغيرة مثل أوجنك وأنطاليا وماردين التي تتميز بأسعار منخفضة وجمال طبيعي خلاب.

يمكن أن يساعد البحث في المدن الصغيرة والبعيدة عن الخدمات العامة في العثور على شقق رخيصة للبيع، ويمكن أيضًا البحث عن شقق قيد الإنشاء التي تكون أسعارها أقل بكثير من الشقق الجاهزة وبالإضافة إلى ذلك، يمكن البحث عن شقق ريفية على مشارف المدن، حيث تكون الأسعار أقل من الشقق في المناطق الحضرية.

بالنسبة للمستثمرين، يمكن النظر في مناطق خارج إسطنبول مثل يالوفا وأنطاليا، حيث توجد فرص عقارية ممتازة وأسعار معقولة وكما يمكن العثور على شقق للبيع بالتقسيط في تركيا ضمن المشاريع العقارية التي تضمنها الحكومة التركية، والتي توفر خطط دفع مريحة وبرامج تمويل مختلفة.

بشكل عام، توجد الكثير من المدن في تركيا التي يمكن العثور فيها على شقق رخيصة للبيع باختلاف أنواعها وأشكالها، ولكن يجب على المشترين البحث جيدًا وافتراض خيارات متعددة للعثور على ما يناسبهم.

الأسئلة الشائعة:

1 – ما هي أسعار الشقق في إسطنبول؟

تختلف الأسعار بناء على المنطقة والقسم التي توجد فيه والموقع الذي تحتله والإطلالة التي تحظى بها، كما تختلف بناءً على عوامل عدة مثل التشطيبات والتقسيم الداخلي.

2 – هل إسطنبول غالية؟

تعد المعيشة في إسطنبول مقارنة بغيرها من المدن التركية الأغلى على الإطلاق ولكن بالمقارنة مع بعض المدن الأوروبية تجد أن الأسعار فيها معتدلة ومناسبة.

3 – كيف تشتري شقة في تركيا؟

قم بزيارة لتركيا ومن ثم جولات ميدانية واسعة تعرف من خلالها على أهم المواقع والأماكن وخذ فكرة عن المناطق المرشحة وعن مميزات الشراء فيها ولا تنس استشارة أصحاب الخبرة والاختصاص.