سنستعرض أبرز الأحياء الاستثمارية في الجزء الأوروبي من إسطنبول، التي تتميز بموقعها المميز، وتوفرها منافع سكنية متميزة، وفرص استثمارية واعدة، سنتناول كل من هذه الأحياء بتفصيل، مسلطين الضوء على مزاياها وما تقدمه من مرافق وخدمات، وكيف يمكن للمستثمرين الاستفادة من تلك الفرص المميزة.
تعرف على أهم الأحياء الاستثمارية في اسطنبول الأوروبية
فيما يلي إليك قائمة بأهم الأحياء الاستثمارية في اسطنبول الأوروبية:
باشاك شهير:
تقع منطقة باشاك شهير في اسطنبول الأوروبية، وهي منطقة ذات موقع حيوي استراتيجي، يحدها من الشمال حي أرناؤوط كوي، ومن الجنوب حي باغجلار، ومن الشرق حي سلطان غازي، ومن الجنوب الغربي تقع إلى جانب إسنيورت، تعد هذه المنطقة من أهم الأحياء الاستثمارية في اسطنبول الأوروبية ، نظرًا لحداثتها وتوفر المشاريع العديدة فيها، استطاعت أن تجذب انتباه المستثمرين العرب والأجانب الراغبين في إقامة مجتمعات سكنية حديثة وشقق تتناسب مع مختلف التفضيلات.
بالنسبة لأسعار العقارات في هذه المنطقة، فهي ليست عائقًا بسبب التنوع الكبير في مساحات الشقق ومواصفاتها، مما يجعلها تتناسب مع مختلف فئات المجتمع، تتميز باشاك شهير أيضًا بشبكة مواصلات ممتازة، بالإضافة إلى وجود مراكز خدمية وترفيهية متعددة، لاحظ أن المنطقة تتميز بوفرة المساحات الخضراء والحدائق الجميلة، مما يجعلها مقصدًا مثاليًا للإقامة والاستقرار والاستثمار العقاري في اسطنبول
باسن اكسبرس:
باسن اكسبرس تعد واحدة من أهم الأحياء الاستثمارية في اسطنبول الأوروبية، وهذا يعود دون شك إلى موقعها المتميز، إذ تُعَدُّ نقطة تقاطع للمواصلات الدولية، حيث تمر من خلالها مجموعة متنوعة من الطرق التي تصل إلى مطاري أتاتورك واسطنبول الجديد، لهذا السبب يتوجه المستثمرون بشكل شائع نحو هذه المنطقة لإقامة مشاريع تتناسب مع حيويتها، مثل مجمعات سكنية وفنادق والعديد من المشاريع الأخرى.
تقدم شركات العقارات في اسطنبول العديد من العروض والفرص الذهبية لشراء شقق في باسن اكسبرس، لذا يجب ألا تدع الفرصة تفوتك، خاصةً مع وفرة الميزات التي تقدمها هذه المنطقة، بالإضافة إلى توفر مرافق متعددة، تحظى بعناية حكومية وتتمتع بالعديد من المزايا الأخرى.
بيليك دوزو:
تتصدر منطقة بيليك دوزو قائمة المناطق المثالية لشراء عقار في اسطنبول، حيث تمتاز بموقعها الاستراتيجي في القسم الغربي من إسطنبول الأوروبية، تحدها من الجنوب بحر مرمرة، ومن الشمال اسنيورت، ومن الشرق حي أفجلار، ومن الغرب حي بيوك تشكمجة.
شهدت بيليك دوزو إقبالًا كبيرًا من المستثمرين الذين اعتبروها وجهة لإقامة مشاريع عقارية حديثة ومبتكرة، ظهرت في المنطقة مجمعات سكنية فاخرة بالإضافة إلى تنوع وفرادة شققها، بما في ذلك الشقق الذكية والبنتهاوس وشقق الاستديو، لا يمكن نسيان الفلل المتوفرة للبيع والخيارات التجارية المتاحة.
تتميز بيليك دوزو بشبكة مواصلات ممتازة تربطها ببقية مناطق إسطنبول من خلال المتروبوس والترام والحافلات، بالإضافة إلى توفر وسائل التاكسي، تحتوي المنطقة على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطعمة التركية، بالإضافة إلى عدد كبير من المدارس والجامعات والمرافق الصحية التي تغطي كافة الاحتياجات.
أسعار العقارات في بيليك دوزو تعتبر مناسبة ومنافسة لمختلف الشرائح، مما ساهم في جذب أعداد كبيرة من الأفراد إلى شراء عقاراتها والاستقرار داخل هذه المنطقة الواعدة.
بهجة شهير:
تقع منطقة بهجة شهير في قلب مدينة اسطنبول، وتحديداً في القسم الشمالي الغربي من بحيرة كوتشوك تشكمجة، وقد أطلق عليها لقب "مدينة الحدائق" نظراً للمساحات الخضراء الشاسعة التي تجعلها تشبه مدينة في حديقة، تمتاز هذه المنطقة بالهضاب والتلال والغابات التي تُشكِّل غطاءاً أخضر يضفي سحراً على المكان.
لقد لاقت منطقة بهجة شهير إقبالاً كبيراً من قِبَل المستثمرين الذين قاموا بإقامة مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية والمجمعات السكنية الحديثة المميزة، تقدم هذه المشاريع أعلى مستويات الخدمات وتضمن أعلى درجات الأمان للسكان بالإضافة إلى الشقق المتنوعة، تتوفر هناك فلل فاخرة وخيارات عقارية تجارية متعددة تشمل المحلات والمكاتب وغير ذلك.
تُضفي بهجة شهير رونقاً خاصاً من خلال احتضانها أكبر بحيرة اصطناعية في تركيا، والتي تغطي مساحة تصل إلى 300 ألف متر مربع، حولها مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطعمة، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمولات التي تقدم مجموعة متنوعة من السلع.
تشهد أسعار العقارات في بهجة شهير ارتفاعاً ملحوظاً بفضل تلك الميزات الفريدة التي تقدمها، هذه المنطقة تمثل فرصة استثمارية متميزة في اسطنبول.
أتاكوي:
أتاكوي تُعتبر واحدة من أهم الأحياء الاستثمارية في اسطنبول الأوروبية، تحتل موقعاً متميزاً على ساحل بحر مرمرة وتمتاز بشبكة مواصلات فعّالة تربطها بباقي مناطق المدينة، تتسم المنطقة بوجود حديقة نباتية فريدة تحتضن تشكيلة متنوعة ومميزة من النباتات، مما يُضفي طابعاً طبيعياً جميلًا، إلى جانب ذلك تتميز أتاكوي بوجود أكواريوم إسطنبول، أكبر وأشهر حديقة مائية في أوروبا.
تُوجد في المنطقة أيضاً مجموعة من المشافي المهمة مثل مشفى باهجيليفلر الحكومي ومشفى ميموريال. هذا يُعزز من جاذبية المنطقة ويجعلها موقعاً مثالياً للاستقرار والاستثمار، بفضل كل هذه المميزات تُعتبر أتاكوي من بين أفضل المناطق والأحياء لشراء شقة اسطنبول، تجمع بين البيئة الطبيعية الساحرة والمرافق الحديثة لتقديم تجربة سكن مميزة.
كاغتهانة:
تحاط كاغتهانة بمناطق حيوية ومركزية مثل شيشلي وأيوب سلطان وبيوغلو. تتميز هذه المنطقة بجمال حدائقها الخلابة ووجود الجداول المائية، مما يجعلها وجهة مثالية للتنزه والاستمتاع بالطبيعة، في السابق كان سكان اسطنبول يحتفلون بمناسبات مثل يوم الربيع المعروف باسم "خضر الز" في هذه المنطقة، وكانوا يستمتعون بأوقاتهم تحت ظلال أشجارها الجميلة، إن كاغتهانة تجمع بين السكينة والجمال الطبيعي مع قربها من وسط الحركة الحضرية، مما يجعلها وجهة رائعة للعيش والاستمتاع بأفضل ما تقدمه إسطنبول.
الأسئلة الشائعة
هل هناك زيادة في أسعار العقارات في هذه المناطق؟
نعم، تشهد هذه المناطق زيادة في أسعار العقارات نظرًا للطلب المتزايد على الاستثمار العقاري في اسطنبول والمرافق المتميزة المتوفرة فيها.
هل هناك توقعات لمستقبل هذه المناطق كمناطق استثمارية؟
نعم، من المتوقع أن تستمر هذه المناطق في جذب المستثمرين والمشاريع العقارية الحديثة نظرًا للمزايا التي تقدمها وموقعها الاستراتيجي.
هل تنصح بالاستثمار في هذه المناطق؟
نعم، إذا كنت تبحث عن فرص استثمارية ممتازة في اسطنبول، فإن هذه المناطق توفر مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية والمرافق، مما يجعلها خيارًا جيدًا للمستثمرين.
مقالات مهمة : أسعار الشقق في تركيا . الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 2023 أهداف شراء شقة في إسطنبول . طرق الاستثمار العقاري في تركيا . سوق العقارات في تركيا . عقارات إسطنبول المقاومة للزلازل . المجمعات السكنية في إسطنبول . أنواع جواز السفر التركي . شقق رخيصة للبيع في إسطنبول. خطوات شراء الفلل في تركيا . شقق للبيع في تركيا بالتقسيط. الدليل الشامل حول الإقامة العقارية في تركيا. فوائد شراء عقار في تركيا. شروط التملك العقاري في تركيا . العقارات في إسطنبول. #شقق_إسطنبول_للبيع #كتاليا_العقارية #الجنسية_التركية #الاستثمار_العقاري #عقارات_إسطنبول
.png)