خرید آپارتمان در ترکیه با ضمانت دولت ترکیه

ایده سرمایه گذاری در ترکیه یکی از موفق ترین سرمایه گذاری ها می باشد که شما می توانید با سرمایه گذاری با ضمانت دولت ترکیه تابعیت ترکیه را دریافت کنید..ادامه دهید.

ادامه مطلب

بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال مکانی امن و موفق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند و شکی نیست که ترکیه مقصدی ایده آل برای آن هاست، چراکه این امکان را برای شان فراهم می کند تا با خرید ملک با ضمانت نامه، شهروندی ترکیه را دریافت کنند. از طریق مقاله ما اطلاعات بیشتری در مورد این گزینه ایده آل برای سرمایه گذاری در ترکیه خواهید یافت، برای کسب اطلاعات و جزئیات بیشتر به خواندن ادامه دهید.

مزایای خرید آپارتمان در ترکیه با ضمانت دولت ترکیه

1. هنگام خرید آپارتمان با ضمانت دولت ترکیه، به این معنی است که دولت بر کل پروژه از ایمن سازی زمینی که پروژه در آن ساخته می شود تا تهیه مصالح ساختمانی و ارائه کلیه امکانات نظارت می کند.

2. خرید آپارتمان با ضمانت دولت ترکیه مشارکتی بین بخش دولتی و بخش خصوصی تلقی می شود که در آن بخش دولتی بر پروژه املاک نظارت می کند، مصالح لازم برای ساخت و ساز را ایمن می کند و تأیید می کند که مشخصات املاک طبق برنامه های اجرایی مطابقت دارد.

3. دولت ترکیه اجرای کلیه مراحل دقیق پروژه های املاک و مستغلات را که در آن مشارکت دارد، پیگیری می کند و مراحل قانونی را از ابتدای تاسیس پروژه برای اطمینان از حقوق و وظایف همه طرف های درگیر در اجرای پروژه املاک و مستغلات پیگیری می کند.

4. دولت ترکیه نیز علاقه مند است طرح بازاریابی املاک مربوط به پروژه املاک را به صورت منصفانه و به دور از دلالی پیگیری کند تا اطمینان حاصل شود که کلاهبرداری در املاک صورت نگیرد و فروش این املاک از طریق انجام شود. قراردادهای رسمی با تایید دفتر اسناد رسمی و این قراردادها توسط مترجم قسم خورده به ترکی ترجمه می شود و نسخه های ترجمه شده قراردادها برای تضمین حقوق سرمایه گذار خارجی تایید شده است.

5. پرداخت های اولیه از قیمت ملک به حساب های بانکی دولت واریز می شود و این به سرمایه گذار خارجی احساس امنیت و اطمینان می دهد.

6. پرداخت های نقدی تا پس از اتمام کامل ساخت پروژه مسکونی به شرکت های مهندسی واریز نخواهد شد.

7. وجوه نقدی خریداران تا زمان پرداخت بهای ملک به صورت اقساطی به بنگاه های املاک واریز می شود.

8. مشخصات فنی املاک در پروژه را بررسی می کند.

9. حفاظت از پروژه املاک مسکونی از خطراتی مانند ورشکستگی و رفع هرگونه نگرانی آتی در خصوص تحویل ملک و انطباق آن با مشخصات مشخص شده و همچنین امنیت از هرگونه خطرات احتمالی در مراحل پایانی پروژه تامین می شود.

10. قیمت املاک در پروژه های مسکونی مشترک بین بخش دولتی و خصوصی قابل قبول و سنجیده است.

دلایل هجوم خارجی ها برای خرید آپارتمان در ترکیه

1. ترکیه برنامه های جدیدی را برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک ارائه می دهد و این بدان معناست که خارجی هایی که ملکی به ارزش 400 هزار دلار آمریکا خریداری می کنند می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند و از مزایای دارندگان پاسپورت ترکیه بهره مند شوند.

2. اقتصاد ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد قوی و ثبات نسبی بوده است، به این معنی که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه فرصت خوبی برای کسب بازده مالی خوب در بلند مدت است.

3. ترکیه املاک و مستغلات مقرون به صرفه را در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر ارائه می دهد، خارجی ها می توانند آپارتمان ها و خانه ها را با قیمت های پایین تر برای ارزش خوب خریداری کنند که به جذب سرمایه گذار کمک می کند.

4. این کشور از نظر میراث فرهنگی و تاریخی غنی است که گردشگران و سرمایه گذاران خارجی را جذب می کند که می خواهند از زیبایی های این کشور لذت ببرند و با تاریخ کهن آن آشنا شوند.

5. موقعیت استراتژیک بین آسیا و اروپا را اشغال می کند که علاقه به سرمایه گذاری در آن را افزایش می دهد و بسیاری از شهرهای ترکیه دارای حضور خوب فرودگاه ها و زیرساخت های توسعه یافته هستند که آن ها را به مقصدی ایده آل برای زندگی و سرمایه گذاری تبدیل می کند.

6. با خرید آپارتمان در ترکیه به ارزش 75000 دلار و دادن آن به همسر و فرزندان زیر 18 سال از قانون اخذ اقامت ملکی بهره مند شوید.

7. کسب بازدهی کلان و وسوسه انگیز با خرید ملک در ترکیه و اجاره آن به گردشگران و بازدیدکنندگان در فصول گردشگری.

8. ترکیه انواع املاک و مستغلات را شامل می شود که عبارتند از: استودیو آپارتمان، پنت هاوس آپارتمان، آپارتمان تریپلکس، دوبلکس، استودیو آپارتمان و هتل آپارتمان.

9. این کشور با وجود مدارس، دانشگاه ها و بیمارستان های فراوان و همچنین وجود مراکز تجاری بزرگ و مراکز تجاری مشخص می شود.

10. شامل بسیاری از مکان های گردشگری، بناهای تاریخی، موزه ها و مناطق تاریخی است.

11. شما می توانید یک آپارتمان در ترکیه را به صورت اقساطی خریداری کنید و پرداخت های خود را در بازه های زمانی مورد توافق سرمایه گذار و فروشنده توزیع کنید.

12. از مشوق های مالیاتی ارائه شده توسط دولت ترکیه برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه هستند، بهره مند شوید.

13. محیط ترکیه با شباهت با آداب و رسوم و سنت های اعراب مشخص می شود که آن را به مقصدی برای سرمایه گذاران عرب که مایل به سرمایه گذاری در املاک در بخش املاک در ترکیه هستند تبدیل کرده است.

14. شامل انواع حمل و نقل از جمله: دلموش، متروبوس، کشتی و تراموا است.

15. زندگی در ترکیه در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی ارزان است.

عوامل موثر بر قیمت آپارتمان در ترکیه

1. موقعیت آپارتمان یکی از مهم ترین عوامل موثر بر قیمت آپارتمان ها در ترکیه است و آپارتمان ها در مناطق اصلی شهری و مرکزی اغلب گران تر از مناطق حومه شهر یا روستا هستند.

2. متراژ و طراحی آپارتمان نیز بر قیمت آن تأثیر می گذارد و آپارتمان هایی با متراژ بزرگ و طرح های مجلل معمولاً قیمت بیشتری نسبت به آپارتمان هایی با طرح های کوچک یا ساده دارند.

3. وضعیت ملک خود در تعیین قیمت آن نقش دارد و ملک جدید و مدرن معمولاً گرانتر از قدیمی یا نیازمند بازسازی است.

4. قدرت تقاضا برای املاک و مستغلات در یک منطقه خاص و در دسترس بودن آن بر قیمت آپارتمان ها تاثیر می گذارد و اگر تقاضای زیادی برای آپارتمان در یک منطقه خاص وجود داشته باشد و عرضه محدود باشد، احتمالا قیمت ها بالا خواهد بود.

5. تغییرات در اقتصاد و سیاست می تواند بر قیمت املاک و مستغلات تأثیر بگذارد، وخامت اقتصاد یا وقوع رویدادهای سیاسی ناپایدار ممکن است منجر به کاهش قیمت ها شود، در حالی که ثبات اقتصادی و سیاسی ممکن است منجر به افزایش قیمت شود.

6. وجود امکانات و خدمات از قبیل مدارس، دانشگاه ها، بیمارستان ها، مراکز تجاری و وسایل حمل و نقل.