بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه چه زمانی است

در این مقاله با بهترین زمان خرید ملک در ترکیه و عواملی که به آن بستگی دارد آشنا می شویم.. برای اطلاعات بیشتر به وب سایت ما مراجعه کنید..

ادامه مطلب

ترکیه یکی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در جهان است، زیرا از موقعیت استراتژیک مهمی بین آسیا و اروپا برخوردار است و شاهد رشد اقتصادی مستمری است، اما هنگام خرید ملک در ترکیه، زمان ایده‌آل برای خرید بستگی به چندین عامل دارد.

در این مقاله، شما پاسخ های کافی برای سوالات خود دارید، پس با ما همراه باشید.

آیا می دانید بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه چیست؟

ابتدا باید وضعیت بازار املاک و مستغلات در ترکیه را در نظر گرفت و اگر تقاضا برای املاک و مستغلات افزایش یابد و گزینه ها کاهش یابد، منجر به افزایش قیمت املاک و مستغلات می شود و بالعکس اگر تقاضا کاهش یابد. یا افزایش موجودی، این منجر به کاهش قیمت املاک و مستغلات می شود.

ثانیاً، نرخ مبادله لیر ترکیه در برابر دلار یا یورو باید بازنگری شود و در صورت ضعیف بودن لیر ترکیه، این امر باعث ارزان‌تر شدن املاک در ترکیه برای سرمایه‌گذاران خارجی می‌شود.

ثالثاً، تغییرات دولت و قوانین مربوط به املاک و مستغلات در ترکیه باید بازنگری شود و اگر تغییری در سیاست های دولت یا قوانین جدید تأثیرگذار بر بازار املاک و مستغلات ایجاد شود، این امر منجر به تغییر قیمت املاک می شود.

به طور کلی می توان اینطور خلاصه کرد که بهترین زمان برای خرید ملک در ترکیه زمانی است که بازار فعال و تقاضای قوی وجود دارد، بسیار مهم است که در تصمیم گیری برای خرید ملک بدون مطالعه خوب وضعیت بازار و شرایط پیرامون آن عجله نکنید.

بهترین زمان از سال برای خرید ملک در ترکیه

زمان خاصی از سال برای خرید ملک در ترکیه وجود ندارد، زیرا املاک و مستغلات را می توان در هر زمانی از سال خریداری کرد، اما ممکن است در فصول مختلف سال تفاوت هایی در قیمت ها وجود داشته باشد و به عنوان مثال ممکن است قیمت ها در طول تابستان به دلیل افزایش تقاضا برای املاک ساحلی بالاتر باشد. به طور کلی، خریداران باید قبل از خرید هر ملک، بودجه خود را تعیین کنند و مکان و ویژگی های مورد نظر خود را انتخاب کنند.

چگونه ملکی را در ترکیه انتخاب می کنید که برای شما مناسب باشد؟

1- باید هدف از خرید ملک در ترکیه را مشخص کنید، سرمایه گذاری است یا مسکن؟ این به شما کمک می کند تا منطقه و نوع ملک مناسب را انتخاب کنید.

۲- بررسی سوابق مالکیت ملک و اطمینان از صحت و عدم وجود اشکال قانونی الزامی است.

3- باید مکان مناسبی برای ملک انتخاب شود، زیرا دارای قابلیت های لازم مانند خدمات، حمل و نقل و بازار است.

4- وضعیت ملک باید بررسی شود و این شامل بررسی وضعیت ساختمان، تکمیل و نگهداری می باشد.

5- اگر هدف از خرید ملک سرمایه گذاری است، باید ارزش درآمدهای مورد انتظار را در بلندمدت مشخص کنید.

6- باید قیمت ها را در منطقه مقایسه کنید و از منطقی بودن قیمت درخواستی ملک و متناسب با ارزش آن مطمئن شوید.

7 - می توانید برای دریافت مشاوره و راهنمایی در مورد انتخاب ملک مناسب خود با کارشناسان املاک مشورت کنید.

بهترین منطقه ها برای مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه

استانبول:

استانبول، پایتخت فرهنگی و تجاری ترکیه، شهری پرجنب‌وجوش و پر رونق است و بسیاری از پروژه‌های املاک و مستغلات لوکس و برج‌های مسکونی وجود دارند که مناظر عالی از شهر را ارائه می‌دهند.

آنتالیا:

این شهر در سواحل مدیترانه واقع شده است و به دلیل سواحل زیبا و هوای آفتابی در تمام طول سال مشهور است و همچنین پروژه های املاک لوکس شامل آپارتمان و ویلا نیز وجود دارد.

بدروم:

این شهر که در ساحل دریای اژه واقع شده است، به دلیل سبک زندگی مجلل خود مشهور است و این مکان دارای طیف گسترده ای از پروژه های مجلل است که شامل آپارتمان ها و ویلاها می شود.

ترابزون:

این شهر در سواحل شمالی ترکیه واقع شده است و به دلیل زیبایی طبیعت زیبا و آب و هوای معتدل خود مشهور است زیرا پروژه های املاک و مستغلات شامل آپارتمان و ویلا وجود دارد.

فتحیه:

این شهر که در منطقه مرمره در نزدیکی استانبول واقع شده است، به دلیل سبک زندگی مجلل خود مشهور است زیرا این مکان دارای طیف گسترده ای از پروژه های مجلل است که شامل آپارتمان ها و ویلاها می شود.

ازمیر:

ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه است و دارای پروژه های املاک و مستغلات زیادی است که شامل آپارتمان های لوکس می شود.

مطمئن ترین راه برای خرید ملک در ترکیه

1 - یک مشاور املاک حرفه ای می تواند در مورد بازار املاک ترکیه مشاوره و راهنمایی کند و در انتخاب ملک مناسب و مذاکره در مورد قیمت کمک کند.

2- کلیه اوراق مربوط به ملک اعم از سند مالکیت، جواز و پروانه باید تایید شود.

3- قبل از خرید ملک باید معاینه فنی انجام شود تا از ایمنی آن و عاری بودن آن از هرگونه مشکل مؤثر بر ارزش آن اطمینان حاصل شود.

4- قیمت ملک باید همیشه از طریق حساب بانکی رسمی پرداخت شود تا زمانی که پرداخت به درستی تایید نشده باشد.

5- در صورتی که خریدار شهروند ترکیه نباشد، لازم است از اعتبار ویزا و قوانین مربوط به مالکیت ملک در ترکیه اطمینان حاصل شود.

6 - یک مشاور حقوقی می تواند به خریدار کمک کند تا قوانین و مقررات مربوط به مالکیت ملک در ترکیه را درک کند و از حفظ حقوق خود اطمینان حاصل کند.

آیا در حال حاضر خرید ملک در ترکیه توصیه می شود؟

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه در حال حاضر سودآور است و سرمایه گذاران می توانند از فرصت های موجود در بازار استفاده کرده و بازده مالی بالایی به دست آورند، زیرا کارشناسان توصیه می کنند که در طول فصل انتقال از بهار به تابستان، زمانی که بازار شاهد تحرکات فعال است، اقدام به خرید ملک در ترکیه کنند. افزایش تعداد پیشنهادات موجود توجه به برخی از مشکلاتی که ممکن است سرمایه گذاران با آن مواجه شوند از جمله تقلب در املاک، تغییر ارزش لیر ترکیه و برخورد با شرکت های نامعتبر بسیار مهم است.

سوالات رایج:

1 - چه زمانی خرید ملک در ترکیه مناسب است؟

به عقیده بسیاری از متخصصان فصل تابستان بهترین گزینه است و برخی معتقدند زمستان بهتر است و در آن می توان پیشنهادات استثنایی و قیمت های مناسب را دریافت کرد.

2 - اقامتگاه ملکی چیست؟

سندی است که به شما اجازه اقامت قانونی در کشور را می دهد که یک سال کامل طول می کشد و می توان آن را سالانه تمدید کرد و از مزیت آن در این واقعیت است که تمام امتیازاتی را که یک شهروند ترکیه دریافت می کند به دارنده آن می دهد.