اهمیت خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول
راه های زیادی برای سرمایه گذاری وجود دارد، از جمله خرید آپارتمان های قدیمی. شما می توانید از این سرمایه گذاری سود زیادی به دست آورید. ما یاد خواهیم گرفت که چگونه از آن سرمایه گذاری بهره مند شویم.
استانبول یکی از برجسته ترین شهرهای ترکیه که به دلیل تاریخ باستانی و تنوع فرهنگی و اقتصادی متمایز است و در استانبول فرصت های هیجان انگیزی برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از جمله خرید آپارتمان های قدیمی وجود دارد و شاید در مورد اهمیت خرید قدیمی تعجب کنید چرا باید از آن ها مراقبت کنید، بنابراین برای اطلاعات بیشتر به خواندن ادامه دهید.
چگونه از خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول بهره مند شویم؟
1. می توانید آپارتمان قدیمی را بازسازی و نوسازی کنید تا ارزش بیشتری به ارمغان بیاورید و می توانید طراحی داخلی را به روز کنید و امکانات مدرن و وسایل باکیفیت را اضافه کنید و این به افزایش جذابیت آپارتمان برای مستاجران یا خریداران احتمالی و افزایش ارزش آن کمک می کند.
2. پس از بازسازی و بهسازی آپارتمان می توانید آن را با قیمت بالاتری به فروش برسانید و از سرمایه گذاری سود ببرید و بازسازی آپارتمان و مدرن و جذاب ساختن آن ممکن است خریداران را جذب و تقاضا برای آن را افزایش دهد.
3. اگر نمی خواهید آپارتمان را بفروشید، می توانید برای کسب درآمد اضافی آن را اجاره کنید، زیرا استانبول یک مقصد گردشگری و اقتصادی فعال است و بنابراین تقاضای دائمی برای اجاره مسکن وجود دارد و می توانید از این تقاضا استفاده کنید. و آپارتمان را به مستاجران اجاره دهید تا درآمد ماهانه ثابتی داشته باشند.
4. آپارتمان های قدیمی زیادی در مناطق مرکزی و پرطرفدار استانبول وجود دارد و شما می توانید از موقعیت عالی آپارتمان استفاده کنید و آن را در مشاغل تجاری یا مسکونی سرمایه گذاری کنید و آپارتمان ممکن است ارزش بالایی داشته باشد زیرا نزدیک به خدمات و حمل و نقل عمومی است.
5. خرید آپارتمان های قدیمی ممکن است فرصتی برای استفاده از نوسانات بازار املاک باشد و به دلیل نیاز مالک به فروش سریع و در آینده که تقاضا برای ملک در آن منطقه افزایش می یابد، می توانید آپارتمان را با قیمت بالاتر بفروشید و سود زیادی کسب کنید.
مزایای خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول
1. آپارتمانهای قدیمی اغلب در دسترستر و ارزانتر از آپارتمانهای جدید هستند، زیرا میتوانید این فرصت را داشته باشید که آپارتمانی با قیمت پایینتری نسبت به املاک جدیدتر در همان منطقه بخرید.
2. آپارتمان های قدیمی اغلب با طرح های معماری منحصر به فرد و شخصیت تاریخی مشخص می شوند و ممکن است آپارتمان هایی را بیابید که دارای ظرافت و جذابیت سنتی معماری سنتی ترکیه هستند. اگر به دنبال اقامتگاهی با میراث و زیبایی تاریخی هستید، خرید یک آپارتمان قدیمی این فرصت را به شما می دهد.
3. بسیاری از آپارتمان های قدیمی در مناطق مرکزی و حیاتی استانبول قرار دارند که ممکن است به خدمات اولیه مانند فروشگاه ها، رستوران ها، مدارس و حمل و نقل عمومی نزدیک باشند و این می تواند راحتی و راحتی را در زندگی روزمره برای شما به ارمغان بیاورد.
4. می توانید آپارتمان قدیمی را به یک پروژه سرمایه گذاری موفق تبدیل کنید، با بازسازی و بهسازی آپارتمان، می توانید ارزش آن و امکان فروش آن را با قیمت بالاتر در آینده افزایش دهید و همچنین می توانید آن را به صورت ماهانه اجاره دهید.
5. استانبول بسیاری از بناهای تاریخی و فرهنگی معروف را در بر می گیرد، با خرید یک آپارتمان قدیمی می توانید از زندگی در مکانی که دارای تاریخ فرهنگی غنی و نزدیک به جاذبه های گردشگری معروف است لذت ببرید.
6. شما می توانید آپارتمان را بازسازی کنید و آن را مطابق با نیازها و خواسته های شخصی خود سفارشی کنید و می توانید به روز رسانی و اصلاحات داخلی برای بهبود فضاها و طراحی های متناسب با سلیقه خود انجام دهید.
7. به جای ساختن یک خانه جدید یا خرید یک آپارتمان جدید، می توانید یک خانه قدیمی بخرید و در زمان و تلاش لازم برای ساخت یا جستجوی یک ملک جدید صرفه جویی کنید.
8. ممکن است فرصتی برای مذاکره در مورد قیمت با مالک قبلی آپارتمان داشته باشید، آپارتمان های قدیمی می توانند به شما اجازه دهند معامله خوبی داشته باشید و پول بیشتری پس انداز کنید.
9. انواع آپارتمان های قدیمی در استانبول وجود دارد که شامل اندازه ها و سبک های مختلف متناسب با نیاز و بودجه شما است.
معایب خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول
1. یک آپارتمان قدیمی ممکن است نیاز به بازسازی و بهسازی داشته باشد تا در شرایط خوبی باشد و هزینه های اضافی برای تعمیرات و نوسازی زیرسازی و تکمیل داخلی متحمل شود.
2. آپارتمان های قدیمی نیاز به تعمیر و نگهداری منظم و مستمر دارند، زیرا ممکن است با چالش هایی در مورد سیستم های لوله کشی، برق، گرمایش و تهویه مواجه شوند و این ممکن است نیاز به هزینه های اضافی برای تعمیر و نگهداری و عیب یابی داشته باشد.
3. گاهی اوقات، آپارتمان های قدیمی ممکن است دارای طرح های منسوخ شده ای باشند که برای سلیقه های مدرن مناسب نیست و تغییرات داخلی برای به روز رسانی طراحی و مطابقت با نیازهای فعلی شما ضروری باشد.
4. ممکن است هنگام خرید یک آپارتمان قدیمی با محدودیت ها و مقررات املاک و مستغلات مواجه شوید، مانند محدودیت در تغییرات ساختاری یا قوانین محلی در مورد ساختمان های تاریخی.
5. برخی از املاک قدیمی ممکن است چالش های زیرساختی مانند سیستم فاضلاب یا کابل های برق قدیمی داشته باشند و این ممکن است نیاز به تعمیرات و به روز رسانی های اضافی برای بهبود زیرساخت داشته باشد.
6. گاهی اوقات آپارتمان های قدیمی فاقد برخی وسایل مدرن مانند لوازم برقی مدرن یا فناوری خانه هوشمند هستند و ممکن است نیاز به تعویض یا ارتقاء این یراق آلات داشته باشید.
7. آپارتمان های قدیمی در مقایسه با آپارتمان های جدید از نظر متراژ کوچکتر هستند و این ممکن است مانع از تمایل شما به داشتن فضای زندگی بیشتر شود.
8. ممکن است به دلیل عواملی مانند سن، وضعیت سازه و خطرات نوسازی، برای دریافت بیمه جامع آپارتمان قدیمی خود دچار مشکل شوید.
برای خرید آپارتمان های مدرن یا قدیمی در استانبول کدام بهتر است؟
اینکه خرید یک آپارتمان مدرن یا قدیمی در استانبول بهترین است تا حد زیادی به نیازها و ترجیحات هر فرد بستگی دارد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند و این به آنچه خریدار به دنبال آن است و شرایط شخصی او بستگی دارد.
خرید آپارتمان مدرن در استانبول:
1. آپارتمان های مدرن منعکس کننده طرح های مدرن هستند و دارای وسایل مدرن و فن آوری خانه های هوشمند هستند.
2. آپارتمان های مدرن بخشی از مجتمع های مسکونی یکپارچه هستند که شامل امکاناتی مانند باغ، استخر، سالن های ورزشی، سرگرمی، خرید و رستوران است.
3. معمولاً با استانداردهای مدرن ساخته می شوند و از مصالح ساختمانی با کیفیت بالا استفاده می کنند.
4. آپارتمان های مدرن می توانند شامل فناوری هایی مانند انرژی خورشیدی، سیستم تهویه مطبوع مرکزی و عایق حرارتی و صوتی تقویت شده باشند.
خرید آپارتمان قدیمی در استانبول:
1. آپارتمان های قدیمی ویژگی تاریخی و فرهنگی منحصر به فردی دارند و ممکن است بخشی از ساختمان های تاریخی باشند که میراث شهر را منعکس می کنند.
2. آپارتمان های قدیمی در محله های تاریخی مرکزی مشرف به مناظر زیبا یا نزدیک به جاذبه های توریستی، مراکز تجاری و تفریحی واقع شده اند.
3. آپارتمان های قدیمی ممکن است به مرور زمان ارزششان افزایش یابد و سرمایه گذاری خوبی برای آینده محسوب می شود
4. به طور کلی قیمت آپارتمان های قدیمی کمتر از آپارتمان های مدرن است که فرصتی را برای دریافت ملک با هزینه کمتر فراهم می کند.
سوالات رایج
آیا با خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول می توان به بازده مالی رسید؟
بله، می توان از خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول با اجاره مسکن یا تجاری به بازده مالی دست یافت.
آیا امکان دریافت فاینانس بانکی برای خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول وجود دارد؟
بله، با توجه به شرایط و ضوابط بانک، امکان اخذ فاینانس بانکی برای خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول وجود دارد.
آیا خرید آپارتمان های قدیمی در استانبول خطراتی دارد؟
ممکن است خطراتی مانند محدودیت های قانون املاک و مستغلات یا چالش هایی در تعمیر و نگهداری و نوسازی وجود داشته باشد، بنابراین خریدار باید قبل از تصمیم گیری تحقیق و بررسی خوبی انجام دهد.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول