افزایش خرید ملک در ترکیه
آیا فروش خانه در ترکیه افزایش می یابد؟ از طریق این وبلاگ با آن آشنا خواهیم شد. به خواندن ادامه دهید.
ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد قابل توجهی در بخش املاک و مستغلات بوده است، چرا که درصد فروش املاک مسکونی به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، اما آیا این افزایش در آینده ادامه خواهد داشت؟ آیا فروش خانه در ترکیه افزایش می یابد یا کاهش می یابد؟
چه عواملی سرنوشت این بخش را در دوره آینده رقم خواهد زد؟ در این مقاله به طور مفصل به این موضوعات می پردازیم و سعی می کنیم پیش بینی ها و تحلیل هایی را در مورد آینده بخش املاک در ترکیه ارائه کنیم.
دلایل فروش خانه در ترکیه
1. رشد اقتصادی و بهبود سطح زندگی به افزایش تقاضا برای خانه توسط جمعیت محلی در ترکیه کمک می کند و افزایش اعتماد به اقتصاد و بهبود فرصت های شغلی باعث می شود بسیاری از مردم به فکر خرید خانه های خود باشند.
2. املاک و مستغلات یکی از مهم ترین شکل های سرمایه گذاری در ترکیه است و بازار متنوع و پویا املاک و مستغلات، سرمایه گذارانی را از سرتاسر جهان به خود جذب می کند که املاک را فرصتی برای دستیابی به بازده مالی خوب و بهره مندی از رشد سرمایه گذاری می دانند.
3. ترکیه برنامه هایی را برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک ارائه می دهد و این برنامه برای سرمایه گذاران خارجی که می خواهند تابعیت ترکیه را دریافت کنند و از فرصت های اقتصادی و تجاری موجود در این کشور استفاده کنند جذاب است.
4. این کشور یکی از مقاصد توریستی محبوب است که به دلیل قیمت رقابتی املاک و مستغلات شناخته شده است و این کشور خانه های مقرون به صرفه ای را در مقایسه با برخی از کشورها ارائه می دهد که آن را به مقصدی جذاب برای خریداران تبدیل می کند.
5. ترکیه در سال های اخیر شاهد پیشرفت تکنولوژیکی بزرگی بوده است که بازار املاک و مستغلات را در دسترس تر و شفاف تر می کند.
آمار فروش خانه در ترکیه
به طوری که موسسه آمار ترکیه آمار فروش مسکن در ماه مارس را اعلام کرد و بر این اساس میزان فروش مسکن در ترکیه کاهش یافت با 21.4 درصد رشد در اسفندماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به 105476 واحد مسکونی رسید.
استانبول با فروش 18166 خانه که 17.2 درصد از کل فروش را تشکیل می دهد، در صدر فهرست شهرهایی با بیشترین درصد فروش مسکن قرار دارد و پس از آن آنکارا با 12023 خانه و سهم 11.4 درصد، سپس آنتالیا با 6120 خانه و سهم 5.8 قرار دارد و استان هایی که کمترین میزان فروش مسکن را دارند به ترتیب شامل اردهان با 23 مسکن، حکاری با 54 و بایبورت با 69 واحد مسکونی است.
فروش املاک مسکونی در اسفندماه نسبت به ماه مشابه سال قبل 16.5 درصد کاهش داشته است کل فروش به 25262 واحد رسید و نسبت فروش رهنی از کل فروش ملک 24.0 درصد بود.
از سوی دیگر، فروش مسکن رهنی در بازه زمانی ژانویه تا مارس با 13.9 درصد کاهش نسبت به مدت مشابه سال قبل به 58 هزار و 822 واحد رسید و فروش مستقیم مسکن در ترکیه نیز در اسفندماه 14.2 درصد کاهش را به ثبت رساند و نسبت به ماه مشابه سال قبل به 32899 واحد رسید و فروش مستقیم مسکن 31.2 درصد از کل فروش را به خود اختصاص داده است.
در دوره ژانویه تا مارس، فروش مسکن اولیه 11.2 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافت و به 83907 واحد رسید.
پرفروش ترین نوع املاک در ترکیه
آپارتمانهای امروزی و آشنا در مناطق مسکونی مدرن، انتخابی ایدهآل برای کسانی است که میخواهند از مناطق مرکزی واقع در قلب پارکها، خیابانها و خدمات شهر بزرگ لذت ببرند و بنابراین، آپارتمانهای مسکونی همگام با نیازها یکی از پرفروش ترین انواع املاک در ترکیه است.
اما باید توجه داشت که آپارتمانها، هتلها و اقامتگاههای توریستی مجلل، علیرغم وجود پیشنهادات جذاب فراوان، موفق به جذب سرمایهگذار نشدند و در واقع سرمایهگذاران خارجی اقدام به خرید ملک مسکونی میکنند.
نکاتی در مورد خرید ملک در ترکیه
1. درباره منطقه ای که قصد خرید ملک را دارید تحقیقات گسترده ای انجام دهید و شهرت سازنده یا مشاور املاک را بررسی کنید و مطمئن شوید که شهرت خوبی دارند.
2. از سایت دیدن کنید و خودتان منطقه را کاوش کنید تا تعیین کنید که آیا نیازهای شما را برآورده می کند یا خیر.
3. یک وکیل محلی با تجربه در قوانین املاک و مستغلات ترکیه استخدام کنید و وکیل به شما کمک می کند تا مراحل قانونی را درک کنید و در تضمین حقوق خود به عنوان یک خریدار سهیم باشید.
4. اطمینان از صحت و کامل بودن اسناد مالکیت ملک، اطمینان از اینکه مالک اعلام شده مالک قانونی است و ملک محفوظ یا رهن نشده است.
5. مقایسه قیمت ها در منطقه انتخاب شده و بررسی تعادل قیمت به ارزش و مذاکره قیمت و شرایط پرداخت می تواند بخشی از فرآیند باشد.
6. اگر برای خرید ملک نیاز به تامین مالی دارید، گزینه های موجود برای دریافت وام مسکن از بانک ها یا بانک های محلی را بررسی کنید.
7. برای ارزیابی پیامدهای مالیاتی و مالی خرید ملک در ترکیه با یک مشاور مالی محلی مشورت کنید.
8. یک نسخه از قرارداد را بخواهید و قبل از امضای قرارداد آن را با دقت بخوانید و مطمئن شوید که تمام شرایط و تعهدات مالی و حقوقی مربوط به معامله را درک کرده اید.
سوالات رایج
آیا انتظار می رود فروش خانه در ترکیه در آینده نزدیک افزایش یابد؟
بله، انتظار می رود فروش خانه در ترکیه در آینده نزدیک بر اساس رشد اقتصادی و تقاضای مستمر برای املاک در این کشور افزایش یابد.
چه عواملی بر افزایش فروش خانه در ترکیه تأثیر می گذارد؟
فروش خانه در ترکیه تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله رشد اقتصادی، توسعه شهری، توسعه املاک و مستغلات و تسهیلات دولتی برای سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است.
آیا تقاضا برای خانه در ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی افزایش می یابد؟
بله، بخش املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل تسهیلات دولتی، قوانین منعطف و بازگشت سرمایه خوب، شاهد افزایش تقاضا از سوی سرمایه گذاران خارجی است.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول
شرایط مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
گران قیمت ترین املاک در استانبول