آینده سرمایه گذاری در املاک ترکیه

ما با هم نگاهی خواهیم داشت به مهم ترین دلایلی که سرمایه گذاری در املاک ترکیه را به گزینه ای موفق و پایدار برای بسیاری از سرمایه گذاران تبدیل می کند.

ادامه مطلب

در این وبلاگ ما چندین دلیل را بررسی خواهیم کرد که چرا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه یک گزینه امیدوارکننده و پایدار است و نگاهی به توسعه بخش املاک و مستغلات در این کشور خواهیم انداخت و فرصت های بازده مالی و اقتصادی مورد انتظار را بررسی خواهیم کرد. رشد، علاوه بر سیاست‌های دولت که سرمایه‌گذاری و توسعه را تحریک می‌کند، کافی است برای دانستن جزئیات و اطلاعات بیشتر به خواندن ادامه دهید.

دلایل عجله خارجی ها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

1. ترکیه محیط سرمایه گذاری مناسب و تشویق کننده ای را ارائه می دهد، زیرا قوانینی را حفظ می کند که مالکیت املاک و مستغلات را توسط خارجی ها تشویق می کند و از حقوق سرمایه گذاران حمایت قانونی می کند.

2. ترکیه شاهد رشد اقتصادی مستمری است که منجر به افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات چه از سوی ساکنان محلی و چه از سوی خارجی ها می شود.

3. با وجود توسعه اقتصادی، قیمت املاک در ترکیه در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر هنوز مناسب است که فرصتی برای سرمایه گذاری با هزینه مقرون به صرفه فراهم می کند.

4. ترکیه دارای طیف گسترده ای از املاک از آپارتمان ها و ویلاها گرفته تا املاک تجاری و هتل ها است که به سرمایه گذاران امکان می دهد از بین گزینه های مختلف انتخاب کنند.

5. برخی از برنامه ها در ترکیه فرصتی را برای خارجی ها فراهم می کند تا تابعیت ترکیه یا اجازه اقامت ملکی را هنگام خرید ملک در ترکیه با ارزش مشخصی دریافت کنند که سرمایه گذاری های زیادی را جذب می کند.

6. ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک خود بین قاره های اروپا و آسیا، نقطه تلاقی فرهنگ ها و بازارها است که جذابیت آن را به عنوان مقصد سرمایه گذاری افزایش می دهد.

7. ترکیه دارای طیف وسیعی از جاذبه های گردشگری جذاب مانند استانبول، کاپادوکیه و آنتالیا است که جذابیت املاک و مستغلات را به عنوان یک سرمایه گذاری توریستی افزایش می دهد.

8. ترکیه زیرساخت های خود را با گسترش حمل و نقل و پروژه های زیربنایی بهبود بخشیده است که جذابیت مناطق مختلف برای سرمایه گذاری را افزایش می دهد.

9. به لطف تقاضای مستمر و توسعه اقتصادی، سرمایه گذاران خارجی می توانند بازده خوبی از سرمایه گذاری خود در املاک و مستغلات در ترکیه داشته باشند.

آینده سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

1. بازار املاک و مستغلات در ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد سریعی بوده است و این رشد بدون هیچ نشانه ای از کندی ثابت باقی می ماند، زیرا دولت عوامل جذاب مختلفی را به سرمایه گذاران ارائه می دهد و این عوامل شامل یک محیط سیاسی باثبات، یک فضای اقتصاد و موقعیت استراتژیک ممتاز رو به رشد است.

2. انتظار می رود بازار املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل تداوم رشد اقتصادی و تقاضای فزاینده خریداران داخلی و خارجی در آینده به مسیر رشد خود ادامه دهد و قیمت املاک و مستغلات به ویژه در مناطق شهری مناطقی مانند استانبول و شهرهای بزرگ دیگر ادامه یابد.

3. بازار املاک و مستغلات در ترکیه یک مقصد سرمایه گذاری جذاب است که فرصت های بسیار خوبی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند، زیرا افرادی که آرزوی خرید ملک در این کشور را دارند باید در اسرع وقت از این فرصت برای استفاده از شرایط مثبت فعلی بازار استفاده کنند.

مدارک مورد نیاز برای سرمایه گذاری در ملک در ترکیه چیست؟

1. برای سفر به ترکیه به پاسپورت معتبر نیاز دارید و پس از آن باید برای اجازه اقامت اقدام کنید.

2. برای انجام تراکنش های مالی مربوط به خرید ملک، مانند مراحل انتقال وجه و پرداخت، باید یک حساب بانکی در ترکیه باز کنید.

3. هنگام درخواست اجازه اقامت، باید مدارکی مبنی بر درآمد خود مانند برگه های پرداخت و اظهارنامه مالیاتی ارائه دهید تا منبع درآمد سالانه خود را نشان دهید.

4. برای خرید ملک در ترکیه نیاز به دریافت شماره مالیات ترکیه دارید و می توانید این شماره را از طریق درخواست اجازه اقامت دریافت کنید.

5. اگر به زبان ترکی مسلط نیستید، بهتر است یک وکیل حرفه ای استخدام کنید تا در روند خرید ملک در ترکیه به شما کمک کند و اطمینان حاصل کند که از طریق مراحل قانونی راهنمایی می شوید.

برجسته ترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

در اینجا محبوب ترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه آمده است:

1. شهر استانبول:

استانبول بزرگترین شهر ترکیه و یکی از محبوب ترین مقاصد سفر در جهان است و مملو از مکان های دیدنی تاریخی شگفت انگیز مانند مسجد آبی و ایاصوفیه است و یک مرکز تجاری بزرگ با اقتصاد پر رونق است.

2. شهر آنکارا:

آنکارا، پایتخت ترکیه و دومین شهر بزرگ این کشور، در کنار جاذبه های فرهنگی و باستان شناسی که آن را به یک مقصد گردشگری جذاب تبدیل کرده است، از حضور بسیاری از سازمان ها و شرکت های دولتی برخوردار است.

3. شهر بورسا:

بورسا یکی از بزرگترین شهرهای ترکیه است و در شمال غربی این کشور واقع شده است و دارای آثار تاریخی بسیاری مانند مسجد سبز و مقبره سبز است.

4. شهر آنتالیا:

آنتالیا پایتخت گردشگری ترکیه است و با سواحل خیره کننده و آب و هوای گرم مشخص می شود و به دلیل سبک زندگی راحت، مدارس بین المللی، امکانات بهداشتی و خرید، مقصدی جذاب برای بازنشستگان است.

5. شهر ازمیر:

ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه از نظر جمعیت است که در سواحل دریای اژه واقع شده و سواحل زیبا و بندری بزرگ از ویژگی های آن است و به عنوان یک مرکز اقتصادی بزرگ با تنوع صنعتی به حساب می آید.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به منظور اخذ تابعیت ترکیه

ارزش کل ملک خریداری شده نباید کمتر از 400 هزار دلار آمریکا باشد که برای اخذ تابعیت ترکیه و پاسپورت ترکیه مناسب است.

ضمناً سرمایه گذار خارجی باید متعهد شود که ملک را برای مدت حداقل سه سال که حداقل مدت نگهداری آن است، نفروشد.

ملیت خریدار یا سرمایه گذار خارجی نباید یکی از ملیت های ممنوعه خرید باشد و این لیست فقط شامل پنج ملیت سوری، کوبایی، ارمنی، کره شمالی و قبرسی (به جز شهروندان ترک قبرس) است.

سوالات رایج

داشتن املاک و مستغلات در ترکیه برای خارجی ها به چه معناست؟

ترکیه روند مالکیت خارجی املاک و مستغلات را تسهیل می کند، زیرا خارجی ها می توانند آزادانه املاک و مستغلات را در ترکیه خریداری کنند، در حالی که رویه های قانونی را ارائه می دهد که از حقوق آنها به عنوان مالکان املاک محافظت می کند.

آیا اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در ملک امکان پذیر است؟

بله، سرمایه گذاران خارجی می توانند با خرید ملکی به ارزش 75000 دلار، اجازه اقامت ملکی در ترکیه را دریافت کنند و این جذابیت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را افزایش می دهد.