نکاتی در مورد خرید ملک خارج از طرح در ترکیه

هنگامی که صحبت از خرید ملک در ترکیه به میان می آید، مشاوره صحیح برای موفقیت در این سرمایه گذاری مهم بسیار مهم است، ترکیه یکی از جذاب ترین مقاصد برای سرمایه گذاران املاک در سراسر جهان است و زیبایی محیط طبیعی را با هم ترکیب می کند و فرصت‌های سرمایه‌گذاری امیدوارکننده و اگر قصد خرید ملک خارج از برنامه را در ترکیه دارید، توصیه‌های مهمی را به شما ارائه می‌کنیم تا به شما در تصمیم‌گیری هوشمندانه و موفقیت‌آمیز کمک کنیم و با هم جنبه‌های مهمی را که باید در نظر بگیرید بررسی خواهیم کرد.

نکاتی در مورد خرید ملک در ترکیه

1. سایت را به خوبی مطالعه کنید و بررسی کنید که نیازها و اهداف سرمایه گذاری شما را برآورده می کند.

2. بررسی کنید که ملک دارای مجوز و قانونی است و یک کپی از مدارک قانونی درخواست کنید.

3. به دنبال یک توسعه دهنده املاک و مستغلات قابل اعتماد و معتبر باشید.

4. قیمت ها را در منطقه مقایسه کنید و بررسی کنید که قیمت منصفانه و مناسب است.

5. هرگونه تسهیلات ارائه شده توسط شرکت توسعه املاک را استعلام بگیرید.

6. هزینه های نگهداری، هزینه های سالانه و مالیات های محلی را در نظر بگیرید.

7. در دسترس بودن امکاناتی مانند استخر و سالن های ورزشی را بررسی کنید.

8. تاریخ تحویل ملک را بدانید و آن را تایید کنید.

9. اگر به تامین مالی نیاز دارید، در مورد گزینه های تامین مالی موجود تحقیق کنید.

10. مطمئن شوید که طراحی و فضا با نیازهای شما مطابقت دارد.

11. اگر ملک مبله است به دنبال گزینه های مبلمان باشید.

12. شهرت منطقه و جامعه اطراف ملک را بررسی کنید.

13. اگر قصد اجاره ملک را دارید، در مورد تقاضای اجاره در منطقه تحقیق کنید.

14. حتما هزینه های نگهداری آتی را برآورد کنید.

15. قوانین املاک در ترکیه را بخوانید و در صورت نیاز با یک وکیل مشورت کنید.

16. گزینه های بیمه وام مسکن خود را بررسی کنید.

17. اگر به زبان ترکی مسلط نیستید، مترجم یا دلال املاکی را پیدا کنید که به زبان شما مسلط باشد.

18. برای راهنمایی های بیشتر با یک مشاور املاک محلی مشورت کنید.

19. با خیال راحت در مورد قیمت مذاکره کنید اگر فکر می کنید می توان آن را بهبود بخشید.

مزایای خرید ملک خارج از طرح در ترکیه

1. ترکیه انواع گزینه های املاک و مستغلات از جمله آپارتمان، ویلا، پروژه های مسکونی و تجاری را ارائه می دهد.

2. بازار املاک و مستغلات در ترکیه فعال و پر رونق است و فرصت های زیادی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

3. املاک و مستغلات در ترکیه در مقایسه با برخی دیگر از کشورهای اروپایی مقرون به صرفه تلقی می شود.

4. شهرهای بزرگ ترکیه شاهد توسعه شهری و پروژه های زیرساختی پیشرفته هستند.

5. ترکیه دارای چشم اندازهای متنوعی از دریا، کوه و جنگل است.

6. سرمایه گذاران خارجی می توانند با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ویزای اقامت دریافت کنند.

7. به راحتی می توانید ملک خود را به افراد محلی یا گردشگران اجاره کنید.

8. بسیاری از پروژه های املاک و مستغلات در ترکیه مفهوم ساخت و ساز سازگار با محیط زیست را اتخاذ می کنند.

9. بسیاری از پروژه های املاک و مستغلات خدماتی مانند امنیت، مناطق تفریحی، و استخرهای شنا را ارائه می دهند.

10. بسیاری از پروژه ها نزدیک به فروشگاه ها، مدارس و رستوران ها هستند.

11. ترکیه در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی، هزینه های معقولی برای زندگی ارائه می دهد.

12. ترکیه از نظر تاریخ، فرهنگ و جاذبه های گردشگری غنی است.

13. املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری خوبی برای آینده است.

14. ترکیه از ثبات سیاسی و اقتصادی برخوردار است.

15. ترکیه در طول سال از آب و هوای معتدلی برخوردار است.

16. ترکیه یک مقصد محبوب برای گردشگران و سرمایه گذاران از سراسر جهان است.

17. ترکیه شامل بسیاری از مدارس و دانشگاه های سطح بالا است.

18. ترکیه شاهد رشد اقتصادی پایدار است.

19. سرمایه گذاری در ملک در ترکیه این فرصت را به شما می دهد تا از تجربیات فرهنگی و اجتماعی این کشور لذت ببرید.

برای خرید ملک خارج از طرح یا آماده در ترکیه کدام بهتر است؟

بیایید نگاهی به تفاوت های خرید ملک خارج از طرح یا آماده در ترکیه بیندازیم:

خرید ملک آماده:

1. خرید ملک آماده در ترکیه به این معنی است که شما می توانید بلافاصله پس از پایان معامله در آن اقامت کنید و در آن زندگی کنید یا آن را اجاره کنید.

2. می توانید قبل از خرید ملک را مشاهده و بررسی کنید که این امر توانایی شما را در برآورد وضعیت آن افزایش می دهد.

3. اگر قصد اجاره ملک را دارید، بلافاصله پس از خرید می توانید درآمد اجاره دریافت کنید.

خرید ملک خارج از طرح:

1. املاک خارج از طرح در ترکیه معمولاً قیمت کمتری نسبت به املاک آماده دارند که به شما این امکان را می دهد که ملکی با قیمت بهتر تهیه کنید.

2. هنگام خرید ملک خارج از طرح در ترکیه، گاهی اوقات می توانید چیدمان واحد و انتخاب تکمیل و ویژگی ها را مطابق با نیازهای خود تنظیم کنید.

3. املاک خارج از طرح در ترکیه در مناطق در حال توسعه می تواند در طول زمان ارزش خود را افزایش دهد، به این معنی که ممکن است در آینده بازده خوبی از سرمایه گذاری کسب کنید.

4. هنگام خرید ملک خارج از طرح در مقایسه با املاک آماده، می توانید با گزینه های تامین مالی بهتر مذاکره کنید.

5. پروژه های جدید خارج از طرح معمولا با ضمانت هایی از سوی توسعه دهنده املاک ارائه می شود.

چگونه در ترکیه ملک خارج از برنامه بخریم؟

1. جستجوی پروژه های املاک خارج از طرح را در مناطق مورد علاقه خود شروع کنید.

2. از پروژه های بالقوه بازدید کنید و اطلاعات مربوط به توسعه دهندگان و دارایی های موجود را درخواست کنید.

3. برای جزئیات بیشتر در مورد پروژه با سازنده املاک یا نمایندگان آن تماس بگیرید.

4. برای بررسی قرارداد و اطمینان از مطابقت با شرایط و قوانین محلی و بین المللی با یک وکیل املاک محلی مشورت کنید.

5. پس از موافقت با شرایط و قیمت ها، قرارداد خرید را با توسعه دهنده امضا کنید.

6. معمولاً باید درصدی از قیمت خرید را به عنوان سپرده اولیه پرداخت کنید.

7. ممکن است لازم باشد مابقی مبلغ را طبق برنامه زمانی مشخص شده در قرارداد به حساب توسعه دهنده واریز کنید.

8. شما باید مجوز خرید ملک را از مقامات ترکیه دریافت کنید.

9. پس از دریافت مجوز خرید، قرارداد نهایی را در حضور وکیل امضا کنید.

10. پس از امضای نهایی، مالکیت ملک به نام شما منتقل می شود.

11. مطمئن شوید که هزینه ها و مالیات های مربوط به فرآیند خرید و ثبت عنوان را پرداخت کرده اید.

12. ممکن است لازم باشد ملک را در اداره ثبت املاک محلی ثبت کنید.

در پایان، خرید ملک خارج از طرح در ترکیه یک مرحله سرمایه گذاری مهم و هیجان انگیز است و اگر نکات فوق را رعایت کنید، می توانید تجربه ای موفق و روان داشته باشید و همیشه به یاد داشته باشید که همکاری با یک وکیل املاک محلی و مورد اعتماد می تواند بسیار مهم باشد. نقشی در تضمین موفقیت خرید شما و مطابقت با قوانین و مقررات محلی و با نظم و انضباط و تحقیقات خوب، به دست آوردن ملک خارج از طرح در ترکیه می تواند افزوده ارزشمندی به مجموعه املاک شما و فرصتی برای لذت بردن از فرهنگ و تاریخ غنی از این کشور باشد.