40 درصد از فروش املاک استانبول برای شهروندی ترکیه

ترکیه اخیراً به 40 درصد از املاک استانبول برای اخذ شهروندی ترکیه تبدیل شده است، زیرا بسیاری از سرمایه گذاران علاقه مند به شهروندی ترکیه هستند.

ادامه مطلب

استانبول به پایتخت اقتصادی و فرهنگی ترکیه تبدیل شده است، مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران و علاقه مندان به اخذ تابعیت ترکیه، زیرا مشخص شده است که 40 درصد از فروش املاک در استانبول با هدف اخذ تابعیت ترکیه و این نسبتنشان دهنده جذابیت این شهر منحصر به فرد است که میراث تاریخی را با مدرنیته ترکیب می کند و با تنوع فرهنگی و اقتصادی آن مشخص می شود.

مزایای خرید ملک استانبول برای اخذ تابعیت ترکیه

1. پس از اخذ شهروندی ترکیه، شما حق سفر و اقامت در ترکیه را بدون محدودیت زمانی دارید که این فرصت را به شما می دهد تا از تمامی تجربیات و فرصت هایی که استانبول ارائه می دهد بهره مند شوید.

2. استانبول شاهد رشد اقتصادی قوی و افزایش سرمایه گذاری های ملی و بین المللی است و این بدان معنی است که ارزش املاک و مستغلات ممکن است در طول زمان افزایش یابد و فرصت خوبی برای افزایش سرمایه در اختیار شما قرار دهد.

3. استانبول نقطه تلاقی بین قاره های اروپا و آسیا است که آن را به یک مرکز اقتصادی و تجاری حیاتی تبدیل می کند و این موقعیت باعث افزایش فرصت های سرمایه گذاری و تجاری می شود.

4. شهر طیف گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات را ارائه می دهد، از آپارتمان های لوکس در برج های مشرف به بسفر گرفته تا ویلاهایی در مناطق آرام، شما می توانید ملکی را انتخاب کنید که به بهترین وجه با نیازها و ترجیحات شما مطابقت دارد.

5. استانبول با زندگی فرهنگی و اجتماعی پر جنب و جوش مشخص می شود و می توانید در طول سال از رویدادهای فرهنگی، هنری و سرگرمی متنوعی لذت ببرید.

6. به دلیل زیرساخت های توسعه یافته خود از جمله حمل و نقل عمومی و امکانات مدرن مشهور است و این امر زندگی در آن را راحت و راحت می کند.

7. ترکیه سخت تلاش می کند تا محیط سرمایه گذاری را بهبود بخشد و رویه ها را ساده کند و قوانین و سیاست های دولتی کمک و تسهیلاتی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند.

خرید ملک استانبول با هدف اخذ تابعیت ترکیه

اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در استانبول یکی از ساده ترین، کارآمدترین و سریع ترین راه هاست و در اواسط سال 2012، مجلس ترکیه محدودیت هایی را برای شهروندان 183 کشور در سراسر جهان حذف کرد که درهای آن ها را برای داشتن املاک و مستغلات در تمام مناطق ترکیه به جز مناطق ممنوعه مانند مناطق امنیتی و نظامی باز کرد.

در آخرین اصلاحیه قانون اعطای تابعیت ترکیه از طریق مالکیت ملکی در اردیبهشت 2022، شرایط مشخصی بر اساس این اصلاحیه تعیین شد و سرمایه گذار خارجی باید ملکی به ارزش کمتر از 400 هزار دلار خریداری کند و مقرر شده است. که ملک نباید برای مدت کمتر از سه سال فروخته شود.

این اصلاحات جذابیت ترکیه را به عنوان یک مقصد سرمایه گذاری جذاب افزایش می دهد و سرمایه گذاران خارجی را برای دریافت شهروندی ترکیه با خرید املاک و مستغلات استانبول آسان می کند.

مدارک مورد نیاز هنگام خرید ملک استانبول به منظور شهروندی ترکیه

1. یک گزارش قابل اعتماد ارزیابی املاک ارائه کنید که ثابت کند ارزش ملک کمتر از 400000 دلار نیست.

2. رسید مبنی بر تبدیل ارز به پول ترکیه از طریق بانک مرکزی ترکیه.

3. ارائه رسید مبنی بر انتقال ارزش ملک به لیر ترکیه(معادل 400000 دلار) به حساب فروشنده.

4. اخذ مدرک منطبق با ملیت ترک که از وزارت محیط زیست، شهرسازی و تغییرات اقلیمی اخذ شده است.

5. اخذ سند سند ملکی(کامل یا حق ارتفاق) که از طرف اداره ثبت اسناد و املاک کشور صادر می شود.

6. ارائه کپی ترجمه شده و تایید شده گذرنامه سرمایه گذار، همسر و فرزندان زیر 18 سال وی.

7. اخذ رضایت کتبی زوجه در مورد حق خود و فرزندانش برای اخذ تابعیت ترکیه و یا امتناع وی از این امر.

8. شماره مالیات سرمایه گذار را ارائه دهید.

9. اثبات تابعیت، زیرا این مدرک از ملیت هایی که نام آنها در گذرنامه آنها ذکر نشده است لازم است.

مراحل اخذ تابعیت ترکیه چیست؟

1. مراحل اخذ تابعیت ترکیه شامل ارسال فایل "درخواست اخذ تابعیت ترکیه" به همراه مدارک پیوست می باشد.

2. پرونده به شعبه ریاست اداره مهاجرت و امور خارجه ترکیه در ایالت و منطقه ای که متقاضی در آن اقامت دارد ارائه می شود.

3. در صورتی که متقاضی از طریق سرمایه گذاری برای شهروندی ترکیه اقدام کند، به وی چیزی اعطا می شود که به عنوان "اقامت سرمایه گذار" شناخته می شود، که یک اقامت موقت برای آمادگی برای اخذ شهروندی ترکیه است.

4. مراحل اخذ تابعیت ترکیه شامل مراحل مختلفی می باشد که در آن درخواست به موسسات دولتی و وزارتخانه های مرتبط با اعطای شهروندی منتقل می شود و این مراحل شامل "مرحله امنیتی" معروف به مرحله چهارم است که شامل ممیزی امنیتی کامل از درخواست کننده.

5. متقاضی پس از گذراندن موفقیت آمیز تمامی مراحل، پیامکی دریافت می کند که تاییدیه اعطای تابعیت ترکیه را به وی اعلام می کند و مراحل معمولاً حدود هشت ماه طول می کشد، به استثنای تابعیت استثنایی که ممکن است حدود دو سال طول بکشد.

6. نیاز به مراجعه به شعبه خود در منطقه ای که به همراه خانواده در آن ساکن است و در آنجا به همراه خانواده در آنجا سکونت دارد، از طریق پیامک توسط اداره احوال کشور اعلام می شود و در آنجا اثر انگشت گرفته می شود و سپس شناسنامه ترکی اخذ می شود و این مرحله آخرین مرحله برای تأیید اخذ تابعیت ترکیه است.

دلایل لغو تابعیت ترکیه چیست؟

1. اگر مشخص شود که فرد با ارائه اطلاعات نادرست یا از طریق روش های غیرقانونی یا متقلبانه تابعیت ترکیه را به دست آورده است.

2. اگر شخص به جرمی جدی محکوم شود و به حبس طولانی محکوم شود، این محکومیت ممکن است منجر به لغو تابعیت ترکیه شود.

3. اگر مشخص شود که فردی علیه منافع ترکیه به روش هایی که مضر یا خطرناک تلقی می شود عمل می کند، تابعیت آن لغو می شود.

4. اگر مشخص شود که شخص در فعالیت های یک سازمان تروریستی مشارکت دارد یا با آن ارتباط دارد.

5. اگر شخصی بیش از پنج سال بدون تماس با مقامات ترکیه و یا ابراز علاقه به منافع ترکیه در خارج از ترکیه زندگی کرده باشد، این می تواند زمینه ای برای لغو تابعیت باشد.