راهنمای جامع اقامت ملکی در ترکیه

در سال‌های اخیر، ترکیه به خانه گردشگران و سرمایه‌گذاران در سراسر جهان تبدیل شده است، بنابراین اگر شما یک سرمایه‌گذار خارجی که به دنبال اقامت و زندگی طولانی مدت در جمهوری ترکیه هستید، مقاله ما راهنمای جامع در مورد اقامت ملکی در ترکیه به شما کمک می کند تا هنگام خرید ملک در ترکیه و درخواست اقامت ملکی در صورتی که در حال حاضر توانایی درخواست شهروندی ترکیه را ندارید، ادامه دهید.

نگاهی اجمالی به اقامت ملکی:

اقامت ملکی در ترکیه برای مدت یک سال معمولاً به خارجیانی اعطا می شود که دارای املاک یا مستغلات در ترکیه هستند و اقامت کوتاه مدت قابل تمدید است، علاوه بر این، همسر و فرزندان زیر 18 سال حق دریافت آن را به عنوان همراه مالک دارند.

ویژگی های اقامت ملکی در ترکیه:

برخی از مزایای اقامت ملکی در ادامه مطرح شده است:

1. امکان اخذ بیمه درمانی در بیمارستان های ترکیه

2. فرصت های آموزشی در مدارس، دانشگاه ها و مراکز آموزشی ترکیه

3. امکان اخذ تابعیت ترکیه در صورتی که ارزش ملک 400000 دلار باشد

4. افتتاح حساب بانکی در بانک ترکیه و امکان دریافت و ارسال پول بهره مند شوید

5. شما می توانید یک ماشین شخصی در ترکیه بخرید

6. امکان درخواست گواهینامه رانندگی ترکیه برای خودرو

7. امکان مراجعه به سفارت های سایر کشورها از داخل ترکیه جهت اخذ ویزای آن

8. از تمام حقوق اقامت در ترکیه بهره مند شوید، زیرا به شما امکان می دهد بدون ویزا وارد ترکیه شوید

9. اجازه اقامت ملکی از نظر قابلیت تجدید پذیر و مدت زمان اعطایی آن بهتر است.

10. اقامت در ترکیه و جستجوی کار

11. اجازه اقامت ملکی به راحتی هر ساله در طول مدت تملک ملک تمدید می شود

12. هزینه اقامت ملکی نسبت به سایر انواع اقامت گزاف نیست

13. شرایط اخذ اقامت ملکی آسان و پیچیده نیست

شرایط اخذ اقامت ملکی در ترکیه:

دولت ترکیه شرایطی را برای اخذ اقامت ملکی در ترکیه تعیین کرده است که مهمترین آن ها عبارتند از:

داشتن بیمه درمانی

سرمایه‌گذاری که مایل به اخذ اقامت ملکی در ترکیه است، در صورتی که اعضای خانواده حداقل دو سال در ترکیه بوده باشند، علاوه بر داشتن درآمد ماهانه حداقل 500 دلار، باید برای خود و تمامی اعضای خانواده‌اش بیمه سلامت داشته باشند.

خرید ملک به ارزش معین طبق قانون

در صورت تمایل به اخذ اقامت ملکی در ترکیه، قیمت ملکی که باید خریداری شود باید 75000 دلار یا بیشتر در ایالت های بزرگ مانند استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، غازیانتپ، آدانا، و مرسین

در حالی که ارزش ملک در ایالت های کوچکتر باید 50000 دلار آمریکا یا بیشتر باشد، علاوه بر آن، گزارش ارزیابی املاک باید برابر با حداقل فوق باشد تا از صدور اقامت ملکی اطمینان حاصل شود.

خرید ملک در مناطق مجاز

قانون ترکیه مقرر می‌دارد که تعداد اتباع خارجی در یک منطقه نباید از 10 درصد کل منطقه تجاوز کند، علاوه بر این، دولت ترکیه اعطای اقامت ملکی را به منظور حفظ توزیع برابر خارجی ها در سرزمین های ترکیه به سرمایه‌گذارانی که در برخی مناطق و محله ‌های آن ملک خریداری می‌کنند ممنوع کرده است.

علاوه بر این، دولت ترکیه از خرید املاک و مستغلات در ترکیه در مناطق نزدیک به مراکز، مناطق نظامی و بنادر جلوگیری کرده است.

مدارک اخذ اقامت ملکی در ترکیه:

وقتی مدارک زیر را ارائه کردید، می توانید بروید و برای اقامت ملکی در ترکیه اقدام کنید.

1. سند مالکیت

2. حساب بانکی متقاضی

3. 4 عکس بیومتریک با پس زمینه سفید

4. بیمه نامه املاک

5. همراه داشتن مدارک بیمه درمانی برای سرمایه گذار و خانواده وی

6. عقدنامه ترجمه شده و تایید شده توسط سردفتر

7. ویزا با مهر ورود جدید برای سرمایه گذار

8. ارائه گذرنامه که مدت اعتبار آن کمتر از 6 ماه نباشد

9. ارائه اظهارنامه خانوادگی در صورتی که سرمایه گذار دارای فرزندان زیر 18 سال باشد که توسط کنسولگری ترکیه تایید و مهر شده باشد.

مراحل اخذ اقامت ملکی:

مکانیسم اخذ اقامت ملکی باید شامل چندین مرحله باشد که در ادامه با آن ها آشنا می شویم:

1. تمام مدارک لازم برای اخذ اقامت را آماده کنید.

2. رزرو وقت برای متقاضی جهت ارائه مدارک مورد نیاز و این امر از طریق سایت اداره کل مهاجرت ترکیه انجام می شود.

3. به یکی از شعبه های مهاجرت و گذرنامه اداره کل مهاجرت و گذرنامه مراجعه کنید.

4. ارائه کلیه مدارک از قبل آماده شده و تایید کلیه شرایط مقرر در قوانین ترکیه.

5. پرداخت هزینه های مورد نیاز برای اخذ اقامت ملکی.

6. منتظر تایید اعطای اقامت و تایید مدارک ارسالی بمانید.

7. ارسال اقامت ملکی پس از صدور به آدرس دائمی که روی درخواست نوشته شده است.

چگونه اقامت ملکی در ترکیه را تمدید کنیم؟

تمدید مجوز اقامت ملکی در ترکیه آسان است، زیرا مراحل تمدید حداقل دو ماه قبل از انقضای مجوز اقامت ملکی در ترکیه آغاز می شود و پس از تمدید، باید مدارک زیر تهیه شود:

1. 4 عکس بیومتریک با زمینه سفید به شرطی که بیش از 6 ماه از عمر آنها نگذشته باشد همراه داشته باشید.

2. ارائه سند مالکیت

3. یک کپی از پاسپورت معتبر به همراه داشته باشید.

4. ارائه رسید پرداخت هزینه ها

5. تصاویری از محل سکونت فعلی.

6. ارائه سند بیمه درمانی.

7. سرمایه گذاری درخواست برای تمدید اقامت ملکی در ترکیه.

8. صدور بیمه نامه سلامت در صورت انقضای آن.

9. برای تمدید اجازه اقامت ملکی از طریق وب سایت اداره مهاجرت وقت رزرو کنید.

چه ملیتی از اقامت ملکی ممنوع است؟

قانون ترکیه اعطای اقامت ملکی به اکثر ملیت ها را پیش بینی می کند، مشروط بر اینکه تابعیت سرمایه گذار خارجی جزو پنج ملیت ممنوعه سرمایه گذاری املاک در ترکیه نباشد، مانند:

1. ملیت کره شمالی

2. ملیت کوبایی

3. ملیت ارمنی

4. ملیت سوری

5. ملیت قبرسی

راهنمای جامع در مورد اقامت ملکی در ترکیه اکنون در دستان شماست و تنها کاری که باید انجام دهید این است که با مشاوران متخصص ما تماس بگیرید تا به شما در خرید ملک در ترکیه کمک کنند تا مجوز اقامت ملکی را دریافت کنید. همچنین می توانید برای اطلاعات بیشتر به وب سایت ما نیز مراجعه کنید. که به شما در سرمایه گذاری املاک در ترکیه کمک می کند.

گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023

3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023

بازار املاک در ترکیه

املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد

ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول

انواع پاسپورت ترکیه

آپارتمان فروشی در مرکز استانبول

مراحل خرید ویلا در ترکیه

فروش اقساطی آپارتمان در ترکیه

املاك مناسب اخذ تابعیت ترکیه

شرایط مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه

گران قیمت ترین املاک در استانبول