اصطلاحات رایج در بازار املاک ترکیه
اگر به بازار املاک ترکیه علاقه مند هستید، در این مقاله با رایج ترین اصطلاحات در بازار املاک ترکیه آشنا می شویم.
اگر تصمیم ورود به بازار املاک و مستغلات ترکیه را داشته باشید، اصطلاحات رایج بسیاری را باید بدانید و همین امر باعث شد تا شرکت املاک کاتالیا در این مقاله گزارشی را تهیه کند که از طریق آن با معروف ترین و مهم ترین اصطلاحات املاک و مستغلات آشنا شوید.
با مهمترین اصطلاحات بازار املاک ترکیه آشنا شوید
و از طریق پاراگراف های زیر مهمترین نام هایی که هنگام خرید ملک در ترکیه به آن ها نیاز خواهید داشت آورده شده است.
سند:
این یک سند رسمی است که مالکیت ملک را ثابت می کند و حاوی اطلاعات مهمی مانند شماره قطعه، مساحت، موقعیت مکانی و نام مالک است.
رهن:
بیمه ای بانکی است که بر روی ملک ایجاد می شود تا در صورت عدم توانایی در پرداخت بدهی، ضمانت پرداخت بدهی باشد.
کمیسیون:
درصدی است که پس از اتمام معامله خرید و فروش ملک به رابط املاک پرداخت می شود.
پروژه املاک و مستغلات:
مجموعه ای از املاک و مستغلات است که در یک مکان ساخته شده است و شامل خدمات رایج مانند استخر، فضای سبز و زمین بازی است.
اجاره دادن:
این قرارداد بین صاحب ملک و شخصی است که آن را اجاره می کند که این قرارداد شامل شرایط دقیق مدت اجاره، مبلغ اجاره و تضمین های مورد نیاز است و قیمت اجاره با توجه به نوع ملک و منطقه متفاوت است.
هزینه های دولتی:
این هزینه شامل کلیه مالیات ها و هزینه هایی است که باید هنگام خرید یا فروش ملک به دولت پرداخت شود زیرا این هزینه ها بر اساس نوع و ارزش ملک متفاوت است.
بیمه املاک:
نوعی بیمه است که خسارت هر گونه خسارتی که به ملک وارد می شود را پوشش می دهد، خواه در اثر حادثه یا بلایای طبیعی باشد، زیرا شامل بیمه محتویات داخل ملک نیز می شود.
پنت هاوس:
اصطلاحی است که به آپارتمانی گفته می شود که در بالاترین طبقه یک ساختمان قرار دارد و مشخصه آن وجود فضای بیرونی بزرگی است که به عنوان کف آپارتمان در نظر گرفته می شود و می توان از آن به عنوان یک باغ خصوصی یا مکانی برای استراحت و لذت بردن از منظره خیره کننده استفاده کرد.
دوبلکس:
اصطلاحی است که به آپارتمانی متشکل از دو طبقه گفته می شود که اتاق ها در دو طبقه تقسیم شده اند و از طریق یک راه پله داخلی که دو طبقه را به هم متصل می کند می توان به طبقه دوم رسید.
مجتمع های مسکونی:
اصطلاحی است که به گروهی از ساختمانها گفته میشود که دارای آپارتمان هستند و با وجود خدمات رایج مانند استخر، باغ، سالنهای ورزشی و زمینهای بازی مشخص میشود.
خانه شهری:
اصطلاحی است که به خانه ای دو طبقه گفته می شود که در امتداد ردیفی از ساختمان ها امتداد یافته و دارای ورودی اختصاصی و باغ اختصاصی است.
مشاور املاک:
او فردی است که در زمینه املاک و مستغلات تخصص دارد و به سرمایه گذاران در انتخاب ملک مناسب و انجام فرآیند خرید یا فروش مناسب کمک می کند.
ویلا:
اصطلاحی است که به خانه ای بزرگ و مجلل گفته می شود که با باغ خصوصی، استخر و اتاق های زیاد مشخص می شود.
شرکت املاک و مستغلات:
شرکتی است که در زمینه املاک و مستغلات فعالیت می کند و خدماتی مانند خرید و فروش املاک و مدیریت املاک را ارائه می دهد.
تریپلکس:
اصطلاحی است که به آپارتمانی متشکل از سه طبقه گفته می شود.
استودیو:
اصطلاحی است که به آپارتمان کوچک گفته می شود که دارای هال، آشپزخانه و حمام است و برای افراد یا زوج هایی که به دنبال یک سکونتگاه کوچک هستند مناسب است.
هتل آپارتمان:
آن ها آپارتمان های مسکونی هستند که از نظر طراحی و خدمات مشابه هتل ها هستند، زیرا دارای خدماتی مانند نظافت روزانه، سرویس اتاق و صبحانه هستند.
ارزیابی املاک و مستغلات:
اصطلاحی است که به فرآیند تعیین ارزش ملک بر اساس عوامل متعددی مانند مساحت، موقعیت و وضعیت پایانی ملک اشاره دارد.
سرمایه گذاری املاک و مستغلات:
این اصطلاح به خرید ملک به عنوان سرمایه گذاری اشاره دارد و شامل خرید ملک برای سرمایه گذاری و اجاره یا فروش آن در زمان بعدی با قیمت های بالاتر است.
ملیت ترک:
ترکیه به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا تابعیت ترکیه را دریافت کنند، مشروط بر اینکه ملکی به ارزش 400000 دلار خریداری کنند یا در این کشور با قیمت 500000 دلار یا بیشتر سرمایه گذاری کنند و از مزایای شهروندی ترکیه می توان به آزادی سفر به اکثر کشورهای جهان بدون ویزا اشاره کرد.
اقامتگاه ملکی:
این یک اجازه اقامت است که به خارجیانی که در ترکیه املاک و مستغلات خریداری می کنند اعطا می شود و به دارنده آن اجازه می دهد تا حداکثر یک سال با تمدید سالانه در ترکیه اقامت کنند.
بازاریابی املاک و مستغلات:
این فرآیند بازاریابی املاک و مستغلات به فروشندگان یا توسعه دهندگان املاک و مستغلات است و این فرآیند شامل استفاده از رسانه های اجتماعی، تبلیغات و تبلیغات املاک است.
توسعه املاک و مستغلات:
فرآیند تبدیل یک قطعه زمین خالی یا یک ساختمان قدیمی به یک پروژه جدید املاک و مستغلات است و این فرآیند شامل طراحی، ساخت و بازاریابی است.
پیش پرداخت در املاک:
مبلغی است که خریدار به عنوان تضمین خرید ملک به فروشنده پرداخت می کند و در صورت انصراف خریدار از خرید این مبلغ قابل استرداد نیست.
فروشنده:
شخصی است که املاک و مستغلات را می فروشد و فروشنده اغلب مالک ملک است.
خریدار:
او شخصی است که ملکی را خریداری می کند و خریدار اغلب به دنبال ملکی است که به عنوان سکونت یا سرمایه گذاری استفاده کند.
تحویل کلید:
این فرآیند تحویل کلید به خریدار پس از تکمیل خرید ملک است و این بدان معناست که خریدار مالک ملک می شود.
مشاور املاک:
شخصی که در فرآیند خرید یا فروش ملک کمک می کند و مشاور املاک اغلب از معامله کمیسیون می گیرد.
آپارتمان های اقساطی:
آپارتمان هایی هستند که به صورت اقساطی خریداری می شوند و این آپارتمان ها معمولاً در پروژه های جدید املاک هستند.
آپارتمان های در حال ساخت:
آپارتمان هایی هستند که ساخت آن ها هنوز به پایان نرسیده است و اغلب گزینه جذابی برای کسانی است که به دنبال آپارتمان جدید با قیمت پایین تر هستند.
کلاهبرداری در املاک:
این اقدامات غیرقانونی در بازار املاک و مستغلات است و این اقدامات شامل پنهان کردن اطلاعات مهم از خریدار یا مجبور کردن او به پرداخت مبالغ گزاف است.
مغازه ها:
برای مقاصد تجاری استفاده می شوند و این مغازه ها اغلب در مناطق تجاری شهرها قرار دارند.
بهترین پیشنهادات املاک و مستغلات در ترکیه را از مشاوران ما بخواهید و پروژه سرمایه گذاری املاک خود را با خیال راحت و آسوده شروع کنید، که پیشنهادات زیادی در انتظار پرداخت نقدی یا اقساطی شماست و شما این اختیار را دارید که مطابق با بودجه مالی خود انتخاب کنید.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول