آپارتمان برای فروش در استانبول به طور مستقیم از مالک
در این مقاله در مورد مزایای جستجوی آپارتمان به طور مستقیم از طرف مالک و همچنین موارد منفی صحبت خواهیم کرد.برای اطلاعات بیشتر می توانید به وب سایت ما مراجعه کنید.
در سال های اخیر بازار املاک و مستغلات در ترکیه شاهد رشد مستمری به ویژه در استانبول بوده است، که به مقصد ترجیحی سرمایه گذاری برای بسیاری از سرمایه گذاران عرب و خارجی تبدیل شده است و در میان این سرمایه گذاری ها، خرید آپارتمان در استانبول به طور مستقیم از مالک در صدر لیست اولویت ها قرار دارد.
اگر می خواهید یک آپارتمان لوکس در استانبول بخرید، باید بهترین گزینه های موجود را بشناسید، زیرا در این شهر شگفت انگیز، بسیاری از صاحبان املاک و مشاورین املاک وجود دارند که آپارتمان ها را با قیمت های جذاب تبلیغ می کنند، اما آیا می دانستید که می توانید آپارتمان
فروشی در استانبول را مستقیماً از مالک دریافت کنید؟
در این مقاله، همه چیز مربوط به خرید این نوع آپارتمان و دلایل اصلی که چرا این گزینه به طور گسترده ترجیح داده شده است به صورت واضح بررسی شده است.
مزایای جستجوی آپارتمان به طور مستقیم از مالک
خرید آپارتمان در استانبول به طور مستقیم از مالک برای بسیاری یک مزیت بزرگ است، زیرا خریدار جزئیات بیشتری در مورد ملک و تاریخچه آن دریافت می کند، بنابراین بهترین شانس را برای مذاکره در مورد قیمت دارد و علاقه مندان به املاک در استانبول فراموش نکنند که اکثر آپارتمان هایی که مستقیماً از مالک خریداری می شوند، با قیمت های مناسب تری هستند و خریدار در این صورت زمان زیادی برای آماده سازی امور مالی پیدا می کند، بنابراین زمان کافی برای جستجوی تامین مالی املاک مقرون به صرفه و سایر راه حل های مالی را می گیرد و شخصی که مستقیماً از مالک آپارتمان میخرد، از آزادی انتخاب بین مناطق مختلف استانبول برخوردار میشود، و بنابراین آزادی انتخاب بین منطقهای که نیازها و بودجه او را برآورده میکند، به دست میآورد.
معایب خرید آپارتمان در استانبول از مالک
سرمایه گذار برای جلوگیری از کارمزد نیاز به پرداخت تمام مبلغ آپارتمان دارد و این ممکن است مانعی برای برخی سرمایه گذاران تلقی شود و علاوه بر آن وضعیت آپارتمان و دلیل فروش آن برای جلوگیری از افتادن در تله ها مشخص می شود و سرمایه گذاران باید تمام اقدامات احتیاطی لازم را برای جلوگیری از کلاهبرداری و مسائل حقوقی نامناسب انجام دهند.
اقدامات لازم هنگام مالکیت املاک در استانبول
ترکیه به ویژه استانبول یکی از بهترین مقاصد گردشگری و سرمایه گذاری در جهان به شمار می رود، به طوری که بسیاری از افراد تمایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را در آن احساس می کنند و برای رسیدن به این هدف باید چندین اقدام لازم را در نظر گرفت و اطمینان حاصل کرد که به دقت گرفته شوند تا مالکیت به صورت امن و مطمئن صورت گیرد.
اولین مورد بررسی صلاحیت فروشنده و مالکیت وی بر ملک عرضه شده برای فروش است، زیرا با تأیید اسناد مالکیت ملک مانند گواهی سند و اعتبار اسناد مالکیت و غیره می توان این موضوع را تأیید کرد.
همچنین توصیه می شود برای اطمینان از ایمنی فرآیند خرید و ارتباط فروشنده و خریدار علاوه بر ثبت قرارداد در مراجع ذیصلاح و پرداخت مالیات ملک، یک وکیل ترک در ترکیه تعیین کنید.
همچنین توصیه می شود ملک را معاینه فنی کنید و از نبود ایراداتی که نیاز به تعمیرات گران قیمت داشته باشد اطمینان حاصل کنید و همچنین توصیه می شود درستی تمام کنتورها مانند کنتور برق، آب و گاز را بررسی کنید.
پس از تایید این مراحل، می توان ملک را به صورت مطمئن با کمک یک شرکت املاک تخصصی خریداری کرد تا از موفقیت فرآیند اطمینان حاصل شود و اولویت در قیمت ها و خدمات ارائه شود و خریدار نیز باید از هزینه های مالکیت، مانند هزینه های دولتی، مالیات و غیره آگاه باشد.
سمت اروپایی یا آسیایی استانبول برای خرید آپارتمان؟
بسیاری از افرادی که به دنبال خرید آپارتمان در استانبول هستند نمی دانند که کدام سمت استانبول برای خرید ملک بهتر است، اگرچه انتخاب عمدتا به ترجیحات شخصی و بودجه در دسترس بستگی دارد، هر طرف مزایای خاص خود را دارد.
بخش اروپایی با در دسترس بودن بسیاری از محله های سطح بالا و متمایز مانند بشیکتاش، نیشانتاشی و بیلیکدوزو مشخص می شود و شامل تعدادی از مراکز تجاری بزرگ، هتل های بین المللی و بهترین موسسات آموزشی است.
در حالی که ویژگی بخش آسیایی در دسترس بودن مسکن با قیمت های بسیار پایین تر از سمت اروپایی است، زیرا دارای مناطق سبز و طبیعی و خطوط حمل و نقل اصلی و عمومی را به روشی راحت تر برای ساکنان فراهم می کند.
فروش اقساطی آپارتمان در استانبول
این گزینه ها از نظر گزینه های پرداخت موجود و انواع املاک موجود، انعطاف زیادی را در اختیار خریداران قرار می دهد و علاوه بر این، خریدار این امکان را دارد که قیمت را در بازه زمانی طولانی تری مشخص پرداخت کند و امکان حذف هزینه های خرید نقدی و خرید آپارتمان در اقساط در استانبول فرصت هایی را برای سرمایه گذاری در املاک فراهم می کند و اگرچه ممکن است هزینه های اضافی در خرید اقساطی وجود داشته باشد، اما این گزینه ها برای اکثر افراد و نیازهای مالی آن ها مناسب است.
مزایای خرید آپارتمان های مشرف به دریا در استانبول
اگر می خواهید در مکانی زندگی کنید که دارای جذابیت طبیعی است که آرامش را به ارمغان می آورد، آپارتمان های با دید دریا گزینه مناسبی برای شما هستند و این نوع املاک دارای ارزش سرمایه گذاری بالایی است، زیرا شما را در معرض تجربه ای منحصر به فرد قرار می دهد و به راحتی مستاجران و خریداران را به خود جذب می کند، چراکه چشم انداز دریا به دلیل ارزش زیبایی شناختی و آرامشی که برای ساکنان آن ایجاد می کند، قیمت آپارتمان را افزایش می دهد.
معروف ترین مناطق استانبول برای خرید آپارتمان
استانبول یکی از مهم ترین شهرهای توریستی جهان است و از ویژگی های آن تنوع فرهنگی و تاریخی است که آن را به مقصدی برای بسیاری از گردشگران و سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل می کند و این شهر شامل مناطق حیاتی بسیاری است که برای خرید املاک ایده آل هستند. در میان این مناطق بیلیک دوزو واقع در سمت اروپایی شهر، با موقعیت استراتژیک آن مشرف به دریای مرمره و همچنین منطقه بشیکتاش که یکی از مهم ترین مناطق تجاری است، مشخص می شود.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول
شرایط مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
گران قیمت ترین املاک در استانبول