اطلاعات اختصاصی برای سرمایه گذاران در ترکیه

هنگامی که صحبت از سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به میان می آید، بسیاری از سرمایه گذاران در جستجوی فرصت های منحصر به فرد و هیجان انگیز به ترکیه از آن جایی که موقعیت استراتژیک منحصر به فرد خود را دارد وترکیب زیبایی های طبیعی جذاب با توسعه سریع اقتصادی رو به رشد است، روی می آورند، اما اطلاعات انحصاری که سرمایه گذاران باید بدانند قبل از ورود به دنیای سرمایه گذاری در ترکیه چیست؟ بیایید با ادامه خواندن در مورد آن بیاموزیم.

مزایای سرمایه گذاران در ترکیه

1. ترکیه در تقاطع قاره های اروپا و آسیا واقع شده است و آن را به یک رابط مهم برای تجارت و سرمایه گذاری تبدیل می کند.

2. اقتصاد ترکیه به سرعت در حال رشد است و فرصت های سرمایه گذاری متنوعی را فراهم می کند.

3. بازار املاک و مستغلات در ترکیه فعال و متنوع است و گزینه های زیادی در دسترس است.

4. هزینه زندگی در ترکیه نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی کمتر است.

5. ترکیه قوانین و مقررات روشنی را برای حمایت از حقوق سرمایه گذاران خارجی وضع می کند.

6. ترکیه انواع املاک و مستغلات از جمله آپارتمان، ویلا و زمین را ارائه می دهد.

7. سرمایه گذاران خارجی می توانند به راحتی ویزای توریستی دریافت کنند.

8. ترکیه دارای مناظر زیبایی از دریا، کوه و جنگل است.

9. ترکیه توجه زیادی به حفظ محیط زیست و پایداری دارد.

10. ترکیه استانداردهای بالایی از زندگی را برای سرمایه گذاران و خانواده های آنها ارائه می دهد.

11. شامل بسیاری از مدارس بین المللی و دانشگاه های معتبر می باشد.

12. ترکیه در حال سرمایه گذاری در فناوری و ارائه خدمات ارتباطی پیشرفته است.

13. ترکیه شبکه حمل و نقل توسعه یافته ای دارد که شامل فرودگاه ها، جاده ها و راه آهن می شود.

14. فرصت های زیادی برای ورزش و تفریح ​​در ترکیه وجود دارد.

15. ترکیه شامل بسیاری از موزه ها، نمایشگاه ها و جشنواره های فرهنگی است.

16. ترکیه سیستم بهداشتی خوبی ارائه می دهد.

17. فرهنگ های متعدد و تنوع را با هم ترکیب می کند.

18. ترکیه از ثبات سیاسی برخوردار است.

19. انگلیسی به طور گسترده در تجارت و زندگی روزمره استفاده می شود.

20. کاهش مالیات برای سرمایه گذاران در برخی زمینه ها وجود دارد.

21. سرمایه گذاران واجد شرایط می توانند ویزای اقامت دریافت کنند.

22. امکانات پیشرفته شامل مراکز خرید، رستوران ها و بیمارستان ها می باشد.

23. ترکیه کشوری امن و با ثبات محسوب می شود.

24. پروژه های بزرگ و توسعه املاک و مستغلات زیادی وجود دارد.

25. انواع فرهنگ ها و مذاهب در کنار هم با آرامش زندگی می کنند.

26. قوانین اخذ تابعیت ترکیه و پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه

27. امکان اخذ اقامت ملکی ترکیه با خرید ملک به ارزش 75 هزار دلار آمریکا

شرایط سرمایه گذاری ملکی در ترکیه چیست؟

1. سرمایه گذار باید یکی از ملیت هایی باشد که مجاز به داشتن املاک و مستغلات در ترکیه است.

2. داشتن ملکی که مساحت آن بیش از 30 هکتار باشد در ترکیه جایز نیست.

3. مساحت ملک نمی تواند از 10 درصد مساحت اداری بیشتر باشد.

4. ملک نباید در ترکیه در مناطق امنیتی یا نظامی ترکیه واقع شود.

بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه کدامند؟

بیایید با بهترین مناطق برای خرید ملک در ترکیه آشنا شویم:

استانبول:

استانبول یکی از برجسته ترین مناطق سرمایه گذاری املاک در ترکیه محسوب می شود و به همین دلیل سرمایه گذاران به طور فزاینده ای به شرکت های سرمایه گذاری املاک در این شهر شگفت انگیز روی می آورند و این اولین و بهترین انتخاب برای کسانی است که قصد سرمایه گذاری در ترکیه را دارند. دلایل روشنی برای این امر وجود دارد، زیرا استانبول با محله های متنوع و متمایز خود بزرگترین شهر ترکیه است و رویای هر کسی را که به دنبال خرید ملک است، چه برای ثبات و چه برای بهره مندی از خدمات متمایز، برآورده می کند.

مناطقی مانند نیشانتاشی شاهد افزایش قابل توجه قیمت املاک و مستغلات بوده اند، زیرا این منطقه به تدریج به یک مقصد زندگی لوکس تبدیل شده است و از سوی دیگر، خریداران خارجی ملک در استانبول توسط جدول زمانی منحصر به فرد تاریخی و نفوذ چندفرهنگی شهر جذب می شوند.

آنتالیا:

در میان بهترین مناطق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه، آنتالیا نیز به شکلی متمایز خودنمایی می کند و این شهر یکی از شلوغ ترین فرودگاه های این کشور را اداره می کند و بین بسیاری از ملیت ها از جمله آلمانی ها، روس ها، بریتانیایی ها و شهروندان ترکیه نیز بسیار محبوب است. 

مرکز شهر خریداران ملکی را که به دنبال خرید فراوان و سیستم حمل و نقل به خوبی توسعه یافته هستند جذب می کند، در حالی که دهکده تاریخی ساید ریشه های ماهیگیری خود را حفظ می کند و علاوه بر این، بلک در سطح جهانی به عنوان پایتخت گلف ترکیه ظهور کرده است. با توجه به قدرت آنتالیا در بازار سرمایه گذاری گردشگری، این منطقه به ویژه برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات که به دنبال خرید ملک برای اجاره به عنوان یک سرمایه گذاری اقتصادی پایدار هستند، جذاب است.

عوامل موثر بر قیمت املاک در ترکیه چیست؟

1. موقعیت جغرافیایی نقش تعیین کننده ای در تعیین قیمت املاک و مستغلات در ترکیه ایفا می کند، مناطق ساحلی و شهرهای بزرگتر به دلیل نزدیکی به سواحل، حمل و نقل و امکانات رفاهی اغلب شاهد قیمت های بالاتری هستند.

2. تعادل عرضه و تقاضا به شدت بر قیمت ها تأثیر می گذارد و اگر در یک منطقه خاص عرضه املاک محدود باشد و تقاضا برای آن افزایش یابد، قیمت ها می تواند به سرعت افزایش یابد.

3. قیمت املاک و مستغلات در ترکیه به طور مستقیم با سلامت اقتصاد ملی مرتبط است، نرخ های بالای رشد اقتصادی می تواند تقاضا برای املاک و مستغلات را افزایش دهد و در نتیجه منجر به افزایش قیمت شود.

4. قوانین و سیاست های دولت می تواند بر قیمت املاک و مستغلات در ترکیه تأثیر بگذارد، به عنوان مثال، اقداماتی برای تسهیل دسترسی خارجی ها به بازار املاک و مستغلات ممکن است تقاضا را افزایش دهد و در نتیجه بر قیمت ها تأثیر مثبت بگذارد.

5. تورم می تواند هزینه املاک و مستغلات را افزایش دهد، زیرا ارز ضعیف تر و قیمت های بالاتر مصالح ساختمانی باعث افزایش هزینه ساخت املاک می شود.

6. کیفیت زیرساخت و در دسترس بودن خدمات عمومی نقش زیادی در تعیین جذابیت مناطق برای خریداران دارد. مناطقی با زیرساخت عالی و خدمات یکپارچه ممکن است شاهد افزایش قیمت باشند.

به طور خلاصه، ترکیه از طریق حضور متنوع اقتصادی، موقعیت جغرافیایی متمایز، و قوانین مدرنی که درها را به روی سرمایه گذاران خارجی باز می کند، از جمله فرصت های دریافت شهروندی ترکیه، پاسپورت ترکیه و اقامت ملکی ترکیه، با خرید ملک در ترکیه فرصت های منحصر به فرد و هیجان انگیز زیادی برای سرمایه گذاران دارد.