مزیت هنگام خرید ملک در ترکیه

در طول وبلاگ ما، تیم تحریریه مایل بود در هنگام فکر کردن به خرید ملک در ترکیه، با تمام جزئیات مربوط به ویژگی ها آشنا شود.

ادامه مطلب

آنچه خرید ملک در جمهوری ترکیه را جذاب‌تر می‌کند، مزایای بسیاری است که می‌توانید از آن بهره‌مند شوید، از محیط سرمایه‌گذاری تشویق‌کننده گرفته تا هزینه‌های پایین زندگی و تنوع فرهنگی، ترکیه محیطی محرک برای خرید املاک و مستغلات فراهم کرده است و اگرچه به دنبال بازگشت سرمایه سودآور، یک خانه آرام برای زندگی یا یک ملک تجاری موفق هستید، در ترکیه فرصت مناسبی را خواهید یافت که انتظارات شما را برآورده کند.

در این مقاله به 10 ویژگی مهم در خرید ملک در ترکیه خواهیم پرداخت.

با مزایای خرید ملک در ترکیه آشنا شوید

با تکمیل مطالعه، می توانید از دلایلی که باعث عجله سرمایه گذاران برای خرید ملک در ترکیه شده است مطلع شوید:

اخذ تابعیت ترکیه

از مزایای اصلی اخذ شهروندی ترکیه به شرح زیر است:

1. شما حق اقامت و کار در ترکیه را بدون نیاز به ویزای کار دارید.

2. ترکیه حق سفر رایگان را برای دارندگان پاسپورت خود فراهم می کند، به این ترتیب با اخذ تابعیت ترکیه می توانید بدون ویزا یا با ویزا به راحتی به بسیاری از کشورها سفر کنید.

3. دارندگان تابعیت در ترکیه از حقوق و حمایت های قانونی کامل، از جمله حق حمایت دیپلماتیک توسط دولت ترکیه در خارج از کشور برخوردار هستند.

4. شما می توانید مانند شهروندان ترکیه از سیستم آموزشی و بهداشتی در ترکیه بهره مند شوید.

5. شما حق خرید و مالکیت ملک در ترکیه را بدون نیاز به مجوز یا مجوز خاص دارید.

6. با اخذ تابعیت، می توانید برای خانواده خود و اخذ تابعیت آن ها نیز اقدام کنید و به آن ها اجازه دهید از همان مزایا و فرصت هایی که در اختیار دارندگان شهروندی ترکیه است بهره مند شوند.

7. شما حق شرکت در انتخابات و مشارکت در روند سیاسی در ترکیه را دارید.

اخذ اقامت ملکی ترکیه

چندین مزیت اصلی برای اخذ اقامت ملکی در ترکیه وجود دارد که عبارتند از:

1. این اجازه را به شما می دهد که اجازه اقامت طولانی مدت در ترکیه را دریافت کنید که به شما امکان می دهد بدون نیاز به تمدید مکرر برای مدت طولانی در این کشور اقامت قانونی داشته باشید.

2. شما حق دارید بدون نیاز به ویزای کاری جداگانه به صورت قانونی در ترکیه کار کنید.

3. طبق قوانین محلی املاک و مستغلات، حق خرید و مالکیت قانونی املاک و مستغلات در ترکیه را دارید.

4. شما می توانید مانند شهروندان ترکیه از خدمات عمومی، مراقبت های بهداشتی، آموزشی و تامین اجتماعی در ترکیه بهره مند شوید.

5. مراحل اخذ اقامت ملکی در ترکیه در مقایسه با برخی از کشورها معمولا ساده و آسان است.

دستیابی به بازده سودآور

1. می توانید ملکی را که برای مقاصد مسکونی یا تجاری خریداری کرده اید اجاره دهید و ترکیه با توجه به رشد گردشگری و تقاضای فزاینده املاک در شهرهای توریستی و تجاری شاهد تقاضای مستمر برای اجاره است.

2. می توانید ملک خود را به عنوان مکانی برای عکاسی گردشگری یا فیلمبرداری فیلم و تبلیغات اجاره کنید و ترکیه دارای لوکیشن های زیبا و متنوعی است که عکاسان و فیلمسازان را به خود جذب می کند.

3. املاک تجاری را می توان در مناطق حیاتی مانند مراکز خرید، مناطق توریستی و مناطق صنعتی خریداری کرد و این فرصتی را برای اجاره ملک برای مشاغل تجاری و مغازه ها فراهم می کند که به دستیابی به بازده سرمایه گذاری بالا کمک می کند.

4. ارزش ملکی که خریداری کرده اید می تواند در طول زمان افزایش یابد و توسعه شهری و رشد اقتصادی در ترکیه می تواند منجر به افزایش تقاضا برای ملک و افزایش ارزش آن در آینده شود.

5. می توانید ملک را پس از افزایش ارزش آن بفروشید تا سود زیادی به دست آورید و ممکن است فرصت هایی برای فروش ملک پس از مدت معینی با قیمتی بالاتر از آنچه در هنگام خرید پرداخت کرده اید به وجود بیاید.

ترکیه و زیرساخت های مستحکم آن

1. دارای یک شبکه حمل و نقل گسترده و توسعه یافته است که شامل بزرگراه های مدرن، راه آهن، فرودگاه های بین المللی شلوغ و بنادر دریایی مدرن است.

2. سرمایه گذاری زیادی برای بهبود زیرساخت های ارتباطات و فناوری انجام می دهد و اینترنت پرسرعت و پوشش تلفن همراه در سراسر کشور در دسترس است.

3. تامین پایدار و مطمئن نیروگاه های انرژی در سراسر کشور برای پاسخگویی به تقاضای رو به رشد مستقر هستند.

4. دارای سیستم آموزشی و بهداشتی قوی و مدارس با کیفیت بالا و دانشگاه های معتبر و همچنین بیمارستان ها و مراکز بهداشتی مدرن است.

5. ترکیه یک مقصد گردشگری محبوب است و سالانه پذیرای تعداد زیادی بازدید کننده است، بنابراین هتل ها، استراحتگاه ها و امکانات توریستی با استانداردهای بالا برای رفع نیازهای گردشگران توسعه یافته اند.

6. زیرساخت های املاک و مستغلات: ترکیه شاهد رشد سریع در بخش املاک و مستغلات بوده است و پروژه های زیادی توسعه یافته است که به نفع سرمایه گذاران است.

بهره مندی از تنوع حمل و نقل در ترکیه

1. دارای فرودگاه های بین المللی و داخلی بسیاری است که باعث می شود سفر هوایی به یک گزینه محبوب و راحت تبدیل شود و خطوط هوایی ترکیه شامل پروازهای داخلی و خارجی زیادی می شود.

2. دارای شبکه ریلی است که شهرهای بزرگ را به هم متصل می کند، قطارها دارای امکانات رفاهی هستند و گزینه خوبی برای سفرهای طولانی مدت هستند.

3. شامل یک سیستم اتوبوس جامع و پیشرفته است که شهرها و مناطق روستایی را به هم متصل می کند و اتوبوس ها در اندازه ها و طرح های مختلف، از اتوبوس های بزرگ با تهویه مطبوع گرفته تا مینی بوس برای مسافت های کوتاه، عرضه می شوند.

4. شهرهای بزرگ ترکیه مانند استانبول و آنکارا شبکه های مترو و تراموا به خوبی توسعه یافته اند و این کمک ها راهی سریع و کارآمد برای رفت و آمد در مناطق پرترافیک فراهم می کنند.

5. شامل تعداد زیادی تاکسی است که می توان آنها را برای حرکت در داخل شهرها استخدام کرد و تاکسی ها در ایستگاه ها، فرودگاه ها و جاده های اصلی در دسترس هستند.

تنوع املاک و مستغلات در ترکیه

در اینجا برخی از انواع املاک موجود در ترکیه آورده شده است:

1. تریپلکس

2. دوبلکس

3. ویلا

4. آپارتمان پنت هاوس

5. آپارتمان های شهری

6. استودیو

7. هتل آپارتمان

اقتصاد قوی ترکیه

1. در دهه های اخیر به رشد قوی در تولید ناخالص داخلی دست یافته است، طبق داده های رسمی، نرخ رشد سالانه بین 5-7٪ متغیر است که نشان دهنده پویایی قوی اقتصادی است.

2. دارای بخش های اقتصادی متنوع و قوی از جمله تولید، گردشگری، ساخت و ساز، کشاورزی، خدمات مالی و فناوری اطلاعات و ارتباطات است.

3. این کشور دارای موقعیت استراتژیکی است که قاره های آسیا و اروپا را به هم پیوند می دهد، که نقش آن را به عنوان یک مرکز تجاری و نقطه تجمع تجارت بین المللی افزایش می دهد و ترکیه پلی بین بازارهای شرقی و غربی در نظر گرفته می شود.

4. حجم زیادی از سرمایه گذاری مستقیم خارجی را جذب می کند که به افزایش رشد اقتصاد کمک می کند.

5. دولت ترکیه برای حمایت از توسعه اقتصادی مشوق ها و تسهیلاتی را به سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد.

هزینه پایین زندگی

1. آپارتمان های مقرون به صرفه را می توان در شهرهای مختلف به ویژه در مناطق روستایی یافت و این امر به صرفه جویی در بخش قابل توجهی از بودجه ماهانه کمک می کند.

2. می توانید طیف گسترده ای از رستوران ها و کافه ها را پیدا کنید که با قیمت های پایین غذا سرو می کنند، از جمله غذاهای سنتی ترکی و غذاهای بین المللی.

3. گزینه های مختلفی برای حمل و نقل عمومی با قیمت های پایین مانند اتوبوس، مترو و تراموا وجود دارد و هزینه های سوخت و نگهداری خودرو در ترکیه در مقایسه با بسیاری از کشورها کمتر است.

4. هزینه های مراقبت های بهداشتی در ترکیه قابل قبول است، سیستم سلامت در ترکیه توسعه یافته است و خدمات پزشکی مقرون به صرفه و با کیفیت در بیمارستان ها در دسترس است.

محیط محافظه کارانه نزدیک به محیط عربی

1. ترکیه و کشورهای عربی ارزش های فرهنگی و سنت های اجتماعی زیادی دارند و این امر باعث آشنا و نزدیک شدن محیط ترکیه به اعراب و تسهیل سازگاری و ادغام با جامعه ترکیه می شود.

2. تعداد زیادی از گردشگران و سرمایه گذاران عرب را جذب می کند، حضور یک جامعه قوی عرب و در دسترس بودن خدمات و امکاناتی که برای اعراب هدف گذاری شده است، احساس راحتی و تعلق را افزایش می دهد.

3. شامل رستوران ها و کافه های زیادی است که غذاهای ایرانی و عربی سرو می کنند و علاوه بر آن مواد غذایی بین المللی را می توان در بازارها و مغازه ها پیدا کرد.

4. این کشور یک کشور اسلامی به شمار می رود و مساجد و مراکز مذهبی زیادی در سراسر کشور وجود دارد و این یک محیط مذهبی راحت را برای مسلمانان فراهم می کند و همچنین برای تابعین دین های مختلف نیز ارزش قائل هستند.

5. دارای مناظر خیره کننده از جمله دریاها، سواحل شنی، کوه ها و دریاچه ها است.

قیمت املاک در ترکیه پایین است

1. بازار املاک و مستغلات رقابتی در ترکیه وجود دارد که طیف وسیعی از گزینه ها در دسترس خریداران است.

2. افزایش عرضه املاک اعم از آپارتمان، ویلا و یا دفاتر تجاری.

3. از هزینه های تولید پایین برای املاک و مستغلات، از جمله هزینه های ساخت و ساز و مواد خام لذت ببرید.

4. دولت ترکیه با ارائه مشوق ها و تسهیلات برای تشویق سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات تلاش می کند.

ثبات سیاسی و اقتصادی

1. ترکیه روند تحول اقتصادی مهمی را پشت سر می گذارد، زیرا شاهد رشد اقتصادی قوی است و دولت ترکیه برای سرمایه گذاری خارجی باز است و برای بهبود فضای کسب و کار و تشویق نوآوری و رقابت تلاش می کند.

2. ترکیه در سال های اخیر در یک نظام دموکراتیک چند حزبی زندگی می کند و این کشور شاهد تحولات سیاسی مهم و انتخابات متعدد بوده و ثبات سیاسی در ترکیه متاثر از چالش ها و تنش های منطقه ای و بین المللی است.

سوالات رایج

آیا خرید ملک در ترکیه توصیه می شود؟

البته به خصوص پس از مشاهده مهمترین ویژگی های خرید ملک در ترکیه.

آیا با خرید ملک می توان تابعیت ترکیه را دریافت کرد؟

مطمئناً سرمایه گذاران خارجی می توانند با خرید ملکی به ارزش 400000 دلار تابعیت ترکیه را دریافت کنند، مشروط بر اینکه متعهد شوند برای مدت 3 سال از فروش خودداری کنند.

خرید ملک در ترکیه چه ملیتی ممنوع است؟

1. ملیت سوری

2. ملیت کره شمالی

3. ملیت ارمنی

4. ملیت قبرسی

5. ملیت کوبایی

گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023

3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول

سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023

بازار املاک در ترکیه

املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد