مشخصات یک ملک مناسب برای اخذ اقامت ملکی در ترکیه
می توانید به وب سایت ما مراجعه کنید و از مشخصات املاک مناسب برای اقامت ملکی در ترکیه و مراحل اخذ اقامت ملکی مطلع شوید.
ترکیه به یک مقصد سرمایه گذاری برای کسانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه به منظور اخذ اقامت ملکی در ترکیه یا اخذ شهروندی ترکیه و پاسپورت ترکیه هستند که تا زمانی که دولت ترکیه یکی از قدرتمندترین پاسپورت های بین المللی است تبدیل شده است. تلاش برای جذب بسیاری از بازرگانان و سرمایه دارانی که به دنبال ساکن شدن و زندگی طولانی مدت با خانواده خود هستند.
از طریق مقاله ما، با مشخصات املاکی آشنا می شوید که به شما اجازه می دهد اقامت ملکی در سرزمین های جمهوری ترکیه را دریافت کنید.
ملک مناسب برای اقامت ملکی در ترکیه
ممکن است برخی بپرسند که ملک مناسبی که توسط آن می توان اقامت ملکی در ترکیه گرفت چیست؟ از طریق بند زیر با شرایط اخذ آن آشنا می شویم.
1. یکی از شروط اساسی برای اخذ اقامت ملکی در ترکیه این است که قیمت ملک مورد نظر برای خرید 75000 دلار آمریکا در ایالت های بزرگ مانند: استانبول، آنکارا، ازمیر، بورسا، آنتالیا، غازیانتپ، آدانا و مرسین و... باشد.
2. در صورت خرید آپارتمان در شهرهای کوچک تر ترکیه، ارزش آن باید 50000 دلار یا بیشتر باشد.
3. گزارش ارزیابی املاک باید برابر با حداقل مبلغ فوق الذکر باشد تا از صدور مجوز اقامت ملکی اطمینان حاصل شود.
4. املاک و مستغلات نباید در مناطقی واقع شود که سرمایه گذاری در آن ها ممنوع است.
5- املاک و مستغلات در محدوده منطقه اداری نباید از 10% مساحت کل منطقه اداری تجاوز کند.
6. ملیت سرمایه گذار نباید یکی از پنج ملیت ممنوعه سرمایه گذاری املاک در ترکیه باشد، یعنی: سوری، ارمنی، کره شمالی، قبرسی و کوبایی.
7. مساحت ملک مورد خرید نباید بیش از 30 هکتار باشد.
مراحل اخذ اقامت ملکی در ترکیه
پس از اطلاع از مشخصات ملک مناسب برای اخذ اقامت ملکی، لازم است مراحل اخذ اقامت ملکی ترکیه که در ادامه بیان شده اند را بدانید:
1. خرید ملک در ترکیه مناسب برای اقامت ملکی و اخذ سند مالکیت
2. رزرو وقت آنلاین در وب سایت مهاجرت
3. تهیه مدارک لازم جهت اخذ اقامت ملکی در ترکیه
4. حضور در مصاحبه در اداره مهاجرت، به صورت حضوری
5. ارائه مدارک مورد نیاز
6. پرداخت هزینه های اقامت ملکی
7. در انتظار تایید درخواست توسط اداره مهاجرت
8. سند اقامت ملکی را از نزدیک ترین اداره پست دریافت کنید.
مدارک مورد نیاز برای اقامت ملکی در ترکیه
هنگام ارسال درخواست برای اخذ اقامت ملکی در ترکیه باید از مدارک مورد نیاز و مدارک لازم آگاهی داشته باشید، لذا مجموعه مدارک لازم را هنگام ارسال درخواست به شرح زیر در اختیار شما قرار داده ایم:
1. ارائه بیمه نامه در برابر حوادثی مانند: زلزله
2. ارائه پاسپورت معتبر با تاریخ اعتبار بیش از شش ماه
3. سند بیمه سلامت همراه داشته باشید.
4. ارائه سند ازدواج ترجمه شده به ترکی و تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی در ترکیه
5. 4 عکس پرسنلی باید مجهز به پس زمینه سفید بیومتریک و حداکثر شش ماه از گرفتن آن ها نگذشته باشد.
6. فرم درخواست برای اقامت ملکی
7. ویزای ثبت شده با مهر ورود به ترکیه
8. ارائه سند مالکیت یا آنچه به نام تاپو است
9. ثبت شده اسناد به نام سرمایه گذار
10. اثبات درآمد ماهانه حداقل 500 دلار در ماه
11. افتتاح حساب بانکی در بانک ترکیه
مزایای اخذ اقامت ملکی در ترکیه
می خواهیم از طریق نکات زیر با این ویژگی ها آشنا شویم:
1. اقامت قانونی در خاک جمهوری ترکیه
2. امکان افتتاح حساب بانکی در بانک ترکیه
3. فرصت اخذ گواهینامه رانندگی
4. امکان خرید خودرو در ترکیه
5. سهولت رفت و آمد و رفت و آمد بین دولت های ترکیه.
6. امکان تمدید آسان اقامتگاه ملکی بدون مانع
7. امکان اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه به ارزش 400 هزار دلار آمریکا
8. از خدمات آموزشی در مدارس خصوصی، دانشگاه های بین المللی و محلی و موسسات و مراکز آموزشی لذت ببرید.
9. اعطای اقامت ملکی به همسر و فرزندان زیر 18 سال متقاضی
10. درمان در بهترین و معتبرترین بیمارستان ها، کلینیک ها و کلینیک های خصوصی ترکیه
11. امکان تمدید اجازه اقامت ملکی با سهولت
12. اخذ کلیه حقوق شهروندی در ترکیه
13. امکان گسترش کسب و کار سرمایه گذاری املاک و مستغلات خود در ترکیه
14. هزینه های اخذ اقامت ملکی نسبت به سایر اقامتگاه های ترکیه منطقی و ساده است.
15. اخذ اقامت دائم ترکیه پس از گذشت 8 سال از اخذ اقامت ملکی امکان پذیر است اما به شرطی که سرمایه گذار در طول مدت اقامت بیش از سه ماه ترکیه را ترک نکرده باشد.
ملیت هایی که از اقامت ملکی در ترکیه منع شده اند
تمامی اتباع عربی و خارجی می توانند هنگام خرید ملک در ترکیه به ارزش 75 هزار دلار آمریکا یا 50 هزار دلار آمریکا برای اجازه اقامت ملکی درخواست دهند، اما پنج ملیت وجود دارند که از سرمایه گذاری املاک در ترکیه منع شده اند و بنابراین آن ها نمی توانند اقامت ملکی را از طریق سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در ترکیه دریافت کنند که شامل:
1. سرمایه گذار خارجی با ملیت کره شمالی
2. سرمایه گذار خارجی با تابعیت کوبایی
3. عرب با ملیت سوری
4. سرمایه گذار خارجی با تابعیت ارمنستان
5. سرمایه گذار خارجی با تابعیت قبرس، به جز ترک های قبرس
تفاوت بین املاک و مستغلات و اقامتگاه توریستی
اقامت توریستی و ملکی در ترکیه از نظر اهداف و شرایط بسیار متفاوت است و هدف از مجوز اقامت توریستی با مدت زمان کوتاه مشخص می شود و دارنده آن باید برای مدت کوتاهی در ترکیه به منظور گردشگری اقامت داشته باشد. هدف اصلی مجوز اقامت ملکی، اخذ ملک در ترکیه است.
اهداف اقامت توریستی بسیار زیاد است و شامل اکتشاف گردشگری، فرهنگ و رویدادهای اجتماعی می شود، در حالی که هدف اصلی اقامت ملکی به دست آوردن ملک برای سرمایه گذاری یا اقامت دائم است زیرا دارندگان مجوز اقامت ملکی می توانند به راحتی بین کشورهای رفت و آمد کنند سفر به خارج از ترکیه و بازگشت بدون اخذ ویزای ترانزیت داشته باشند، در حالی که دارندگان مجوز اقامت توریستی هر بار که ترکیه را ترک می کنند و اقامت ملکی را دریافت می کنند، نیاز به ویزاهای جدید دارند، زیرا شخص باید سایر مدارک مورد نیاز مانند قرارداد خرید املاک و مستغلات را که توسط نوتر تأیید شده است، دریافت کند، در حالی که برای اخذ اقامت توریستی، گذرنامه معتبر و پرداخت هزینه به مرجع مربوطه لازم است.
پس از بررسی مشخصات ملکی که برای اقامت ملکی در ترکیه مناسب است، می توانید با مشاورین متخصص ما تماس بگیرید تا شما را در خرید ملک در ترکیه راهنمایی کنند، همچنین در صورت تمایل به سرمایه گذاری ملکی در ترکیه می توانید از وب سایت ما بخش املاک در ترکیه دیدن فرمایید.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول