مراحل خرید ویلا در ترکیه
اگر به فکر خرید ویلا در ترکیه هستید این مقاله به شما د ر این مرحله کمک می کند در این مقاله با مراحل خرید ویلا در ترکیه آشنا می شویم ...
شکی نیست که وقتی مراحل خرید ویلا در ترکیه را به طور دقیق بدانید، شروع سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه آسان خواهد بود، به ویژه پس از اینکه دولت ترکیه برای تسهیل رویه های سرمایه گذاری املاک در ترکیه تلاش کرده است. ترکیه توسط سرمایه گذاران خارجی که پس از اطلاع از اینکه می توانند علاوه بر آن شهروندی نیز دریافت کنند مورد توجه قرار گرفت و بر رشد فوق العاده اقتصاد این کشور تأثیر گذاشت و ترکیه را به خانه بسیاری از تاجران برجسته از سراسر جهان تبدیل کرد.
ابتدا هدف خود را از خرید ویلا در ترکیه مشخص کنید
یکی از مهم ترین مراحل برای خرید ویلا در ترکیه به صورت دقیق این است که قبل از شروع فرآیند خرید، هدف خود را مشخص کنید. آیا هدف برای سکونت و ثبات است یا برای اخذ تابعیت ترکیه و یا برای گذراندن تابستان و یا با هدف سرمایه گذاری در اجاره ویلا بر اساس هدف خرید آن است؟
ضمناً مشخصات ویلا نیز باید مشخص شود که شما ویلا با چند اتاق خواب نیاز دارید، آماده برای سکونت می خواهید یا می توانید جهت آماده شدن آن منتظر بمانید؟ با پاسخ دهی به این سوالات شما در زمان خود صرفه جویی می کنید و می توانید سریع تر ویلا مورد نظرتان را پیدا کنید.
با شرکت املاک در ترکیه ارتباط برقرار کنید
پس از تعیین هدف خود از خرید ویلا در ترکیه، لازم است از املاک و مستغلات کمک بگیرید که نقش بسزایی در صرفه جویی در وقت سرمایه گذار و ارائه مشاوره تخصصی به وی در مورد بهترین مکان ها برای خرید ویلا دارند. دریافت اطلاعات دقیق از پیشنهادهایی که دریافت می کنید، علاوه بر خدمات ارائه شده توسط این شرکت ها مانند خدمات پیش از خرید، هنگام خرید و پس از خرید، آگاهی کامل از کلیه معاملات حقوقی و مدارک لازم هنگام خرید، از مواجهه با کلاهبرداری املاک خودداری می کنند.
علاوه بر این، شرکتهای املاک و مستغلات به دلیل آگاهی از بازار محلی و قوانین و جنبه های قانونی مربوط به قراردادهای ملک، نقش مهمی در آسان تر کردن فرآیند خرید ایفا میکنند و همچنین تورهای ملکی را با مشتری برای بازدید انجام می دهند. ویلاهای ارائه شده متناسب با بودجه مشتری و توضیح دقیقی از مناطقی که ویلا در آن قرار دارد و خدمات این منطقه و همچنین مدارس، دانشگاه ها، بیمارستان ها، مراکز تجاری و سایر جزئیاتی که هر سرمایه گذار قصد سرمایه گذاری دارد.
ممکن است برخی در مورد نحوه انتخاب بنگاه املاک هنگام خرید ویلا در ترکیه بپرسند که از طریق نکات زیر با مکانیزم انتخاب یک مشاور املاک مطمئن آشنا خواهید شد:
1. تحقیق در مورد شهرت شرکت و بررسی مجوزها و صلاحیت های آن ها برای اطمینان از اینکه آن ها از نظر قانونی برای رسیدگی به نیازهای شما واجد شرایط هستند ضروری است.
2. خدمات آن ها را بررسی کرده و جویا شوید تا مطمئن شوید آنچه را که نیاز دارید را با هزینه مناسب در اختیار شما قرار می دهند.
3. ضروری است که مستقیماً با تیم خدمات مشتری تماس بگیرید تا از پاسخگویی و توانایی آن ها مطلع شوید.
از پروژه ها بازدید کنید
پس از کمک گرفتن از یک شرکت املاک معتبر با شهرت، شرکت املاک باید مشتری را برای انجام تورهای ملکی در ویلاهای پیشنهادی و پیشنهادات اولیه که مشتری برای بررسی آن ها در محل انتخاب کرده است، ببرد، به ویژه از آنجایی که تورهای میدانی انجام شده است اصلی ترین عاملی هستند که به سرمایه گذار از آگاهی ملموس از جزئیات ملک خود و بررسی واقعی آن، اطلاع از تقسیمات آن، تعداد اتاق ها و میزان رضایت وی از ملک خود اطمینان خاطر می دهد.
مدارک لازم را تهیه کنید
پس از انجام تورهای میدانی و انتخاب ویلای مناسب با بودجه و نیازهای شما، نوبت به تهیه مدارک لازم هنگام سرمایه گذاری ملک در ترکیه می رسد، بنابراین از طریق بندهای زیر با این موضوع آشنا می شویم. مهمترین اسنادی که سرمایه گذار هنگام اقدام به خرید به آن نیاز دارد.
1. یک کپی از پاسپورت سرمایه گذار که به زبان ترکی ترجمه شده و به تایید دفتر اسناد رسمی رسیده است را به همراه داشته باشید.
2. ارائه شماره مالیاتی برای استخراج از اداره مالیات در ترکیه
3. تعدادی عکس شخصی بیومتریک با زمینه سفید اخیر باید برای خریدار آورده شود تا به صورت الکترونیکی در سند مالکیت درج شود.
4. افتتاح حساب بانکی در بانک ترکیه و سرمایه گذار مبلغ ویلا را به دلار قبل از تبدیل به لیر در بانک واریز می کند زیرا لازم است مراحل خرید منحصرا از طریق بانک ها انجام شود.
5. ارائه یک نسخه از پروانه ساختمانی پروژه
6. لازم است قبل از انتقال مالکیت به خریدار، یک نسخه از اصل سند مالکیت ملک را برای صاحب اول آن اعم از شرکت یا شخص به همراه داشته باشد.
7. ارائه بیمه نامه املاک در برابر بلایا و زلزله معروف به DUSK
مزایای خرید ویلا در ترکیه
بارزترین مزایای خرید ویلا در ترکیه به شرح زیر است:
1. ترکیه در طول سال آب و هوای معتدلی را فراهم می کند، علاوه بر این که مناظری و چشم اندازهای خیره کننده از سواحل و تنگه بسفر را برای شما فراهم می کند.
2. زندگی در ویلا در ترکیه به عامل تجمل گرایی مرتبط است و این ویژگی خاص را فقط در مناطق توریستی نزدیک به سواحل می توان یافت.
3. ترکیه محیطی محافظه کارانه نزدیک به آداب و رسوم کشورتان را فراهم می کند که به شما احساس می کند که در کشور مبدأ خود هستید.
4. مشخصه این شهر ثبات اقتصادی و سیاسی است که تضمین می کند می توانید در شهری امن زندگی کنید.
5. امکان برخورداری از حقوق شهروند ترکیه در صورت خرید ویلا با حداقل ارزش 400 هزار دلار آمریکا و اعطای آن به تمامی اعضای خانواده، همسر و فرزندان زیر هجده سال.
6. با خرید ویلا در ترکیه و اجاره دادن آن به گردشگران در تابستان می توانید بازدهی و سود مالی خوبی به دست آورید.
7. ویلاها دارای دوربین های نظارتی و نگهبان 24 ساعته هستند.
8. امکان اخذ پاسپورت ترکیه پس از اخذ تابعیت ترکیه
9. افزایش ارزش املاک و مستغلات در ترکیه، به ویژه ویلاها، که ترکیه را به یک فرصت طلایی سرمایه گذاری برای کسانی که قصد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه را دارند تبدیل می کند.
10. ترکیه با زیرساخت های قوی، خدمات پیشرفته و شبکه حمل و نقل وسیع خود مشخص می شود که حرکت در شهر را برای شما آسان می کند.
11. هزینه زندگی در ترکیه مناسب و ارزان است که آن را به خانه بسیاری از سرمایه گذاران خارجی و عرب تبدیل می کند.
12. از مشوق های مالیاتی که سرمایه گذاران را تشویق به سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات در ترکیه می کند، بهره مند شوید.
13. قیمت ویلا در ترکیه نسبت به کشورهای اروپایی همسایه کاملا مقرون به صرفه است
در صورت تمایل به اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه، هم اکنون می توانید با مشاوران متخصص ما در ارتباط باشید تا به شما کمک کنند ملکی را مه مناسب بودجه شماست و مطابق با قوانین تابعیت ترکیه است، پیدا کنید. همچنین فراموش نکنید که برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با سرمایه گذاری املاک در ترکیه و سایر موضوعات به وب سایت ما مراجعه کنید.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول