رایج ترین سوالات در مورد خرید آپارتمان در ترکیه
در اینکه خرید آپارتمان در ترکیه یک سرمایه گذاری موفق است شکی نیست اما قبل از خرید آپارتمان سوالاتی وجود دارد که بسیاری از آنها می پرسند که در این مقاله با پاسخ آنها به شما ارائه خواهیم کرد.
اخیراً ایده خرید آپارتمان در ترکیه در بین علاقه مندان رواج پیدا کرده است، اما قبل از اقدام برای خرید باید از مواردی اطمینان حاصل کنید و به سوالات متداولی که بسیاری از افراد در مورد خرید آپارتمان در ترکیه می پرسند پاسخ دهید. برخی از آن ها را به همراه پاسخ آن ها بررسی خواهیم کرد.
پاسخ های در مورد خرید آپارتمان در ترکیه بیابید
از طریق پاراگراف های بعدی سعی می کنیم نکات و پاسخ های مبهم را روشن کنیم.
1. مراحل لازم برای خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟
برای خرید آپارتمان در ترکیه ابتدا باید ملک مورد نظرتان را انتخاب کنید و سپس باید از یکی از ادارات مالیاتی توزیع شده در این کشور شماره مالیات بگیرید و پس از آن باید یک حساب بانکی در ترکیه افتتاح کنید و مبلغ مورد نیاز برای خرید آپارتمان را به این حساب واریز کنید.
2. آیا خرید آپارتمان در ترکیه با لیر، دلار یا یورو امکان پذیر است؟
شما می توانید در ترکیه با هر ارزی که می خواهید، اعم از لیر، دلار یا یورو، آپارتمان خریداری کنید، اما توصیه می شود قبل از خرید، مبلغ را به لیر ترکیه تبدیل کنید تا مشکلی در نقل و انتقالات نقدی ایجاد نشود.
3. هزینه های خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟
هزینه های خرید آپارتمان در ترکیه با توجه به متراژ آپارتمان، موقعیت مکانی، سطح پرداخت و سایر عوامل متفاوت است و به طور کلی می توان هزینه ها را بین 4 تا 6 درصد ارزش آپارتمان که شامل هزینه های انتقال نقدی، هزینه های ثبت نام و مالیات می شود تخمین زد.
4. آیا پس از خرید آپارتمان امکان اخذ اقامت ترکیه وجود دارد؟
بله، امکان اخذ اقامت ترکیه پس از خرید آپارتمان وجود دارد و سرمایه گذاران املاکی که آپارتمان هایی به ارزش 75000 دلار یا بیشتر در مناطق مجاز خریداری می کنند، می توانند سریع تر اقامت ترکیه را دریافت کنند و فراموش نکنید که اقامتگاه ملکی یکی از مهم ترین و منعطف ترین اقامتگاه ها است.
5. آیا در آینده هنگام فروش آپارتمان باید مالیات پرداخت کنم؟
بله، هنگام فروش آپارتمان در آینده باید مالیات بپردازید و نرخ مالیات بین 15 تا 35 درصد ارزش سود خالص است که به عنوان مالیات بر درآمد شناخته می شود، اما خبر خوب این است که اگر شما آن را بفروشید. پس از گذشت 5 سال، شما مجبور به پرداخت آن نخواهید بود و اگر قبل از آن باید آن را پرداخت کنید.
6. ویژگی های اساسی خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟
ترکیه با قیمت مناسب املاک در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی مشخص می شود.
- بسیاری از شهرهای ترکیه با موقعیت های متمایز مشخص می شوند، جایی که سرمایه گذاران می توانند آپارتمان در مناطق توریستی مانند بدروم، آنتالیا، بورسا و پایتخت آنکارا خریداری کنند.
سرمایه گذاران در صورت خرید ملکی به ارزش 400000 دلار یا بیشتر می توانند تابعیت ترکیه را دریافت کنند.
7. شهرهای متمایز برای خرید آپارتمان در ترکیه کدامند؟
ترکیه با شهرهای زیادی متمایز است که آن را به مقصدی ایده آل برای خرید آپارتمان تبدیل می کند و برجسته ترین این شهرها عبارتند از:
- استانبول یکی از شهرهای مهم ترکیه برای خرید آپارتمان است، زیرا دارای طیف وسیعی از آپارتمان ها در مکان های ممتاز و قیمت های
مناسب است.
- شهر آنتالیا با سواحل فوق العاده و مناظر خیره کننده مشخص می شود، جایی که سرمایه گذاران می توانند آپارتمان هایی در مناطقی مانند کنیالتی و لارا خریداری کنند.
-بدروم با فضای شگفت انگیز و آرام آن مشخص می شود.
8. اهمیت سند ارزیابی املاک چیست؟
سند ارزیابی املاک یکی از اوراق رسمی مهمی است که سرمایه گذاران باید قبل از خرید آپارتمان تهیه کنند، زیرا این سند حاوی اطلاعات مهم بسیاری در مورد آپارتمان و ساختمانی است که در آن قرار دارد، مانند ارزش آپارتمان، وضعیت ساختمان و منطقه ای که در آن قرار دارد به عنوان سرمایه گذار می توانند این سند را از طریق سازمان های دولتی مربوطه در ترکیه دریافت کنند.
9. اهمیت مشاور املاک در خرید آپارتمان در ترکیه چیست؟
خدمات مشاور املاک یکی از خدمات مهمی است که سرمایه گذاران قبل از خرید آپارتمان باید از آن بهره مند شوند چرا که مشاور املاک می تواند در تمامی مراحل مربوط به خرید آپارتمان از جمله انتخاب متراژ مناسب به سرمایه گذاران کمک و مشاوره کند. با به دست آوردن اسناد خرید لازم، سرمایه گذاران می توانند با جستجو در اینترنت یا تماس با مقامات ذیصلاح، مشاوران املاک معتبر در ترکیه را پیدا کنند.
10 - بیمه نامه زلزله چیست؟
بیمه نامه زلزله یکی از مدارک مهمی است که هر خریدار ملکی باید قبل از خرید آن را تهیه کند، زیرا خریدار را در برابر هر گونه خسارت مالی که ممکن است در اثر زلزله یا سایر زلزله ها رخ دهد مصون می دارد، که هزینه این سند بر اساس شرایط ارزش ملک و موقعیت آن متفاوت است.
11- خرید آپارتمان با ویو دریا چه مزایایی دارد؟
ویو دریا یکی از مهم ترین ویژگی هایی است که خریداران هنگام خرید آپارتمان در ترکیه به آن توجه می کنند، زیرا حس آرامش را به خریدار می دهد و منظره ای خیره کننده از دریا را برای او فراهم می کند، آپارتمان هایی با منظره دریا اغلب بیشتر با ارزش هستند و در صورت تمایل خریدار به فروش آن ها در آینده، بازار خوبی دارند.
12- چه نوع آپارتمان هایی در ترکیه وجود دارد؟
در ترکیه انواع مختلفی آپارتمان با هر سلیقه و بودجه ای وجود دارد، که اغلب تمام ویژگی های مدرن و طراحی های منحصر به فرد را دارند و همچنین آپارتمان های متوسط تری وجود دارند که با بودجه های محدود مناسب هستند و آپارتمان هایی با متراژهای مختلف وجود دارد از استودیو گرفته تا آپارتمان های بزرگ که برای خانواده های پرجمعیت مناسب هستند.
13. اهمیت خرید آپارتمان در استانبول در نزدیکی حمل و نقل عمومی چیست؟
حمل و نقل عمومی یکی از مهم ترین خدماتی است که سرمایه گذاران هنگام خرید آپارتمان در استانبول به دنبال آن هستند، زیرا وسایل حمل و نقل ایمن و کارآمد را برای تردد در داخل و خارج شهر برای آنها فراهم می کند زیرا آپارتمان های نزدیک به حمل و نقل عمومی دارای قیمت بالاتر و نرخ اجاره بالاتر هستند، که آن ها را به گزینه خوبی برای سرمایه گذاری تبدیل می کند.
14- دلایلی که استانبول را به پرفروش ترین شهر آپارتمان تبدیل کرده است چیست؟
استانبول شهری متمایز با عوامل متعددی است که آن را به مقصدی مطلوب برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می کند، از جمله موقعیت جغرافیایی متمایز و تاریخ غنی فرهنگ و تمدن آن، زیرا این شهر همچنین شاهد رشد اقتصادی سریع و توسعه شهری مستمر است که آن را مقصد سرمایه گذاری ایده آل برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات تبدیل می کند.
گزارشی از قیمت آپارتمان در ترکیه
تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری املاک و مستغلات 2023
3 هدف برای خرید آپارتمان در استانبول
سرمایه گذاری املاک و مستغلات در ترکیه 2023
املاک مقاوم در برابر زلزله استانبول در مسیر توسعه قرار دارد
ویژگی های مجتمع های مسکونی در استانبول
آپارتمان فروشی در مرکز استانبول
شرایط مالکیت املاک و مستغلات در ترکیه
گران قیمت ترین املاک در استانبول