تاثیر ساخت پروژه های جدید در املاک ترکیه

ترکیه در سال‌های اخیر شاهد پروژه‌های توسعه شگفت‌انگیزی بوده است و این به لطف افزایش مستمر سرمایه‌گذاری‌ها در بخش املاک و مستغلات ترکیه منعکس شده است.

ادامه مطلب

در این وبلاگ به بررسی دنیای پروژه های جدید در ترکیه و تأثیر حضور آن ها بر بخش املاک و مستغلات می پردازیم. ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد و توسعه شگفت انگیزی بوده است که به لطف افزایش مستمر سرمایه گذاری ها در پروژه های توسعه عظیم با هدف تقویت زیرساخت‌ها و توسعه بخش‌های حیاتی و در میان پروژه‌های برجسته‌ای وجود دارد که تأثیر آشکاری بر بخش املاک و مستغلات در ترکیه دارند.

در مورد پروژه های توسعه ای که بر بخش املاک و مستغلات ترکیه تأثیر گذاشته است، بیاموزید.

در اینجا لیستی از پروژه های توسعه ای است که بر بخش املاک و مستغلات در ترکیه تأثیر گذاشته است:

فرودگاه جدید استانبول

با فرودگاه جدید استانبول، دستاوردی جهانی برای ترکیه به دست آمده است، این فرودگاه به دلیل ویژگی‌های فوق‌العاده خود در رتبه اول جهان قرار گرفت و این فرودگاه یکی از مهم‌ترین پروژه‌هایی است که جهان شاهد آن بوده است و توانسته به بسیاری از جوایز بین المللی تاکنون دست یابد.

فرودگاه جدید استانبول با مساحت وسیع و در دسترس بودن بسیاری از امکانات خدماتی در داخل آن از جمله مسجد و کتابخانه مشخص می شود که به مسافران این امکان را می دهد تا تمامی مراحل را به راحتی و بدون نیاز به جابجایی بین چندین ساختمان انجام دهند. به منظور مواجهه با افزایش قابل توجه جمعیت در ترکیه، علاوه بر پذیرش تعداد زیادی از گردشگران سالانه تاسیس شده است.

این فرودگاه به طور کلی بخش املاک و مستغلات ترکیه را تحت تاثیر قرار داده است و به خصوص در شهر استانبول و هر چه به فرودگاه نزدیک می شویم قیمت املاک در منطقه بالاتر می رود و یکی از مکان هایی است که به شدت تحت تاثیر قرار گرفته است. مناطقی هستند که در قسمت اروپایی استانبول قرار دارند و نمی توان تأثیر آن را در بخش آسیایی شهر نیز انکار کرد.

کانال آب جدید استانبول

کانال آب جدید استانبول که به عنوان "پروژه عصر" نیز شناخته می شود، یک ایده قدیمی است که از اعصار گذشته سرچشمه گرفته و اکنون در حال اجرا است و اگرچه ساخت آن هنوز به طور کامل تکمیل نشده است، اما تاثیر آن بر بازار املاک و مستغلات مشخص می شود و مناطق نزدیک کانال بیشترین آسیب را از آن می بینند و بر همین اساس این مناطق به مقصد بسیاری از سرمایه گذاران و بازرگانانی که به دنبال ساخت پروژه های سرمایه گذاری و شرکت های خود در این مناطق هستند، تبدیل شده است.

اهمیت کانال آب در این است که فشار بر تنگه بسفر را کاهش می دهد و مشکل تراکم فعلی را حل می کند.

علاوه بر این، وجود کانال با هیچ گونه تأثیر منفی بر محیط زیست یا زیرساخت‌های موجود همراه نیست و انتظار می‌رود با توجه به افزایش علاقه به ساخت کانال، قیمت املاک و مستغلات مناطق اطراف و توسعه زیرساخت ها و خدمات در آن مناطق به طور کلی پس از اتمام ساخت کانال افزایش یابد.

تونل اوراسیا

این تونل که به تونل بسفر نیز معروف است، تونلی است که مخصوص تردد وسایل نقلیه است و در اتصال بخش های آسیایی و اروپایی استانبول از اهمیت بالایی برخوردار است و با ارتفاع 14 متر و طول 15 کیلومتر، این تونل یکی از بزرگترین پروژه های تازه افتتاح شده در ترکیه محسوب می شود.

تونل اوراسیا به کاهش فواصل بین مناطق، کاهش تراکم ترافیک کمک می کند و در کاهش آلودگی محیط زیست نقش دارد و این تونل دارای ویژگی های سازگار با محیط زیست است و باعث صرفه جویی در مصرف انرژی می شود و تاثیری که بر بخش املاک و مستغلات داشته است را نمی توان انکار کرد. به جذب سرمایه های خارجی بیشتر به ترکیه کمک کرد و این دستاوردی است که به دولت ترکیه تمایز و منحصر به فرد بیشتری می بخشد.

ویژگی های بخش املاک و مستغلات ترکیه

1. ترکیه موقعیت استراتژیک بین قاره های اروپا و آسیا را اشغال می کند، به این معنی که فرصت های سرمایه گذاری متعدد و قوی وجود دارد.

2. ترکیه از رشد اقتصادی قوی و فعال برخوردار است که اعتماد سرمایه گذاران را در بازار املاک و مستغلات افزایش می دهد.

3. ترکیه دارای انواع املاک و مستغلات است، از آپارتمان گرفته تا ویلاهای لوکس، پروژه های تجاری و گردشگری.

4. ترکیه از جمله بازارهای املاک و مستغلات است که قیمت های مناسب و رقابتی را نسبت به سایر کشورها ارائه می دهد.

5. ترکیه اقداماتی را برای تشویق سرمایه گذاری در املاک انجام داده است که فضای سرمایه گذاری مناسب و تشویق کننده ای را فراهم می کند.

6. بازار املاک ترکیه به دلیل رشد مداوم جمعیت و افزایش مهاجرت داخلی و خارجی شاهد افزایش تقاضای جمعیت است.

7. تنوع زیادی از فرهنگ ها و ملیت ها را دریافت می کند که سرمایه گذاران و خریداران را از سراسر جهان جذب می کند.

8. ترکیه دارای زیرساخت های توسعه یافته ای از جمله شبکه های جاده ای، فرودگاه ها و بنادر است که دسترسی و تحرک آسان را افزایش می دهد.

9. ترکیه شاهد اجرای پروژه های بزرگ توسعه ای مانند فرودگاه جدید استانبول و کانال آب استانبول است که باعث افزایش سرمایه گذاری و حمایت از بخش املاک و مستغلات می شود.

10. بازار املاک و مستغلات ترکیه بازدهی جذابی از سرمایه گذاری ارائه می دهد، چه از طریق اجاره یا افزایش ارزش ملک در طول زمان.

11. ترکیه از ثبات سیاسی و اقتصادی برخوردار است که باعث افزایش اعتماد به بازار املاک و جذب سرمایه گذاران می شود.

12. برنامه های شهروندی با سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ارائه می شود که باعث افزایش علاقه و تقاضا می شود.

13. تقاضای دائمی برای آپارتمان در ترکیه وجود دارد، چه از سوی شهروندان یا خارجی هایی که مایل به سرمایه گذاری یا زندگی در آن هستند.

14. گردشگری نقش مهمی در بخش املاک و مستغلات در ترکیه ایفا می کند، زیرا بازار گردشگری از حرکت قوی برخوردار است و به افزایش تقاضا برای املاک توریستی کمک می کند.

15. بخش املاک و مستغلات ترکیه از در دسترس بودن طیف گسترده ای از خدمات و امکانات، از جمله مدارس، بیمارستان ها، مراکز تجاری و مراکز تفریحی برخوردار است.

16. بازار املاک و مستغلات ترکیه فرصتی را برای سرمایه گذاری در برنامه های لیزینگ گردشگری فراهم می کند و به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا از املاک توریستی به بازده مالی برسند.

17. ترکیه دارای تنوع طبیعی شگفت انگیزی از جمله سواحل، کوه ها و دریاچه های خیره کننده است که املاک ترکیه را برای دوستداران طبیعت جذاب می کند.

18. برنامه های بیمه املاک و مستغلات قابل اعتماد در ترکیه در دسترس است و تضمین می کند که سرمایه گذاران و خریداران از خطرات احتمالی محافظت می شوند.

19. ترکیه از نظر تاریخ و فرهنگ غنی است و فرصتی برای لذت بردن از میراث فرهنگی و مکان های تاریخی غنی است که جذابیت املاک و مستغلات نزدیک به آن مناطق را افزایش می دهد.

20. ترکیه سیاست تشویق مشارکت و همکاری در بخش املاک و مستغلات را اتخاذ می کند که درها را برای سرمایه گذاران و توسعه دهندگان باز می کند تا از فرصت های سرمایه گذاری مشترک استفاده کنند.