برای آشنایی با بازار املاک ترکیه چقدر زمان نیاز دارید

در این مقاله، ما تمام جزئیاتی را که باید در مورد بازار املاک ترکیه بدانید و مهم ترین عواملی که بر بازار تأثیر می گذارد، برجسته خواهیم کرد.

ادامه مطلب

امروز در این وبلاگ ما زمان مورد نیاز سرمایه گذاران برای آشنایی بیشتر با بازار املاک و مستغلات ترکیه را بیان خواهیم کرد، مراحل مهمی را که باید دنبال شوند و عواملی که باید در هنگام ارزیابی بازار در نظر گرفته شوند و نحوه استفاده از اطلاعات موجود به طور موثر، زمان های مناسب برای تحقیق و تحلیل را برجسته می کنیم و نکاتی را برای آماده شدن برای سرمایه گذاری موفق در بازار املاک ترکیه ارائه می دهیم.

درباره بازار املاک ترکیه

در چند دهه گذشته، بازار املاک و مستغلات ترکیه شاهد رشد چشمگیری بوده است که توجه سرمایه گذاران داخلی و خارجی را به خود جلب کرده است و این رشد چشمگیر ناشی از اقتصاد پایدار، زیرساخت های جامع و پیشرفته و همچنین سیاست های حمایتی دولت که نقش برجسته ای در ارتقای این موفقیت داشته است.

استانبول به عنوان پایتخت اقتصادی ترکیه پیشتاز است و مقصدی متمایز برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات است، زیرا استانبول شاهد تقاضای بزرگ و رو به رشد برای املاک و مستغلات، اعم از مسکونی یا تجاری است که با تقاضای مداوم و تجدیدپذیر حمایت می‌شود. انتظارات رشد دوره ای برای این بخش با توجه به تحولات اقتصادی و سرمایه گذاری پایدار در کشور همچنان مثبت و دلگرم کننده است.

ویژگی های بازار املاک و مستغلات در ترکیه

بازار املاک و مستغلات ترکیه با رشد اقتصادی سریع و چشمگیر و دستیابی به ارقام متمایز فروش آپارتمان و تسهیلات مختلف مشخص می شود و این بازار با ارائه سیاست های حمایتی و تشویقی دولت برای تشویق، شاهد افزایش چشمگیر جذب سرمایه گذاری های خارجی است. رشدی مانند اخذ شهروندی ترکیه، اقامت ملکی و پاسپورت ترکیه از طریق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در بازار املاک ترکیه و علاوه بر این، ترکیه دارای سیستم مالیاتی قابل قبول و مطلوبی برای سرمایه گذاران خارجی و از موقعیت استراتژیک واقع در چهارراه بین قاره های اروپا و آسیا است.

این عوامل مثبت به طور قابل توجهی به افزایش تقاضا برای املاک مسکونی و تجاری در شهرهای بزرگ مانند استانبول، آنتالیا و بورسا کمک کرده است و علاوه بر این، قیمت املاک در ترکیه در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی به طور قابل توجهی معقول است که به شدت باعث تشویق جریان سرمایه گذاری و این وضعیت منجر به فروش بی سابقه شد و ترکیه را به یک مقصد سرمایه گذاری مهم و جذاب برای سرمایه گذاران در بخش املاک و مستغلات تبدیل کرد.

دلایل تقاضا برای بازار املاک در ترکیه چیست؟

بازار املاک و مستغلات ترکیه به چند دلیل گزینه جذابی برای سرمایه گذاران خارجی است که آن را به ویژه برای کسانی که به دنبال فرصت های سرمایه گذاری خوب و سودآور هستند ترجیح می دهد و یکی از این دلایل هزینه مقرون به صرفه است، به عنوان هزینه زندگی و قیمت املاک در ترکیه. در مقایسه با سایر شهرهای اروپایی معقول باقی می ماند و این آن را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذارانی تبدیل می کند که به دنبال افزایش سرمایه و بازده سرمایه گذاری خود هستند.

علاوه بر این، اقتصاد ترکیه با رونق مشخص می شود، زیرا شاهد رشد سریع است و تعداد زیادی از ساکنان، بازدیدکنندگان و ساکنان را در بر می گیرد و این منجر به افزایش تقاضا برای املاک و مستغلات، اعم از مسکونی یا تجاری می شود که فرصت های سرمایه گذاری بسیار عالی ایجاد می کند.

سیاست‌های دولت برای تشویق سرمایه‌گذاری خارجی در بخش املاک و مستغلات به عنوان یکی دیگر از عوامل جذب سرمایه‌گذاران و مجوزهای اقامت مرتبط با املاک و مالیات پایین، این بازار را تشویق می‌کند و علاوه بر این، کسانی که بیش از 400000 دلار سرمایه‌گذاری می‌کنند می‌توانند برای شهروندی ترکیه اقدام کنند.

موقعیت استراتژیک ترکیه در تقاطع اروپا و آسیا آن را به مرکز مهم تجارت و گردشگری تبدیل می کند و این موقعیت ممتاز فرصت های بسیار خوبی برای سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات چه از طریق فروش و چه از طریق اجاره فراهم می کند که جذابیت بازار را به شدت افزایش می دهد.

زیرساخت‌های پیشرفته در بخش‌های مختلف، ترکیه را به مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل می‌کند و دولت سرمایه‌گذاری زیادی در توسعه زیرساخت‌ها از جمله بخش‌های حمل‌ونقل، گردشگری و ارتباطات انجام داده است که فضای مناسب و جذابی را برای سرمایه‌گذاری خارجی ایجاد می‌کند. به طور کلی، بازار املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل عوامل ذکر شده که جذابیت مالی را با فرصت های سرمایه گذاری برجسته ترکیب می کند، مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران خارجی است.

تنوع بازار املاک ترکیه

1. بازار املاک و مستغلات ترکیه انواع مختلفی از املاک از جمله آپارتمان، ویلا، آپارتمان مبله و املاک تجاری مانند مغازه ها و ادارات را ارائه می دهد و این به سرمایه گذاران با توجه به نیازها و اهدافشان گزینه های گسترده ای برای سرمایه گذاری در املاک در ترکیه می دهد.

2. ترکیه شامل شهرهای متعدد و متنوعی است که هر کدام جذابیت و حریم خاص خود را دارند، شهرهایی مشرف به دریا مانند استانبول، آنتالیا و بدروم، شهرهای تاریخی مانند ازمیر و شهرهای صنعتی و تجاری مانند آنکارا وجود دارد که این امکان را به شما می دهد. سرمایه گذاران بر اساس اهدافشان، اعم از سرمایه گذاری یا مسکونی، شهری را انتخاب کنند که بیشتر برایشان مناسب است.

3. دسته های مختلف بازار شامل سرمایه گذاران داخلی و خارجی می شود و این باعث ایجاد تعادل و رقابت می شود که کیفیت املاک و خدمات ارائه شده را افزایش می دهد و سرمایه گذاران خارجی نیز می توانند از تجربیات سرمایه گذاران داخلی و تجربه انباشته بهره مند شوند.

4. علاوه بر املاک مسکونی و تجاری، بازارهای فرعی دیگری مانند املاک توریستی، املاک صنعتی و املاک کشاورزی وجود دارد و این گزینه های سرمایه گذاری اضافی را بر اساس زمینه های متعدد فراهم می کند.

5. طرح‌ها و سبک‌های املاک و مستغلات در ترکیه برای مطابقت با سلیقه‌های مختلف متفاوت است، چه املاک سنتی یا مدرن، ساخت‌وساز جدید یا املاک قدیمی را ترجیح می‌دهید، طیف گسترده‌ای را برای برآورده کردن ترجیحات خود خواهید یافت.

6. بازار املاک و مستغلات ترکیه به دلیل تعادل بین کیفیت و قیمت شناخته شده است. املاک را می توان با قیمت های مختلف پیدا کرد و گزینه های مناسب با بودجه و اهداف سرمایه گذاران را در اختیار آن ها قرار می دهد.

سوالات رایج

آیا باید با یک مشاور املاک محلی معامله کنم؟

معامله با یک مشاور املاک محلی می تواند بسیار سودمند باشد، زیرا آن ها می توانند شما را راهنمایی کنند و در مورد بازار، املاک موجود و جزئیات قانونی به شما مشاوره دهند.

چقدر طول می کشد تا ملک مناسب پیدا شود؟

این به تقاضا، عرضه و نیازهای خاص شما بستگی دارد، ممکن است چند هفته یا چند ماه طول بکشد تا ملکی را پیدا کنید که به بهترین وجه با نیازها و بودجه شما مطابقت دارد.