اکنون جستجوی املاک و مستغلات را در ساکاریا شروع کنید، زیرا فرصت های سرمایه گذاری زیادی برای پروژه شما وجود دارد، به خصوص که دارای ویژگی های مهم بسیاری است که آن را به یکی از اولین انتخاب ها برای سرمایه گذاران و علاقه مندان به بخش های املاک و مستغلات تبدیل کرده است.

املاک و مستغلات برای فروش در ساکاریا مناسب سرمایه گذاری املاک و مستغلات

منطقه ساکاریا دارای زیبایی ‌های طبیعی فوق ‌العاده ‌ای همچون تپه ‌ها، جنگل ‌ها و رودخانه‌ ها است که آن را به مکانی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تبدیل می کند، شهر آرام با سبک ساخت پروژه‌ های مسکونی متمایز که با جذابیت کوهستانی زیبا در هم آمیخته می ‌شود.

لازم به ذکر است که آپارتمان های با متراژ کم در این منطقه تقاضای زیادی را شاهد هستند چرا که درصد پایین مالیات بر املاک باعث جذب سرمایه گذارانی می شود که به دنبال بازگشت سرمایه خوب هستند و سرمایه گذاری در املاک در حال ساخت فرصت خوبی است برای سرمایه گذاران پس از اتمام ساخت و ساز از قیمت خرید بسیار کمتری نسبت به قیمت ملک برخوردار هستند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در ساکاریا یکی از بهترین و موفق ترین گزینه ها برای سرمایه گذاران خارجی در ترکیه است، زیرا ویلاهای مسکونی زیادی در این منطقه وجود دارد که فرصت سود زیادی را فراهم می کند و از آنجایی که سرمایه گذاری املاک در ترکیه مزایای بسیاری را به همراه دارد پناهگاه امن و موفقی برای سرمایه گذاران خارجی محسوب می شود.

مزایای خرید ویلا در ساکاریا

منطقه ساکاریا در ترکیه دارای ویلاهای لوکس زیادی برای فروش است، زیرا این منطقه چشم اندازهای جذابی از دریا و دریاچه دارد و دارای نمای داخلی و خارجی مجلل است.

همچنین به مرکز شهر و اتوبان نزدیک است و یکی از مهمترین مزیت های خرید ویلا در ساکاریا قیمت های جذابی است که برای هر بودجه ای مناسب است، گزینه های اقساطی مناسب نیز موجود است و بدون شک خرید یک ویلا در آن لوکس و راحتی را در فضایی آرام و زیبا برای شما به ارمغان می آورد که آن را به گزینه ای ایده آل برای سرمایه گذاری در املاک تبدیل می کند.

املاک و مستغلات برای فروش اقساطی در ساکاریا

یکی دیگر از مزیت های خرید اقساطی ملک در ساکاریا قیمت های ارزان است که امکان خرید را در اختیار همه گروه های اجتماعی قرار می دهد و از طریق پروژه های مسکونی متعدد در ساکاریا می توان آپارتمان هایی را یافت که به صورت اقساطی و با قیمت های مناسب خریداری شوند و با مشخصات بالا و از این طریق می توان در آینده از املاک با ارزش بالا بهره برد که خرید اقساطی ملک را به یک فرصت سرمایه گذاری ایده آل تبدیل می کند.

قیمت املاک در ساکاریا و عوامل موثر بر آن

مساحت آپارتمان یکی از عوامل اصلی تاثیرگذار بر قیمت املاک در ساکاریا ترکیه است و عوامل دیگری مانند موقعیت مکانی، وضعیت ملک، نمای بیرونی ملک و موقعیت آپارتمان نیز نقش دارند. نقش مهمی در تعیین قیمت ملک دارد و شایان ذکر است که برخی از مناطق مطلوب بیش از سایرین است.

املاک و مستغلات برای فروش در ساکاریا مناسب برای شهروندی ترکیه

شهر ساکاریا یکی از مهم ترین شهرهای ترکیه از نظر املاک و مستغلات مناسب برای اخذ تابعیت ترکیه محسوب می شود، زیرا شرکت املاک کاتالیا آپارتمان هایی را برای فروش در ساکاریا ارائه می دهد که در آن کلیه خدمات رفاهی و تفریحی به عنوان ارزش واقعی در دسترس است.

علاوه بر این، شرکت املاک کاتالیا خدمات کاملا رایگانی را ارائه می دهد که شامل دریافت مشتری از فرودگاه و بدین ترتیب مراحل خرید و مالکیت برای مشتریان آسان و راحت می شود.

املاک و مستغلات در ساکاریا با قیمت های ثابت و مناسب رقابت می کنند، زیرا شامل کلیه خدمات مناسب است و مناظر خیره کننده ای از طبیعت زیبا و دریای سیاه دارد که آن را هم برای مسکن و هم برای سرمایه گذاری مناسب می کند.

معروف ترین جاذبه گردشگری ساکاریا

یکی از انگیزه های اصلی جستجو برای املاک و مستغلات برای فروش در ساکاریا این است که مکان های دیدنی معروف زیادی دارد که به نوبه خود سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات آن را تحریک می کند.

1 - دریاچه ساپانکا

دریاچه ساپانجا یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری ترکیه است.

مساحت این دریاچه حدود 251 کیلومتر مربع است و آب آن برای مصارف شرب، صنعتی و خانگی مورد استفاده قرار می‌گیرد، داستان دریاچه به سیلاب ‌های کوه ‌های کارتپه و مکان‌ های اطراف بر می‌ گردد، جایی که دریاچه زیبا در آن غرق شد و تا به امروز در وضعیت خود باقی مانده است و می توان از فعالیت های زیادی در آن لذت برد، از جمله سفرهای دریایی و شنا، قدم بزنید و استراحت کنید و گردشگران زیادی را پیدا کنید که هتل ها و جاذبه های معروف زیادی مانند آبشار ماسوکیه وجود دارد.

2 - کوه کارتبه

کوه کارتپه در شهر ساپانجا ترکیه یکی از متمایزترین مکان ‌های توریستی جهان است که سالانه هزاران گردشگر و بازدیدکننده به آنجا می ‌آیند تا از زیبایی‌ های مناظر دیدنی و فعالیت ‌های تفریحی فراوان لذت ببرند، زیرا ارتفاع این کوه از ویژگی ‌های آن است. با ارتفاع 1365 متری از سطح دریا، فرصتی برای انجام ورزش های زمستانی مانند اسکی و توباگان و همچنین فرصتی برای لذت بردن از سایر فعالیت های تابستانی مانند دوچرخه سواری و پیاده روی و کوه نیز مشرف به شهر زیبای ساپانکا و دریاچه معروف آن است. که یکی از مهمترین نقاط دیدنی منطقه است و به لطف موقعیت منحصر به فردش بین شهرهای استانبول و آنکارا، این کوه یک مقصد گردشگری است و برای همه بازدیدکنندگانی که به دنبال استراحت و آرامش در دل طبیعت هستند مقاومت ناپذیر است.

3 - تپه تراکلی

یکی از زیباترین مناطق توریستی ساکاریا است که در سمت شمالی دریای سیاه قرار دارد و با وجود گروهی از دریاچه ها در وسط آن مشخص می شود این تپه مقصد مورد علاقه بسیاری از گردشگران است که می توانند از آنجا لذت ببرند. تماشای زیبایی های طبیعت و قدم زدن در راه های سرسبز آن و این منطقه در استان ساکاریا ترکیه در فاصله یک ساعت و نیم با استانبول قرار دارد.

اگر در مورد املاک و مستغلات در ترکیه سؤالی دارید، از تماس با ما دریغ نکنید.

خرید ملک در ساکاریا

پل ژوستینیان:

هزار و پانصد سال پیش، در دوران بیزانس، پل ژوستینین ساخته شد که از رودخانه ساکاریا عبور می کرد و این پل پیوندی بین قسطنطنیه پایتخت بیزانس و مناطق شرقی امپراتوری بود و حتی امروز نیز این پل به عنوان شاهدی بر آن دوره تاریخی پابرجاست.

قلعه هارمنتپ:

قلعه هارمنتپ در شمال ساکاریا قرار دارد و تاریخ ساخت آن به قرن دوازدهم بعد از میلاد برمی گردد و این قلعه توسط بیزانسی ها با هدف دفع حملات ترکیه به رودخانه ساکاریا تأسیس شد و دیوارها و برج های قلعه تا به امروز به طور کامل وجود دارد. و شامل پنج دروازه و شش بازداشتگاه است.

مسجد اورهان

مسجد اورهان قدیمی‌ترین بنای عثمانی در این منطقه است، زیرا شهر ساکاریا یکی از اولین شهرهایی است که عثمانی‌ها در آن ساکن شدند و مسجد اورهان در سال 1325 میلادی ساخته شد و چوب به عنوان مصالح اصلی در بنای آن استفاده شد و مسجد بعداً در سال 1892 تخریب و بازسازی شد و از آن به بعد با همان طرح اولیه حفظ شده است.

مسجد شیخ مصلح الدین:

مسجد شیخ مصلح الدین در قرن چهاردهم پس از میلاد ساخته شد و طی کارهای تعمیراتی که در سال 1820 انجام شد، دیوارهای خارجی مسجد را با چوب پوشاندند و یک چشمه به مسجد اضافه کردند و امروزه مسجد به شکل طرح افقی، مستطیل شکل، با مناره سنگی که دارای یک سکو است.

موزه های ساکاریا:

با بازدید از موزه‌های ساکاریا می‌توانید شهر و تاریخ آن را عمیق‌تر کشف کنید و یکی از این موزه‌ها موزه ساکاریا است که در سال 1993 ساخته شد و موزه به دو بخش تقسیم می‌شود: بخش اول به آثار باستانی مانند ظروف، شیشه و ابزار فلزی مربوط به دوران بیزانس و روم و بخش دوم موزه به فرهنگ و زندگی اجتماعی مردمانی می‌پردازد که در طول اعصار در منطقه زندگی می‌کرده‌اند، با نمایش لباس‌های سنتی، سلاح‌ها و ابزارهایی که در گذشته مورد استفاده قرار می گرفتند.

مجتمع های مسکونی املاک ساکاریا 

1. ساکاریا در یک منطقه ساحلی زیبا در ساحل دریای مرمره واقع شده است.

2. ساکاریا طبیعتی جذاب را در بر می گیرد که شامل کوه ها، جنگل ها و سواحل می شود.

3. به لطف محیط طبیعی، ساکاریا هوای تمیز و با طراوت را ارائه می دهد.

4. ویژگی های خواص مدرنیته و امکانات پیشرفته است.

5. اکثر مجتمع ها خدمات نگهبانی و نگهبانی 24 ساعته ارائه می دهند.

6. مجتمع ها شامل پارکینگ اختصاصی و سرپوشیده است.

7. می توانید از استخرهای خصوصی در داخل مجموعه ها لذت ببرید.

8. مجتمع ها فضاهایی را برای بازی و تفریح ​​کودکان فراهم می کنند.

9. برخی از مجتمع ها دارای امکانات ورزشی مانند سالن های بدنسازی و زمین تنیس هستند.

10. امکانات بهداشتی مانند آبگرم و حمام ترکی در داخل مجتمع ها وجود دارد.

11. مجتمع های ساکاریا رستوران ها و کافه های زیادی را در نزدیکی شما پیدا می کنند.

12. می توانید از فروشگاه های مختلف داخل مجتمع ها خرید کنید.

13. حمل و نقل عمومی و بزرگراه در نزدیکی مجتمع ها موجود است.

14. می توانید مدارس و دانشگاه ها را در نزدیکی املاک پیدا کنید.

15. مناطق تفریحی مانند مسیرهای پیاده روی و مسیرهای دوچرخه سواری وجود دارد.

16. بیمارستان ها و کلینیک های پزشکی با کیفیت بالا در این منطقه وجود دارد.

17. فرصت های شغلی را می توان در مناطق نزدیک پیدا کرد.

18. ساکاریا پناهگاهی آرام برای زندگی به دور از شلوغی و شلوغی شهر است.

19. شهر فرصت هایی را برای کشف فرهنگ و هنرهای محلی ارائه می دهد.

20. املاک ساکاریا به دلیل تقاضای بالای مسکن در این منطقه زیبا سرمایه گذاری خوبی است.

انواع املاک ساکاریا

1. آپارتمان های مسکونی با اندازه ها و قیمت های مختلف در مناطق مختلف ساکاریا موجود است.

2. ویلاها و خانه های مستقل را در مکان های آرام و مناظر زیبا پیدا می کنید.

3. شما می توانید کلبه ها و خانه های تعطیلات را در سواحل شگفت انگیز ساکاریا پیدا کنید.

4. مجتمع های مسکونی آپارتمان های مسکونی با امکانات و خدمات بسیاری مانند استخر، باشگاه سلامت و امنیت ارائه می دهند.

5. فروشگاه برای مقاصد تجاری و شما می توانید در مغازه ها یا دفاتر در مناطق تجاری سرمایه گذاری کنید.

6. فرصت هایی برای سرمایه گذاری در املاک هتل ها از جمله هتل ها و استراحتگاه ها در دسترس است

7. شما می توانید با توجه به نیاز خود یک قطعه زمین برای ساخت خانه یا کسب و کار خریداری کنید.

8. همچنین مزارع و زمین های کشاورزی در مناطق روستایی برای کسانی که به دنبال فرصت های کشاورزی هستند وجود دارد.

9. می توانید پروژه های سرمایه گذاری مانند ساختمان های تجاری یا پروژه های توسعه املاک و مستغلات را جستجو کنید.

چگونه با خرید ملک در ساکاریا سرمایه گذاری کنیم؟

1. قبل از خرید ملک ساکاریا تحقیق خود را به خوبی انجام دهید و اسناد مالکیت و قوانین محلی مربوط به ملک را بررسی کنید.

2. یک بودجه مشخص تنظیم کنید و هزینه های مورد انتظار شامل قیمت خرید، هزینه های قانونی، مالیات و هزینه های نگهداری را محاسبه کنید.

3. قبل از خرید ملک، یک طرح سرمایه گذاری ایجاد کنید و هدف سرمایه گذاری خود را مشخص کنید، خواه برای اقامت شخصی باشد یا برای اجاره.

4. مکان مناسبی را انتخاب کنید که نیازها و انتظارات شما را برآورده کند و به نزدیکی به خدمات، حمل و نقل و جاذبه ها نگاه کنید.

5. یک مشاور املاک حرفه ای و قابل اعتماد برای کمک به شما در فرآیند خرید انتخاب کنید.

6. اسناد و مدارک را به دقت بررسی کنید و اطمینان حاصل کنید که تمام قراردادها و توافقات توسط طرفین درگیر درک و امضا شده است.

7. ممکن است هزینه های ماهانه مانند هزینه های نگهداری، مالیات و آب و برق وجود داشته باشد، مطمئن شوید که بودجه کافی برای پوشش این هزینه ها دارید.

8. بیمه اموال و گزینه های حفاظت از بلایای طبیعی را در صورت وجود مشکل در منطقه بررسی کنید.

9. تصمیم بگیرید که آیا خودتان املاک ساکاریا را مدیریت خواهید کرد یا یک شرکت مدیریت املاک را برای مدیریت آن محول کنید.

10. اگر قصد اجاره ملک را دارید، اجاره ای را که می توانید دریافت کنید تخمین بزنید و آن را در برنامه سرمایه گذاری خود لحاظ کنید.

11. با جامعه محلی ارتباط برقرار کنید و در مورد قوانین، سنت ها و حقوق مالکیت محلی بیاموزید.

12. راه هایی برای کاهش ریسک های احتمالی مانند تنوع بخشیدن به سرمایه گذاری های خود بیابید.

13. از تغییرات قانونی مربوط به املاک، مالیات و کنترل اجاره مطلع شوید.

14. ممکن است برای درک حقوق و وظایف خود به عنوان مالک ملک به مشاوره حقوقی نیاز داشته باشید.

15. از رعایت قوانین مالیاتی محلی اطمینان حاصل کنید و اظهارنامه مالیاتی مورد نیاز را ارسال کنید.

خرید آپارتمان در ساکاریا بهتر است یا ویلا؟

1. اگر به دنبال خانه ای برای استفاده شخصی یا خانوادگی هستید، ویلاها می توانند گزینه خوبی باشند. اگر هدف شما سرمایه گذاری و کسب سود از املاک و مستغلات است، خرید چندین ملک ساکاریا(آپارتمان یا واحد مسکونی) ممکن است مناسب تر باشد.

2. مطمئن شوید که بودجه کافی برای خرید ویلا در صورت تمایل دارید و ویلاها اغلب گرانتر از آپارتمان یا سایر املاک هستند.

3. اندازه ملک مورد نیاز خود را برای رفع نیازهای خود و خانواده در نظر بگیرید و در صورت نیاز به فضای بیشتر و حریم خصوصی، ویلاها می توانند آن را فراهم کنند.

4. ویلاها اغلب به نگهداری و مدیریت بیشتری نسبت به آپارتمان ها یا سایر املاک نیاز دارند و مطمئن شوید که برای هزینه های نگهداری و مدیریت آماده هستید.

5. به مکانی که می خواهید در آن سرمایه گذاری کنید نگاه کنید و در دسترس بودن ویلاها و سایر املاک در آن منطقه را بررسی کنید.

6. اگر قصد اجاره ملک را دارید، اجاره مورد انتظار ویلا را در مقایسه با سایر املاک منطقه تخمین بزنید.

7. اگر هدف شما تنوع بخشیدن به سبد سرمایه گذاری املاک و مستغلات است، خرید چندین ملک ساکاریا در یک مجتمع مسکونی ممکن است گزینه خوبی باشد.

آینده املاک ساکاریا

1. ساکاریا در ساحل زیبای دریای مرمره قرار دارد و مناظر طبیعی خیره کننده ای را در بر می گیرد و آن را به مقصد مورد علاقه سرمایه گذاران و گردشگران تبدیل می کند.

2. دولت ترکیه توجه زیادی به توسعه مناطق ساحلی و گردشگری دارد و این شامل پروژه های توسعه زیرساختی، سرگرمی و خدمات می شود.

3. تقاضا برای املاک و مستغلات در ساکاریا توسط سرمایه گذاران و گردشگرانی که به دنبال یک اقامتگاه آرام و زیبا هستند در حال افزایش است.

4. ساکاریا دارای انواع املاک از جمله آپارتمان های مسکونی، ویلا، خانه های روستایی و املاک تجاری است که نیازهای سرمایه گذاران مختلف را برآورده می کند.

5. ساکاریا توسعه گردشگری فزاینده ای را تجربه می کند که بازدیدکنندگان بیشتری را به همراه دارد و تقاضا برای املاک را برای اهداف اجاره کوتاه مدت افزایش می دهد.

6. زیرساخت های ساکاریا از جمله جاده ها، فرودگاه ها و حمل و نقل در حال بهبود است و دسترسی منطقه را افزایش می دهد.

7. ترکیه به طور کلی شاهد جذب سرمایه گذاری های خارجی بزرگ در بخش املاک و مستغلات است و این می تواند تأثیر مثبتی بر املاک ساکاریا داشته باشد.