البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول الآسيوية، هل فكرت بهذا الخيار؟ يمكن أن تحصل على مجموعة واسعة من الامتيازات التي لا يمنحك إياها غيرها من الأماكن، في هذا المقال سنتحدث عن أهمية الجانب من المدينة وسنشير لأبرز المناطق المناسبة فيها وبعض التفاصيل الأخرى التي يهمك الاطلاع عليها.

 بعض التفاصيل عن إسطنبول الآسيوية :

- يمتاز هذا الجانب من المدينة بأنه شديد الهدوء على عكس القسم الآخر الذي يعرف بأنه صاحب وكثير الضجيج.

- تشهد البنية التحتية في هذا الجزء من المدينة تطورا كبيراً وملحوظاً، ومن أشهر المشاريع التي يتم العمل على تشييدها، مركز اسطنبول المالي في أتا شهير.

- أسعار العقارات والشقق في القسم الآسيوي من المدينة يعتبر أقل من الأسعار التي ستجدها في الطرف الأوروبي وبالتالي هي مناسبة لأصحاب الميزانيات المحدودة

- بسهولة يمكن أن تحصل على شقة ذات إطلالة مميزة، قد تكون على البحر وقد تكون على المساحات الخضراء الواسعة.

- إذا لم يتوفر لديك الثمن الكامل العقار يمكن أن تختار شراء شقة قيد الإنشاء أو شراء شقة بالتقسيط، فهذه تكون أسعارها مناسبة جداً وأقل من أسعار الشقق الكاملة.

- تنتشر العديد من المجمعات السكنية الفاخرة في الجانب الآسيوي من اسطنبول وبالتالي يمكن أن تحصل هل، شقة نموذجية مميزة واستثنائية.

- يعد المستقبل الاستثماري للعقارات في إسطنبول الآسيوية واعداً، وبالتالي يمكن أن تؤسس لمشروعك الآن بتكاليف معتدلة وتنتظر الأرباح في الأيام المقبلة.

- طبيعي أن تزداد أسعار العقارات نتيجة الكثافة السكانية العالية والمواسم السياحية الحافلة.

عوامل تحدد أسعار العقارات في إسطنبول الآسيوية :

تحدد عدة عوامل سعر العقارات في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول، فبالإضافة إلى الموقع الجغرافي، يلعب حالة العقار دوراً كبيراً في تحديد سعره وكذلك، ترتبط الأسعار بمكان توفر المرافق العامة والخدمات الأخرى، مثل وسائل النقل والمدارس والمستشفيات ويؤثر حجم وتصميم العقار ونوع الإطلالة على قيمته أيضاً وبالإضافة إلى ذلك، يمكن للتقارير العقارية والشهادات الحكومية للعقار وسجلات الملكية ووثائق البيع أن تؤثر على السعر وتناقش سعرًا عادلًا للعقار، وأخيرًا، يمكن أن تؤثر استثمارات الشركات في العقارات في المنطقة وتطوير المشاريع الكبيرة على سعر العقارات في الجانب الآسيوي من إسطنبول.

أين تجد عقارات للبيع في إسطنبول الآسيوية؟

إليك أهم مناطق الجانب الأسيوي في إسطنبول وبعض من أهم مميزاتها والدوافع التي تشجع على التملك فيها.

عقارات في أسكودار :

تتميز منطقة أسكودار في اسطنبول بفرص استثمارية عقارية مميزة حيث تُعد أسعار العقارات فيها مناسبة لغالبية الباحثين عن عقارات للبيع في إسطنبول، يُعد انخفاض أسعار العقارات في أسكودار من المميزات الأساسية التي تجعلها وجهة استثمارية مثالية، وبالإضافة إلى ذلك، يُمكن العثور على العديد من الشقق والمساكن الفاخرة بمواصفات مختلفة ومساحات متعددة تناسب جميع الأذواق، مما يشجع المستثمرين والراغبين في شراء عقار في اسطنبول على التفكير فيها كخيار مثالي للاستثمار العقاري، وبالإضافة إلى أنّه يوفر إمكانية التقسيط بأفضل الأسعار.

عقارات في كارتال :

 تتميز كارتال بموقعها الجغرافي المتميز، حيث تقع بالقرب من الطرق السريعة، مما يجعلها موقعاً مثالياً للسكن والاستثمار، كما أنها تتمتع بالمرافق الرفاهية المعقولة، مما يسهم في إضفاء قيمة كبيرة على العقارات الموجودة فيها، وبالإضافة إلى ذلك، يتوقع الخبراء العقاريون ازدياد الطلب على العقارات فيها في المستقبل القريب، مما يجعلها خياراً مثالياً للمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق الأرباح.

عقارات في بيكوز :

تتميز منطقة بيكوز في اسطنبول بتنوع وتعدد العقارات السكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار العقاري، وتضم المنطقة عدداً كبيراً من الشقق الفاخرة التي توفر للمشترين مزايا عدة، على رأسها الإطلالات الخلابة على البحر والطبيعة الساحرة، كما تتميز بموقعها الجغرافي المميز الذي يعزز قيمة العقارات فيها، إذ تقع المنطقة على بعد دقائق فقط من وسط اسطنبول وتوفر للمقيمين العديد من المرافق والخدمات الحيوية وبالإضافة إلى ذلك، تتميز العقارات فيها بتصاميمها المعمارية الحديثة والجذابة التي تلبي احتياجات المقيمين والمستثمرين على السواء.

عقارات في مال تبه :

توفر منطقة مالتبه بيئة مريحة وهادئة للسكان، كما أنها توفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات والخيارات التي يحتاجها السكان اليومية، وبالإضافة إلى ذلك، فإن شقق مالتبه في اسطنبول يمكن أن تدر عوائدًا عالية للمستثمرين، مما يجعلها فرصة استثمارية جيدة وتقع منطقة مالتبه في موقع مركزي في اسطنبول، مما يجعل من السهل الوصول إلى المناطق الأخرى في المدينة، وبالتالي فإنه يسهل على المستثمرين تأجير العقارات وجذب المستأجرين.

المرافق الخدمية في إسطنبول الآسيوية :

اسطنبول الآسيوية مكانًا مثاليًا للعيش والاستقرار، حيث توفر كافة المرافق الخدمية الضرورية للحياة، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق والترفيه وغيرها وتتميز هذه المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وتوافر جميع وسائل العيش والاستقرار فيها، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للباحثين عن أفضل أماكن العيش في إسطنبول ولا يقتصر تميزها على ذلك فحسب، بل إنها تضم أيضًا العديد من المواقع التاريخية والأثرية التي تجعلها مقصدًا للكثير من السياح.

أسباب ستؤدي لارتفاع أسعار عقارات الجانب الآسيوي :

تشير البيانات الواقعية إلى أن هناك العديد من الأسباب التي تؤدي لارتفاع أسعار العقارات على الجانب الآسيوي في تركيا، ومن أهمها زيادة الطلب والإقبال على العقارات التركية من قبل المستثمرين الأجانب والمحليين على حد سواء، كما أن الطرف الآسيوي يتمتع بسحره الخاص ومستوى أدنى من الازدحام مقارنة بالطرف الأوروبي، مما يجعله مكانًا أكثر هدوءً وراحةً للعيش والاستثمار.

 بالإضافة إلى ذلك، تشهد تركيا زيادة في عدد السكان وزيادة في عدد الزائرين الذين يرغبون في الاستقرار فيها، مما يولد حاجة مستمرة للمساكن ويغذي ارتفاع الأسعار ويعتبر شاطئ البوسفور من أفضل المناطق على الجانب الآسيوي للاستثمار العقاري وشراء العقارات باعتباره منطقة حيوية ومتنامية.

مركز إسطنبول المالي ..أهم مشاريع البنية التحتية :

يقع مركز اسطنبول المالي الشهير، الذي يطلق عليه أيضًا اسم أتاشهير المالي، في الجانب الآسيوي من إسطنبول، بين حيي العمرانية وأتاشهير، يجسد هذا المركز الاستثماري الضخم مرجعًا عالميًا للأعمال والمالية، حيث يضم شركات عالمية وإقليمية تعمل على توظيف العديد من الكوادر العاملة من بين سكان ضخمة حيث تتجاوز أكثر من 50 ألف موظف.

تتميز هذه المنطقة الحيوية من العاصمة التركية الاقتصادية بخدماتها المتطورة والتي تشتمل على المباني الفخمة، والمعالم الخلابة ومناطق الترفيه المتعددة، والتي جعلتها تتصدر قائمة أهم المراكز المالية في تركيا والعالم.

أفضل عروض عقارات للبيع في إسطنبول الآسيوية تجدها لدينا في شركة كتاليا العقارية، استفد من خدماتنا في الاستثمار العقاري والحصول على الجنسية التركية والإقامة العقارية واحصل على استشارات عقارية مدروسة واحصل على جولات ميدانية ضمن أهم المناطق.