آیا فلسطینی ها حق دارند در ترکیه املاک داشته باشند؟

سوال در مورد امکان مالکیت املاک و مستغلات فلسطینی ها در ترکیه بسیار مورد توجه و اهمیت ویژه ای است، زیرا بسیاری از فلسطینی ها به دنبال فرصت های سرمایه گذاری و اقامت دائم در این کشور هستند که دارای موقعیت مکانی جذاب و اقتصادی پر رونق است و در ادامه به این موارد اشاره خواهیم کرد. شرایط و قوانین مربوط به مالکیت املاک در ترکیه برای فلسطینی ها و همچنین مراحل و فرصت های لازم برای فلسطینیانی که مایل به سرمایه گذاری در املاک ترکیه و زندگی در این کشور زیبا هستند را بررسی خواهیم کرد.

آیا فلسطینی ها حق خرید ملک در ترکیه را دارند؟

در سال 2012، قانون به شهروندان فلسطینی و خارجی اجازه می‌دهد تا انواع املاک و مستغلات را در ترکیه، از آپارتمان‌ها و ویلاها گرفته تا کلبه‌ها و کاخ‌ها، علاوه بر املاک تجاری مانند دفاتر، مغازه‌ها، انبارها، هتل‌ها و غیره خریداری کنند. فلسطینی ها و سرمایه گذاران خارجی توانسته اند از این فرصت برای داشتن املاک و مستغلات در ترکیه بهره مند شوند. این قانون همچنین سرمایه‌گذاران فلسطینی و خارجی را ملزم می‌کند که از حداکثر مساحت املاک خود در سراسر ترکیه که 30 هکتار است، تجاوز نکنند.

آمارهای ماهانه، شش ماهه و سالانه منتشر شده توسط اداره آمار ترکیه حاکی از آن است که فلسطینی ها در بین 20 ملیت خارجی برتر که دارای املاک و مستغلات در ترکیه هستند، جایگاه برجسته ای را به خود اختصاص داده اند و این نشان دهنده تقاضای مستمر برای سرمایه گذاری املاک در ترکیه توسط فلسطینی ها و خارجی ها است. سرمایه گذاران، که نشان دهنده جذابیت بازار املاک ترکیه است.

هنگام خرید ملک در ترکیه چه مدارکی نیاز دارند؟

1. مستلزم اخذ شماره مالیات شخصی در ترکیه است و این شماره برای انجام تعهدات مالیاتی مربوط به املاک و مستغلات ضروری است.

2. پاسپورت باید معتبر باشد و یک نسخه ترجمه شده به ترکی برای اطمینان از سهولت در برخورد با مقامات و مقامات مربوطه باید ارائه شود.

3. گواهی کپی پاسپورت را می توان از طریق دپارتمان اسناد رسمی ترکیه یا از طریق سفارتخانه ها و نمایندگی های ترکیه در خارج از کشور دریافت کرد و این امر روند مالکیت را تسهیل می کند.

4. دو عکس شخصی اخیر که با شرایط عکاسی ترکیه مطابقت دارد باید ارسال شود.

5. سرمایه گذار فلسطینی باید هزینه املاک را بپردازد که طبق قوانین ترکیه 4 درصد ارزش ملک محاسبه می شود.

6. اخذ تاییدیه وزارت کشور ترکیه برای فلسطینیانی که مایل به داشتن ملک در ترکیه هستند الزامی است و این تایید پس از ارائه مدارک مورد نیاز و احراز شرایط لازم است.

آیا فلسطینی هایی که مدارک مسافرتی دارند می توانند خرید ملک در ترکیه داشته باشند؟

یکی از مهم ترین شرایط و مدارک مالکیت ملکی برای اتباع خارجی در ترکیه، ارائه پاسپورت معتبر است، اما مدارک مورد نیاز برای اتباع فلسطینی بر اساس وضعیت و ملیت آن ها اندکی متفاوت است.

پیش از این، قوانین ترکیه، دارندگان اسناد مسافرتی فلسطینی را از داشتن املاک و مستغلات در ترکیه منع می کرد و آن ها را ملزم به داشتن گذرنامه سازمان به عنوان یکی از مدارک مورد نیاز برای فرآیند مالکیت می کرد، اما در مارس 2019 بخشنامه ای از سوی اداره جمعیت ترکیه صادر شد. به دارندگان اسناد مسافرتی فلسطینی اجازه می دهد تا در ترکیه املاک و مستغلات بخرند و همچنین به آن ها اجازه می دهد در صورت خرید ملکی که شرایط اخذ تابعیت را دارد، برای شهروندی ترکیه درخواست دهند.

این تغییر در سیاست نشان دهنده علاقه روزافزون به جذب سرمایه گذاران و املاک و مستغلات از ملیت های مختلف به ترکیه است و فرصت های جدیدی را برای شهروندان فلسطینی فراهم می کند تا از سرمایه گذاری در بازار املاک ترکیه بهره مند شوند.

مزایای خرید املاک و مستغلات در ترکیه برای فلسطینی ها

1. شما می توانید انواع مختلفی از املاک را در ترکیه پیدا کنید، از آپارتمان های مسکونی گرفته تا ویلاهای لوکس و املاک تجاری.

2. ترکیه قوانین مالکیت املاک و مستغلات مشخص و مشخصی را وضع می کند که از حقوق سرمایه گذاران محافظت می کند.

3. املاک و مستغلات در ترکیه یکی از جذاب ترین سرمایه گذاری ها از نظر بازگشت سرمایه است.

4. بازار املاک و مستغلات در ترکیه شاهد فعالیت مستمر بوده و به لطف تقاضای مستمر در حال رونق است.

5. هزینه ملک در ترکیه در مقایسه با بسیاری از کشورهای اروپایی و عربی مناسب است.

6. فرآیند خرید ملک در ترکیه ساده است و اغلب به زمان زیادی نیاز ندارد.

7. به اتباع خارجی و دارندگان اسناد مسافرتی فلسطینی اجازه می دهد تا به طور قانونی املاک و مستغلات داشته باشند.

8. می توانید از ملک برای سکونت شخصی استفاده کنید یا برای درآمد اضافی اجاره دهید.

9. بانک های ترکیه به شما این امکان را می دهند که برای خرید ملک در ترکیه کمک مالی دریافت کنید.

10. داشتن ملک در ترکیه این امکان را به شما می دهد که ویزای اقامت دریافت کنید.

11. شما می توانید بازده خوبی از اجاره املاک و مستغلات در ترکیه داشته باشید.

12. ترکیه از بازار املاک و مستغلات پایدار و استراحتگاه های توریستی موفق برخوردار است.

13. اقتصاد ترکیه فعال و مرفه است که فرصت های رشد املاک و مستغلات را افزایش می دهد.

14. ترکیه در تقاطع قاره ها قرار دارد که آن را به یک مرکز مهم جغرافیایی تبدیل می کند.

15. ترکیه دارای فرهنگ متنوع و تاریخ طولانی و الهام بخش است.

16. ترکیه کشوری امن برای زندگی و سرمایه گذاری محسوب می شود.

17. ترکیه زیرساخت های مدرن و خدمات پیشرفته را ارائه می دهد.

18. می توانید از مناظر خیره کننده در ترکیه از دریا گرفته تا کوه ها و جنگل ها لذت ببرید.

19. ترکیه جوامع چندزبانه زیادی دارد که آن را به مکانی باز برای خارجی ها تبدیل می کند.

20. ترکیه شامل دانشگاه های بین المللی معروف و موسسات آموزشی با کیفیت بالا می باشد.

21. ترکیه خدمات بهداشتی با کیفیت بالا و بیمارستان های پیشرفته ارائه می دهد.

22. سیستم حمل و نقل در ترکیه پیچیده و راحت است.

23. ترکیه انواع مختلفی از غذاها و غذاها را ارائه می دهد.

24- ترکیه فرصت های شغلی مختلفی را برای ساکنین فراهم می کند.

25. ترکیه به دلیل داشتن بازارها و مراکز خرید، مقصدی عالی برای افراد معتاد به خرید است.

26. ترکیه دارای مناظر شگفت انگیز و توپوگرافی متنوع است.

27. می توانید از بسیاری از فعالیت های تفریحی و ورزشی در ترکیه از شنا و غواصی گرفته تا اسکی و پیاده روی در فضای باز لذت ببرید.

در پایان، متوجه می‌شویم که ترکیه فرصت‌های فوق‌العاده‌ای را برای فلسطینی‌ها فراهم می‌کند که چه در داخل کشور فلسطین باشند و چه در خارج از کشور، به لطف سیاست‌هایی که به خارجی‌ها اجازه می‌دهد به طور قانونی املاک و مستغلات در ترکیه داشته باشند، رویه‌های ساده و مزایای سرمایه‌گذاری متعدد. از جمله اخذ تابعیت ترکیه، پاسپورت ترکیه و اقامت ملکی در ترکیه، زیرا فلسطینی ها می توانند از فرصت های سرمایه گذاری پربار در این کشور زیبا بهره مند شوند.